В конце прошлой недели Центробанк принял решение об очередном повышении ключевой ставки — до 7,5%. Эксперты ожидают, что в ближайшее время будут повышены ставки в банковском секторе, и прогнозируют снижение роста продаж на рынке недвижимости.
По словам директора по продажам жилой недвижимости AFI Development Федора Ушакова, резкого падения продаж не произойдет, однако клиенты, у которых есть вклады на первоначальный взнос по ипотеке, могут взять паузу из-за грядущего роста ставок по банковским вкладам. Больше всего потенциальных покупателей рискуют потерять застройщики стандарт- и комфорт-класса, а также региональные рынки.
Эксперт отметил, что отсутствие «котлованных» цен на рынке уже привело к оттоку клиентов со вкладами в несколько миллионов рублей на рынки ценных бумаг. Повышение ставок по депозитам также может увеличить количество непрофессиональных инвесторов, которые будут рассматривать варианты вложения средств помимо недвижимости.
Ранее генеральный директор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков высказал мнение, что к концу 2021 года средняя ставка по ипотеке станет двузначной. Грядущий локдаун может привести к росту цен на новостройки, поскольку в условиях ограничений сделки со вторичным жильем станут невозможны.
Между прочим
Ипотечная ставка по итогам 2021 года может превысить 8,5% — Минстрой
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 октября 2021
