Спрос на жилье в Москве может «развернуться» в сторону области по ряду причин. Эксперты компании «Инком-Недвижимость» предупреждают, что, во-первых, отток покупателей квартир в область возможен вследствие повышения среднего ценника жилья на первичном рынке «старой» Москвы. Во-вторых, на спрос повлияет открытие Московских центральных диаметров (МЦД).
«С учетом развития транспортной инфраструктуры, в первую очередь, открытия Московских центральных диаметров (МЦД), запланированного на начало следующего года, у Подмосковья есть серьезный потенциал вернуть себе покупателя», – отмечает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. Он считает, что миграция спроса в Подмосковье вероятна в случае появления жилых проектов, не уступающих столичным по качеству и расположенным рядом с МЦД. Важным фактором для покупателей может стать разница в ценах на квартиры: стоимость жилья недалеко от МКАДа ниже, чем в Москве, в среднем на четверть, отмечают в компании.
Напомним, власти планируют запустить «МЦД-1» и «МЦД-2» в конце 2019 – начале 2020 года. На «МЦД-1» поезда проследуют через Москву по маршруту Одинцово – Лобня, а «МЦД-2» соединит Нахабино и Подольск. В конце 2021 – начале 2022 года планируется открытие третьего маршрута Московских центральных диаметров – МЦД-3 протяженностью 88 км напрямую свяжет Зеленоград и Раменское.
Между прочим
Пять направлений может появиться у Московских центральных диаметров
Дата публикации 27 апреля 2019
