С 2014 по 2021 год рост цен на новостройки ТиНАО и Московской области, расположенные в пределах 20 км за МКАД, составил в среднем 82%. На стоимости жилья сказалось введение льготной ипотеки, а также строительство метро и дорог.
Аналитики компании «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) исследовали динамику роста цен на новостройки Новой Москвы и Подмосковья с 2014 по 2021 год. В среднем первичное жилье на этих рынках подорожало на 82%. Сильнее всего за 8 лет взлетели цены в ЖК «Испанские кварталы» от ГК «А101» — на 126%. Сегодня средний «квадрат» в этом проекте оценивается в 200,7 тыс. рублей.
Более чем в два раза выросли цены на квартиры в ЖК «Новое Пушкино», «Новое Медведково», «Красногорский», «Одинцово-1» и «Государев дом». Эксперты объясняют подорожание этих проектов улучшением транспортной доступности — недалеко от второй очереди ЖК «Испанские кварталы» 20 июня 2019 года открылась станция метро «Прокшино», также часть новостроек получили рядом станции МЦД.
За три года больше всего выросли цены в ЖК Микрогород «В лесу» — на 20-21%. В Новой Москве с 2019 года заметно подорожали квартиры в ЖК «Первый Московский», «Бунинские луга» и «Испанские кварталы». Здесь также стала лучше транспортная инфраструктура: открылись участки дороги Солнцево — Бутово — Видное, станции метро и МЦД.
О том, как и почему выросли цены в новостройках за МКАД, подробнее читайте в аналитическом материале Новострой-М.
Между прочим
Больше половины квартир в новостройках Московского региона сдаются с отделкой
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 августа 2021
