Больше всего квартир с отделкой на первичном рынке Москвы реализуется в проектах массового сегмента. В августе доля таких лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса достигла 82% — на реализации находилось 72% лотов с готовой отделкой и 10% с предчистовой.
По данным компании «Метриум», в августе 2021 года на столичном рынке массовых новостроек продавалось 16,3 тыс. квартир. 11,7 тыс. из них — с полной отделкой, с отделкой white box — 1,6 тыс. лотов. Год назад доля жилья с отделкой составляла 70% (62% с чистовой, 8% с предчистовой).
В других сегментах доля квартир с отделкой значительно меньше. Так, в бизнес-классе доля жилья с полной отделкой составляет 12%, в формате white box — 26%. По сравнению с 2020 годом квартир с тем или иным вариантом отделки в этом сегменте стало больше на 6%.
В премиум-классе 29% квартир предлагается с чистовой отделкой, доля лотов с предчистовой отделкой — 31%. В этом сегменте доля жилья с отделкой за год также увеличилась — на 8%.
Увеличилось предложение квартир с отделкой и в элитных новостройках: 38% с полной отделкой, 25% — с white box. Годовой прирост лотов с отделкой в этом сегменте за год составил 3%.
Партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что распространение квартир с отделкой — это один из факторов роста цен на рынке новостроек. В стоимость «квадрата» закладываются расходы на стройматериалы и отделочные работы. Для покупателя такая опция в целом удобнее и экономичнее, особенно при покупке квартиры в ипотеку, — приобретение жилья с отделкой освобождает будущих новоселов от необходимости брать кредит на ремонт.
Между прочим
Москвичи стали чаще выбирать квартиры евроформата
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 сентября 2021
