«Заезжай и живи» - лозунг всех застройщиков, которые продают квартиры или апартаменты с отделкой. Возможность въехать в новую квартиру сразу после получения ключей, действительно, дорогого стоит, ведь ремонт - дело долгое, хлопотное и морально тяжелое. Особенно, если свой ремонт ты с горем пополам доделал, а соседи поочередно его только начинают: дребезжание дрели и грязный подъезд могут отравить жизнь в новостройке на долгие годы.
Однако даже готовые к проживанию апартаменты или квартиры необходимо обустроить и оснастить: установить кухню, кровати и шкафы. Сколько же стоит сегодня обставить квартиру с готовым ремонтом? Разберем этот вопрос на примере демонстрационного апартамента с двумя спальнями площадью 104 кв. м в комплексе апартаментов SOHO+NOHO около станции метро Белорусская, где все лоты сдаются с готовой дизайнерской отделкой. Сразу оговоримся, это клубный дом бизнес-класса, поэтому мебель с техникой подобраны соответствующего уровня.
Кухня
Львиную долю бюджета на обстановку квартиры, как известно, берет на себя кухонная мебель и техника. Это логично - очаг всегда был и остается местом притяжения всей семьи, поэтому любая хозяйка лелеет мечту об идеальной кухне - функциональной и красивой. В демонстрационном апартаменте SOHO+NOHO установлена кухня итальянской фирмы Cesar, модель Maxima 2.2.
Стоимость похожего гарнитура вместе с кухонным островом и барной столешницей в рознице составит 1 375 000 рублей, но для будущих жителей башен это не конечная цена. Программа лояльности, разработанная для проекта SOHO+NOHO, позволяет экономить от 30% до 40% на покупку кухонь фирмы Cesar.
Сложно представить кухню без бытовой техники. Для оснащения апартамента был выбран бренд Bosсh (Германия). Полный комплект обошелся почти в 450 000 рублей:
|
Холодильник (BOSCH KIS 87AF30R)
|
1 штука
|
60 742руб.
|
|
Микроволновая печь (BOSCH BFL634GB1)
|
1 штука
|
44 251 руб.
|
|
Варочная панель (BOSCH PVS845F11E)
|
1 штука
|
137 532 руб.
|
|
Духовой шкаф (BOSCH HMG65RB1)
|
1 штука
|
60 751 руб.
|
|
Посудомоечная машина (BOSCH SMV46MX01R)
|
1 штука
|
40 229 руб.
|
|
Стиральная машина (BOSCH WVG30463OE)
|
1 штука
|
61 965 руб.
|
|
Кухонная вытяжка (INOX RCH-6602)
|
1 штука
|
7 594 руб.
|
|
Смеситель для кухонной раковины Blanco Fontas II темная скала (525139)
|
1 штука
|
27 540 руб.
|
|
Стеклянный кухонный фартук
|
1 штука
|
31 000 руб.
|
|
Итого:
|
9 наименований
|
440 604 руб.
|
Гостиная
Гостиная с панорамным остеклением является продолжением кухни и вмещает в себя обеденную зону, а также зону отдыха с роскошным диваном и QLED телевизором. Общая площадь совмещенной кухни-гостиной равна 28 кв. м. Для оснащения, как этой зоны, так и других комнат, использована мебель премиальной марки BoConcept.
С этим производителем у проекта также подписано партнерское соглашение, предоставляющее собственникам апартаментов SOHO+NOHO скидки до 20% на всю мебель BoConcept. В приведенном прайсе указаны розничные цены без учета скидок.
|
Диван BoConcept
|
1 штука
|
437 265 руб.
|
|
Телевизор SAMSUNG
|
1 штука
|
123 975 руб.
|
|
Стул BoConcept
|
4 штука
|
254 031 руб.
|
|
Барный стул BoConcept
|
3 штука
|
51 744 руб.
|
|
Стол обеденный BoConcept
|
2 штука
|
200 554 руб.
|
|
Тумба под ТВ BoConcept
|
1 штука
|
96 968 руб.
|
|
Придиванный столик
|
4 штуки
|
115 180 руб.
|
|
Ковер в гостиную BoConcept
|
1 штука
|
167 357 руб.
|
|
Люстра
|
1 штука
|
97 000 руб.
|
|
Итого:
|
18 наименований
|
1 544 074 руб.
|
Спальня
В апартаменте площадью 104 кв. м есть две изолированные комнаты: мастер-спальня (21,8 кв. м) с гардеробной и собственным санузлом и детская (15,7 кв. м). Основной бюджет для обустройства этих комнат был потрачен на встроенные шкафы и мягкую мебель.
Минимум вложений потребовали и потребуют санузлы, так как дизайнерский ремонт, с которым сдаются все апартаменты комплекса SOHO+NOHO, предусматривает полное оснащение мокрых зон современной и качественной сантехникой итальянской компании VITRA. И это существенно сэкономит средства будущего собственника, так как после кухонь именно мокрые зоны берут на себя большую часть бюджета.
Мастер-спальня 21,8 кв. м
|
Кровать BoConcept
|
1 шт.
|
541 909 руб.
|
|
Матрац BoConcept
|
1 шт.
|
104 571 руб.
|
|
Гардероб (модульные шкафы)
|
1 шт.
|
378 358 руб.
|
|
Ковер
|
1 шт.
|
167 357 руб.
|
|
Торшер
|
1 шт.
|
26 629 руб.
|
|
Кресло
|
1 шт.
|
149 099 руб.
|
|
Телевизор SAMSUNG
|
1 шт.
|
123 975 руб.
|
|
Комод навесной
|
1 шт.
|
85 663 руб.
|
|
Итого:
|
8 наименований
|
1 577 561 руб.
|
Детская 15,7 кв. м
|
Кровать BoConcept
|
1 шт.
|
216 720 руб.
|
|
Матрац BoConcept
|
1 шт.
|
96 632 руб.
|
|
Телевизор SAMSUNG
|
1 шт.
|
123 975 руб.
|
|
Письменный стол
|
1 шт.
|
72 095 руб.
|
|
Рабочее кресло
|
1 шт.
|
49 723 руб.
|
|
Мягкое кресло
|
1 шт.
|
191 389 руб.
|
|
Ковер
|
1 шт.
|
104 571 руб.
|
|
Настольная лампа
|
1 шт.
|
18 691 руб.
|
|
Итого:
|
8 наименований
|
873 796 руб.
|
Дополнительные предметы интерьера и декора для оформления представленного апартамента куплены в магазинах Zara Home и H&M на сумму до 100 тысяч рублей. В текущую смету данные предметы не включены, так как они не являются необходимым условием для переезда.
Таким образом, чтобы обустроить апартамент с готовой отделкой площадью 104 кв. м мебелью и техникой премиального уровня предположительно потребуется бюджет в размере 5 811 035 рублей. Сумма получается существенная…
Не забывайте, что всегда есть способы сэкономить. Во-первых, хороший девелопер заботится о своих покупателях и совместно с партнерами разрабатывает для будущих жителей различные программы лояльности на приобретение как мебели, так и техники. Например, международная компания Wainbridge, девелопер проекта SOHO+NOHO, предусмотрительно запустила для всех своих покупателей партнерские программы на кухни Сesar и мебель BoConcept.
Программы стартовали год назад, и уже сейчас, когда до сдачи комплекса осталось полгода, все заинтересованные клиенты готовы обставить свой новый дом сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Во-вторых, помимо премиальной техники на рынке существует большой выбор демократичных аналогов.
Читайте также
Покупатели апартаментов в Москве предпочитают бизнес-класс
«Сегодняшний покупатель стремится упростить свою жизнь – ему удобнее получить готовую и даже частично меблированную квартиру»
Автор: Елена Анисимова
Дата публикации 26 мая 2020
