 |
| Власти хотят строить в Подмосковье новые города## |
О необходимости строительства в Московской области нескольких новых городов, рассчитанных на проживание 150-200 тысяч человек, высказался вице-губернатор Андрей Шаров, глава правительства Подмосковья. С его точки зрения, через 15-20 лет это принесет лучший результат, нежели продолжение строительства нового жилья возле кольцевой автодороги.
Появление новых городов в области, заметил Шаров, повысит доходы областного бюджета, нарастит количество в области рабочих мест, благотворно скажется на решении областных проблем с транспортом и в целом положительно повлияет на уровень жизни в регионе. Правда, губернатор обошел молчанием вопрос о том, на чьи средства и в какие сроки может быть осуществлено создание новых городских поселений в области.
Сегодня на территории Подмосковья идет строительство ряда масштабных жилых проектов. Это «Большое Домодедово», рассчитанное на 10 млн квадратных метров жилой застройки; «Квартал А101» - 13 млн «квадратов» жилья и 1,5 млн метров инфраструктурных объектов; «Рублево-Архангельское» - 2,2 млн квадратных метров жилой площади бизнес- и эконом-классов.
«Создавать проект с нуля, в чистом поле всегда проще – нет по сути никаких ограничений. В определенных ситуациях это действительно оправдано, - говорит Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood. - Например, когда речь идет о создании нового крупного промышленного кластера, вокруг которого формируется новый город – в советской истории много таких примеров.
Когда же нет какой-то конкретной «тематической» цели, менее капиталоемким и более эффективным будет являться развитие уже существующих городов Подмосковья, тем более, что градостроительный резерв территории существующих городов достаточен для их дальнейшего развития и увеличения как численности населения, так и количества рабочих мест, что так же даст повышение доходов областного бюджета. При этом в существующих городах есть ряд достаточно острых проблем: низкая обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, отсутствие необходимо количества рабочих мест, транспортные проблемы. И нерешенность этих уже существующих проблем будет иметь негативный эффект уже в краткосрочной перспективе.
Проблему хаотичной масштабной застройки Примкадья, безусловно, надо решать, но не обязательно таким кардинальными методами».
Между прочим
Власти столицы планируют ограничить объем застройки присоединенных территорий.
Дата публикации 10 августа 2012
