Сегодняшние условия по ипотеке эксперты считают наиболее благоприятными в истории российского рынка жилищного кредитования.
«На рынке, действительно, самые низкие ставки кредитования жилья – 8,5-8,9%. Таких стандартных условий оформления займа еще не было. Раньше под 9% выдавалась ипотека в рамках акций, субсидий от государства и т. д.», – сообщила Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Она отметила, что в последние месяцы 2019 года Центробанк неоднократно понижал ключевую ставку, в результате чего изменили условия по ипотеке ведущие банки. В частности, Сбербанк в очередной раз дисконтировал ставки до 7,1% на покупку квартир в новостройках по программе субсидирования с застройщиками. Снизили ставки также ВТБ, Альфа-банк, «ФК Открытие», Совкомбанк, Райффайзенбанк и МКБ.
Тенденция на понижение сохранится, считает эксперт. «Ипотечные ставки могут понизиться в течение трех-шести месяцев еще на 0,25-0,5%, что, безусловно, поспособствует росту ипотечного кредитования в среднем на 25%», – прогнозирует Ирина Туманова.
Однако, по ее словам, в стране нет стабильности, и в любой момент условия могут измениться в зависимости от внешнеэкономической и политической ситуации. «Ждать снижения ипотеки до 8% не рекомендую», – предупредила эксперт, отметив, что цены на недвижимость растут на 10-12% в год, и в ожидании низких ставок можно проиграть.
Между прочим
Долги растут: покупатели жилья увеличили размеры ипотечных займов
Дата публикации 14 ноября 2019
