По итогам первого квартала 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы на 2,2% сократился объем предложения, спрос по сравнению с I кварталом 2021 года снизился на 3,8%. Итоги первых трех месяцев текущего года подвели аналитики компании «Метриум».
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья ТиНАО составила 219 305 рублей. За квартал она выросла на 4,7%, за год — на 22,1%. В Новомосковском округе «квадрат» стоит в среднем 228 860 рублей (+5,1%) в Троицком — 118 895 рублей (+3,3%).
Средний бюджет предложения в новомосковских ЖК составил 11,1 млн рублей (+5,5% за квартал, +18,5% за год). Сильнее всего подорожали студии — до 7,1 млн рублей (+7,7% за квартал, +24,6% за год).
Средняя площадь квартир в продаже за квартал прибавила 0,6 кв. м и достигла 50,9 кв. м. При этом в квартирах от трех комнат средняя площадь уменьшилась: на 2,7 кв. м в 3-комнатных, на 9,6 кв. м в многокомнатных.
Всего по итогам I квартала на первичном рынке Новой Москвы был представлен 31 жилой комплекс с совокупным объемом предложения 10 983 квартиры. Новых проектов в локации не выходило, зато возобновились продажи в ЖК «Филатов луг» от ГК «Инград», а в ЖК «Москва А101» проданы последние квартиры. Кроме того, с начала года стартовала реализация новых корпусов в семи проектах.
Между прочим
В I квартале спрос на московские новостройки снизился на 15%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 апреля 2022
