В Юго-Западном административном округе Москвы сданы два дома по программе реновации. Корреспонденты Новострой-М в числе первых увидели новостройки, которые в ближайшее время начнут принимать переселенцев.
Под заселение переданы два дома в районе Южное Бутово, которые находятся по адресам улица Изюмская, д. 55, корпус 1 и улица Изюмская, д. 49, корпус 2. Первый дом — трехподъездное здание с секциями разной высоты (в одном подъезде 10 этажей, в двух других — по 13). Встроены нежилые помещения свободного назначения, также имеется техническое подполье.
Второй дом высотой 11 этажей плюс техподполье и технический чердак. В доме два подъезда, и здесь также имеются встроенные нежилые помещения свободного назначения. Оба дома — панельные, серия П44-К. Фасадная система — трехслойная панель с облицовкой «под кирпич» и бетонными окрашенными элементами. Отделка квартир выполнена в соответствии с требованиями правительства Москвы.
В новостройки переедут жители трех трехэтажных домов:
|
Адрес
|
Количество квартир
|
|
Краснолиманская улица, д. 21
|
36
|
|
Краснолиманская улица, д. 23
|
24
|
|
Краснолиманская улица, д. 25
|
36
|
При этом в доме Изюмская, д. 55, корпус 1 расположены 132 квартиры (66 однокомнатных и 66 трехкомнатных), а в доме Изюмская, д. 49, корпус 2 — 80 квартир (40 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 20 трехкомнатных).
«Сданные дома готовились по другими городским программам, а не по программе реновации, поэтому их квартирография не соответствует расселяемым домам. В частности, трехкомнатные квартиры есть только в одной из новостроек. Мы исходили из имеющейся квартирографии. В переселяемых сейчас домах как раз меньше двадцати «трешек». Возможно, кто-то захочет еще докупить дополнительные метры», — рассказала Новострой-М Светлана Клышникова, начальник управления по реализации программы реновации жилищного фонда префектуры ЮЗАО.
Жители расселяемых домов смогут сами выбрать, в какой из новостроек поселиться. Оставшиеся квартиры будут переданы под расселение следующих домов и под другие городские программы департамента городского имущества Москвы, сообщила Светлана Клышникова. Выдача смотровых ордеров начнется 14 июля 2018 года в Центре информирования по переселению, который расположен в первом из двух домов.
Освободившиеся участки на Краснолиманской улице могут быть использованы для строительства новых домов, спроектированных уже непосредственно под программу реновации. «Земельный участок возможно использовать под проектирование нового дома под развитие волны реновации в Южном Бутово», — отметила Светлана Клышникова.
Две сданные новостройки стали уже десятым и одиннадцатым домами, которые заселяются по программе реновации, рассказал журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй. По его словам, в округе определены 36 стартовых площадок для расселения старого фонда. Он уточнил, что всего в ЮЗАО по программе реновации расселят 520 домов. В районе Южное Бутово под расселение попали 26 домов, подобраны три стартовых площадки.
Андрей Валуй напомнил, что все уже сданные новостройки были возведены в рамках программы «Жилище» и прошли адаптацию под «стандарты реновации». «Квартиры жителям будут предлагаться равнозначные. Площадь жилого помещения будет не меньше, чем в расселяемом доме, а общая площадь будет больше, так как квартиры спроектированы по всем современным нормативам. Переезд происходит в рамках района, расселяемые дома находятся в трехстах метрах», — цитирует чиновника Новострой-М. Таким образом, жители смогут пользоваться той же социальной и коммерческой инфраструктурой, что и ранее.
До конца года должны быть сданы всего 30 домов по программе реновации (включая девять, введенных ранее, куда уже переезжают люди, и два дома на Изюмской), переезжать в новые квартиры, как ожидается, начнут около 10 тысяч человек. Все эти дома строились по другим социальным программам города, а сейчас адаптируются.
Проектирование домов непосредственно под нужды реновации сейчас ведется, уточнил заместитель руководителя департамента строительства города Москвы Александр Ломакин. «Фонд реновации в данное время ведет активное проектирование «с нуля» домов по программе реновации с учетом всех требований и стандартов. Несколько проектов уже проходят экспертизу. В третьем квартале текущего года мы планируем провести необходимые конкурсы, выбрать генподрядчиков и начать строительство этих домов», — передает слова Александра Ломакина Новострой-М.
Ранее Новострой-М подробно рассказывал о первых пяти домах по программе реновации в видеообзоре.
Читайте также
«Для регионов реновация в Москве является предметом непонимания и даже зависти»
Программе реновации исполнился 1 год – как изменилась Москва
Дата публикации 13 июля 2018
