Цены на новостройки Москвы продолжают расти: с начала года рост в комфорт-классе составил в среднем 21,4%, в бизнес-классе — 19,4%. Только в июле рост цены в обоих сегментах отмечался на уровне 2%.
Такие данные приводят в девелоперской компании Level Group. По итогам июля средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках комфорт-класса составляла 260 тыс. рублей, в бизнес-классе — 377 тыс. рублей.
Спрос на первичное жилье также увеличивается: за первые семь месяцев 2021 года в столице было заключено 41,9 сделок, это на 64% больше, чем за аналогичный период 2020 года. При этом спрос наиболее ощутимо вырос в сегменте «бизнес» — на 78%, в комфорт-классе число сделок превысило показатель прошлого года на 54%.
Спрос на апартаменты растет быстрее, чем на квартиры: за январь-июль в комфорт-классе было заключено 1,7 тыс. сделок (на 125% выше уровня 2020 года), в бизнес-классе — 1,8 тыс. сделок (+37%).
Доля ипотечных покупок в комфорт-классе за январь-июль выросла с 63% до 71%, в «бизнесе» — с 49% до 56% относительно аналогичного периода прошлого года. В июле, после изменения условий программы льготной ипотеки, началось снижение спроса на ипотеку: доля сделок с привлечением кредита на рынке квартир снизилась на 4% по сравнению с июнем (с 75% до 71% в «комфорте» и с 61% до 57% в «бизнесе»), на рынке апартаментов — с 52% до 45% в «комфорте» и с 47% до 44% в «бизнесе».
Между прочим
Условия льготной ипотеки снова могут измениться
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 сентября 2021
