Отзывы о ЖК «Лебединое Озеро»

Сергей,вы прям такой умный!!!Какая "клоунада" мы хотим просто забрать СВОИ деньги,а не чужие,а вот по поводу "... чем больше пишете - тем позже получите...." вот это уголовное дело.Удачи вам и вашей семье,ждите!!!

Я обманутый бывший клиент компании "русская усадьба". Немцову не верьте - обман от начала и до конца!!! Если вы еще не заключали с ними договоров - ваше счастье!Своих денег от них не добьетесь.Стройки в "лебедином озере" нет- заснеженное поле,обнесенное забором,на котором висит баннер о продаже раствора.Я судилась с ними в Мещанском суде.Решение суда они тоже не выполняют - подали в Мосгорсуд апелляцию.Цель - тянуть время.89031537019 Наталья

Добрый день уважаемые клиенты ( и соседи:))! Прокомментирую ситуацию относительно постановления о приостановлении экспертиз и выдачи разрешений на строительство, выложенную на сайте: *ссылка удалена* Во-первых текущая ситуация касается ТОЛЬКО многоэтажек. Большое количество карточно-панельных многоэтажек, которые растут повсеместно строятся БЕЗ соответствующей инфраструктуры (детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парковочные места, аптеки, транспортная логистика). Посему большое количество отказов от квартир соц. очередниками. Что касается ЖК "Лебединое озеро" - внутренняя инфраструктура ПОЛНОСТЬЮ соответствует установленным запросам. Транспортная логистика (маршрутные такси из ЖК до метро Речной вокзал, Планерная, платформы Сходня) более, чем развита. Параллельно администрацией района на нас возложены обязательства по ремонту и благоустройству дорог, очистных сооружений, детского дома, детской лыжной спортивной команды, спонсором которой мы являемся. Мы заходим на экспертизу проекта, без каких - либо задержек. С дополнительными комментариями по вышеуказанному положению "О наличии обязательных объектов инфраструктуры". Замечу, в свидетельстве на собственность земли, вид разрешенного использования - Под комплексное использование в целях жилищного строительства. Что логично подразумевает все выше перечисленное. Мы всегда на шаг впереди! -- С Наилучшими пожеланиями и Уважением Антон Немцов Директор отдела продаж Руководитель учебного центра УК "Русская Усадьба" тел.: 8(495) 669-54-23 e-mail: ***E-mail удален*** Спасибо, что являетесь нашим клиентом!

Акция от «Русской усадьбы»: квартиры в «Шемякинском дворике» со скидкой 5%! Жилой комплекс «Шемякинский дворик» расположен в Солнечногорском районе Московской области в 14 км от МКАД. Это уютный малоэтажный комплекс клубного типа вблизи посёлка Шемякино на территории 1,6 Га. Комплекс состоит из 230 квартир-студий площадью от 30 м2 и до больших двухуровневых площадью до 145м2.Комплекс повышенной комфортности «Шемякинский дворик» обладает развитой инфраструктурой. Непосредственно на территории расположены детские площадки, парковки для жителей и гостей комплекса, здание администрации, магазин, ресторан, бытовые службы и сервисы.Цены действительны до 20 марта 2013 года.

Люди, вы уже на личности переходить стали,а тут вроде форум о ЖК! Наше мнение, что место для жилья- прекрасное! Озеро рядом и цены доступные. Жду когда продолжат постройку и можно будет уже делать ремонт и вселяться. Торопиться мне некуда, и главное- качество!

Трубин, наталья и Болгаров, мое мнение - чем больше вы тут пишите - тем дольше вы будете получать свои деньги. Я в жизни проходил такое - и поверьте я знаю о чем я говорю. Если вы деликатно не договоритесь с застройщиком - через суд вы получите свои деньги через пол года - год в лучшем случае. В данном случае вы устроили "клоунаду" и я с позиции застройщика - применил бы те меры, которые к вам применены..... чем больше пишете - тем позже получите.... а в остальном мне по барабану - я расторгаться не собираюсь - буду жить в данном комплексе с семьей!!!

меня забавляют те кто тут пишет, такое впечатление, что у нас очень много людей в стране без образования и тех кто хочет сорвать куш "здесь и сейчас". Народ - такого не бывает - всему свое время! писать гадости может слабый - а вот сильные получат свои квартиры и МЫ будем вместе смеяться над теми кто тут сеет панику!!!

Не понимаю тех, кто сейчас ругается на РУ. Не первый раз вкладываюсь в недвижимость и риски задержки строительства- нормальное явление. Вы подумайте о приоритетах – либо ждете, когда отстроят дом в хорошем месте и с хорошей планировкой или вам необходимо срочно переехать и ждать не можете. Через пару лет Москва разрастется – не купите уже так дешево ничего. Цены уже растут.

Я уже писал ниже о том, как у меня хватило "ума" вляпаться в эту историю с покупкой квартиры у группы мошенников. Подкупило направление и то, что можно внести для начала 25%. В ноябре расторг договор. До конца января ничего не вернули. В начале февраля вернули 134 000 из 950 000. На прошлой неделе передал Бровикову претензию по возврату. Бровиков сказал, что нас таких (кто расторгнул договор и кому не вернули деньги) 16 человек, и что я на очереди 6-й. Вот это бред! То есть я в очереди получить свои деньги. До конца марта, говорит, вернём. Конечно, не верю, потому как не вернули согласно срокам по договору о расторжении. Февраль прошёл - ноль. Претензию он принял. Сказал, что ему даже лучше, если я обращусь в суд. Тогда им легче выплатить, так как суд обяжет их выплатить в течение трёх месяцев. После 11-го марта подаю в суд, где сумма к выплате будет далеко не 1,230,000, которые я передал этим мошенникам, а гораздо выше, учитывая расходы на юристов, ставку рефинансирования и т.д. Если эта компания думает, что я не получу это - глубоко заблуждается. 7 495 722 7679

Мне не вернули ничего из моих денег.И возвращать не хотят.Говорят идите в суд мы ничего не боимся.Вот так вот!!!Дмитрий 89671735863

Мне наконец вернули мои деньги...

Хочу задать вопрос «ук русской усадьбе» почему не отдаете мне мой деньги? Почему ваш директор по продажам Бровиков не берет телефон и секретарь тоже. И сколько можно врать уже людям? Уже сколько времени прошло после расторжения моего договора а мне ни одного рубля не отдали. И каждый раз врали то в конце месяца, то на этой недели обещали. Сейчас вообще уже на связь не выходите. Это что «прозрачная» политика управляющей компании? Что то она совсем не прозрачная. Трубин Дмитрий, тел 79671735863

Я купил квартиру в ЖК «Лебединое озеро» у «русской усадьбы» в августе. Ездил на стройку, тогда она была в том же состоянии, что и сейчас, но там кипела работа. Я приобрел квартиру в доме №2, секция 3, кв. №533, на 5 этаже, с мансардой, стоимостью 1885468 рублей, также по их условиям нужно было заплатить 209496 рублей за консультационные услуги, эти деньги они не возвращают в случае отказа. Обещали мне, что дом построят во 2 квартале 2013 года. При этом кроме фундамента, так ничего построено не было. Каждый раз на мои вопросы сотрудники фирмы приводили кучу причин, говорили об изменение законов, они должны были получить разрешение на строительство до нового 2013 года, и подписать основной договор. Но они так ничего из обещанного и не выполнили, мне надоело ждать, и я расторгнул договор, деньги мне должны были вернуть до 11 февраля 2013 года, согласно ПДДУ. Деньги не вернули мне до сих пор, сейчас я готовлю заявление в суд. При этом доходило до абсурда: они мне показывали даже платежку, якобы они перечислили мне деньги, и только «забыли» указать мои реквизиты. С уверенностью могу сказать, что «Русская усадьба» обманщики, как человек, который стал их жертвой. Трубин Дмитрий, тел 79671735863

Русская усадьба мошенники! Они обешали сдать дом №2 в Ло в апреле -мае 2013, сейчас уже 22 февраля, на стройке только 1 фундамент. Какие бы отговорки они не придумали, факт остается фактом.

Добрый день! Хочу сообщить всем, что компания "Русская усадьба" нагло врет по всем пунктам, поверьте бывшему клиенту "РУ".Теперь по порядку: В апреле 2012 г я вложил деньги в двухуровненую квартиру 110 кв.м в ЖК Лебединое Озеро. Подкупило то, что выросли цены на квартиры в Шемякинском Дворике, вроде как один проект уже готов, можно верить людям. Однако, как показали дальнейшие события, все самое интересное только начиналось. В офисе мне показали план, по которому окончательное заселение меня в новую квартиру должно состояться в 1-м квартале 2013 г (т.е примерно на данный момент), но так как в "Русской Усадьбе" работают профессионалы, то сдача моей квартиры будет уже в декабре 2012 г. Подписал предварительный договор (основной обещали в августе 2012). В предварительном договоре нет сроков окончания строительства. Далее получилось следующее:1. Сперва долго ждали когда придет из Турции ЖБ-участок. Обещали - как придет, сразу начнется стройка невиданными темпами.2. Пришел ЖБ-участок. Работы нет, т.к нельзя ничего делать после дождя (так мне сказал менеджер). А так как дождь летом шел раз в неделю, то работы не было совсем.3. Решил в конце лета проверить строительство, приехал посмотреть, увидел картину - стройка закрыта на замок, меня внутрь не пускают, а рядом с забором стоят рабочие с котомками и ждут свой транспорт чтоб покинуть стройку. В страшном волнении приезжаю в офис, менеджер меня успокаивает - мы рассчитались в недобросовестной строительной компанией, щас переходим на договор с хорошей, и прямо со следующей недели пойдет строительство такими темпами, что БАМ просто отдыхает, что сроки будут выдержаны и я въеду в квартиру в 1-м квартале 2013 г.4. После смены подрядчика мне стали долго врать про то, что нужно оценить, на какую сумму произвела работ предыдущая строительная организация чтоб рассчитаться с ней и заключить договор с новой. Такими "завтраками" меня кормили в течении августа- октября 2012 г.5. В конце августа я решил уточнить ситуацию с основным договором. Мой менеджер Дмитрий Лучший сказал, что договор готовится, будет готов в концу этой недели, когда прошла эта неделя, то он мне пообещал к концу следующей, потом к концу еще одной, а потом написал сообщение - "Я на совещании, позже перезвоню". Это было последнее известие, больше я своего менеджера не видел и не слышал, к телефону не подходит. Пришлось опять ехать в офис разбираться. Выясняется, что договор будет готов не раньше декабря. Спрашиваю, почему мне ваш сотрудник две недели мозги полоскал, обещал документ, который должен был быть готов в августе, но который, как он точно знал, не будет готов в ближайшее время. Мне рассказали детсадовскую сказку о том, что Лучший Дмитрий неадекватен от того, что недавно стал отцом.6. Осенью 2012 г я из прессы узнаю, что оба проекта "Русской Усадьбы" - "Шемякинский Дворик" и "Лебединое озеро" помещены на сайте Правительства Московской Области как объекты, которые могут в любой момент быть снесены по причине нецелевого использования земель. 7. В октябре я приехал в офис "РУ" за конкретикой - сроки строительства и чтоб убрали с сайта Московской Области. Обещали счастливое будущее, скорое строительство и решение юридических проблем. В ответ на поток пустых слов я спросил, что я увижу на стройке через две недели, записал на бумажке. Через две недели ничего из того, что записано, сделано не было, а информация как была на сайте так и осталась. Дал "РУ" последний шанс - спросил, что будет сделано через месяц, записал на бумажке. Через месяц опять ничего из обещанного не исполнено. Я разорвал договор и потребовал возврата денег. По договору я теряю 10 % за так называемые "консультационные услуги", ладно, хоть остальные бы забрать пока не поздно.8. Возврат денег. По договору, в случае его расторжения, "РУ" обязана мне перевести мои деньги в течении 45 дней. Прошло уже далеко за 45 дней, а денег нет. Звоню каждый день. Обещают до конца каждой недели обязательно все оплатить, но почему-то потом у них все срывается и обещание переходит на следующую неделю, потом на следующую и т.д. Т.е я за своими деньгами еще должен побегать. Один раз сказали - мы вам все оплатили, получайте деньги, тока денег нет, и на следующий день тоже, потом мне рассказывают сказку о том, что деньги у них идут два банковских дня (хотя везде деньги зачисляются на следующий день максимум), но через два банковских дня денег нет и они говорят, что не заплатили.9. Я подаю в суд.10. Проконсультировался у юристов по поводу ЖК "Лебединое Озеро". Информация такая - этот поселок строится на землях, на которых можно строить до 3-х этажей максимум, а тут 5-этажки. Раньше вопрос решался путем дачи взятки соответствующим чиновникам за "закрытие глаз" на время. А тут смена власти в Московской области - сняли Громова, пришел Шойгу со своей командой и сразу вся схема накрылась медным тазом. Если сопоставить график строительства и смену власти, то как раз видно, что примерно в это время произошел застой на стройке. Сейчас остается для "РУ" только одно- попытаться перевести данные земли под строительство многоэтажных зданий, а это долго, денежно и не факт что получится. А теперь давайте посчитаем - у "РУ" было определенное количество денег на стройку, содержание аппарата, налоги, взятки и бизнес-план, по которому в начале 2013 г поселок построен и деньги идут за счет его обслуживания. В итоге деньги на взятки потрачены без возврата и бестолку, стройки нет, а зарплату менеджерам, сторожам и прочим платят, налоги платятся, аренда офиса на проспекте Мира платится. Т.е я предполагаю, что довольно значительная часть денежных средств уже израсходована и на продолжение строительства может и не хватить. 11. Кроме того, остается вопрос по электроэнергии поселка. Я не верю, что данные люди, погрязшие во лжи, могут правильно закупить, установить и эксплуатировать газотурбинные установки. Предвижу частые отключения, а представьте себе отключение тепла и электричества в зимний период? Простой поселок с централизованной подачей электричества предпочтительней - если даже будет обрыв линии или авария, то это уже ЧП, про которое пишут в интернете и говорят по радио, решение проблемы занимает короткое время. А какая-то подпольная "динамо-машина", это проблемы одной организации, тем более, что данная организация не является серьезной.

Для Вадима Болгарова. Давайте объединим усилия, т.к мне также не вернули деньги, просрочили все сроки, обещаниями сыт по горло. Я подаю в суд на "Русскую усадьбу", предлагаю создать коалицию и по-максимуму вернуть свои кровные денежки из грязных нечестных лап. Я консультировался у юристов, есть возможность вернуть обратно даже Ваши 250 тыщ. Пишите мне на электронку:***E-mail удален***

Уважаемый господин Немцов! Прочитал Ваше объявление на форуме, хочу задать вопрос: я являлся Вашим клиентом, хотел купить квартиру в "Лебедином озере", в апреле мне означили заселение в первом квартале 2013 г, хотя обещали по факту заселить уже в декабре. Потом мне много врали - то долго ждали ЖБ-узел, то ждали погоду (т.к после дождя ничего делать нельзя - по словам менеджера), то много еще других проблем, но меня до последнего уверяли что сроки будут выдержаны (последний раз мне так сказали в ноябре 2012 г), затем Ваша компания появилась на сайте Правительства Московской Области как недобросовестный застройщик. В результате я принял решение забрать деньги. Однако, прошли уже все сроки по перечислению денежных средств на мои реквизиты. Мне постоянно врут, обещают проплатить на этой неделе, неделя проходит - на следующей, следующая проходит - еще на следующей и т.д. Один раз дошли до того, что сказали - ваши деньги переведены, идите и получайте. Однако денег нет, мне врут про два банковских дня перевода денег, а потом говорят - мы не перевели.Прошу ответа:1. Когда мне переведут мои деньги.2. Почему Ваши сотрудники патологически врут, это заболевание или политика фирмы?

19 июня внёс предоплату за двушку в размере 630,000. До 19 октября внёс ещё 600,000. В середине ноября решил расторгнуть договор, так как стройка ни с места. Директора отдела продаж Бровиков и Немцов объясняли причины задержки и просили на забирать деньги. Не буду вдаваться в описание подробностей. Но, мол, всё под контролем, не переживайте, мы обязательно построим и т.д. Не верю, так как ранее обещали ключи в первом квартале 2013 года. Соврали раз, соврут и другой. "Верный в мало верен и во многом". Дальше интересней. Договор о расторжении заключен 21 ноября. Сумма к возврату - около 950,000, то есть минус расоды на их офис и прочее в размере примерно 250,000р. Срок возврата - 45 рабочих дней. Деньги должны были вернуть до конца января. Начал звонить в конце января. Обещания со стороны Немцова сделать всё возможное, чтобы вернуть деньгьги в срок. Смешно, как будто я прошу взаймы навсегда и безвзвратно. Сегодня 11 февраля, а эта контора вернула 134,000р. Когда будет остальное не знает никто. Вот ответ Немцова по email на вопрос "когда будет остальная сумма: "Вопросом - "когда" я не управляю. проплата прошла - значит связь и переводы работают. в ближайшее время ждите остальной суммы." Этого мальчика научили хорошо и много говорить, но не научили отвечать перед клиентом.Теперь я прошу знакомых юристов подать исковые заявления в суд и т.д. Трудно в такой ситуации привлечь за мошенничество, так как уже вернули 134,000. И Их юристы и руководство прекрасно это знают. Но если эти люди думают, что всё это сойдёт с рук и никто никак не пострадает за обман и очковтирательство, они заблуждаются. Я приму все законные меры для того, чтобы вернуть своё, хотя, естественно, договор займа (на самом деле я выступил заёмщиком) составлен не в пользу покупателя. В Библии говорится, что "Нечестивый берёт в долг и не отдаёт" (Псалом 37:21, перевод НМ). Тажк о нечестивых сказано, что "они разрастаются как трава ..... для того, тобы их истребили навек".

Добрый день уважаемые клиенты ( и соседи)!Меня зовут Антон Немцов - я директор отдела продаж компании ООО "УК"Русская усадьба"С удовольствием отвечаю на все Ваши вопросы, которые были заданы в этом и других разделах.Давайте по порядку.1 - Вы проехали на стройку и сторож Вас не пустил. Все правильно сделал. Стойка - охраняемый объект повышенной опасности. Вход на него (не важно - новым или текущим клиентам) возможен только вместе с сотрудником департамента показов. Для посещения объекта свяжитесь с руководителем департамента показа - Денис Владимирович Точка (8-926-001-07-57). Он или его сотрудники, вас встретят на объекте и все покажут.2 - "Стройка заморожена - законсервирован - остановлена - закрыта "Подобная терминология в принципе не может быть применена к данному объекту по следующим причинам:Согласно закону РФ строительство официально может быть начато только после получения конечного разрешительного документа - Разрешение на строительство.В прошлом году мы полностью подготовили строительную площадку для активного старта.Все наши ресурсы направлены на получение Разрешения на строительство и конечная точка не возврата уже давно пройдена.3 - Что сделано на сегодняшний день и куда смотрим дальше на ближайший квартал.1 - документы по земле в бумажном варианте оформлены и получены. Назначение земли - Населенные пункты. Вид разрешенного использования - под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Это позволяет нам строить на этой земле жилые здания согласно проекту с развивающей внутренней инфраструктурой - детским садом с начальной школой, спортивно оздоровительным комплексом, торгово административным центром, коммерческими площадями.2 - Все конечные ТУ (технические условия) на разработку и подключение основных коммуникаций (канализация - центральная в Лунево, артезианские скважины, газ для мини ТЭС и котельной) получены.3 - Сейчас ждем оформление документов по ГПЗУ и подаем проект на экспертизу. Экспертиза длиться по нашему объекту должна не более 60 дней. Об этом очень популярно, со ссылкой на официальный документ, написала госпожа Володина Н.А. тут - viewtopic.php?f=11

Ни копейки не доверю этим проходимцам.