ЖК «Шемякинский дворик» («Шемякино»)

Московская область, Лунёвское С/П

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Шемякинский дворик» («Шемякино»)

102 отзыва сортировать по:

Пользователь

04 апреля 2013

Там техника работала, сказали что строители в ближайшее время будут. Были несколько мужчин- ходили что-то обсуждали громко, я так поняла это прорабы или как их правильно называют. У меня муж в этом больше разбирается.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Ольга, а там строители были?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Да, мы сначала были в офисе, а потом ездили на стройку. Я не строитель, но дома реально почти достроены. В офисе нам показали генплан, планировки квартир, сориентировали по стоимости. Честно говоря, я безумно рада, что планировки- свободные. Есть где разгуляться дизайнерским решениям) Заключили договор, будем ждать СВОЮ квартиру.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Ольга, а как вы узнали, что земля в их собственности? Что они вообще говорили вам? Вы были на стройке?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Конечно, не обязаны. Это же не интернет-магазин! По личному запросу дольщика - да, обязаны предоставить все данные. Вы почитайте закон вообще или проконсультируйтесь с юристом, прежде чем участвовать в долевом строительестве. Сразу будете понимать и проблемные вопросы и пути их решений.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Виктор, то есть в интернет они выкладывать ничего не обязаны?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Ольга, то-то и оно. У всех есть конкуренты и недоброжелатели, а так же недовольные и нелинивые клиенты. Люди думают, что если писать в интернете, то добьются своего. Это полнейшая чушь. Если кто-то хочет ответы на вопросы, документы и прочее- езжайте в офис, да запрашивайте- по ФЗ 214 не имаеют права отказать дольщику.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 апреля 2013

Думали приобрести квартиру в "Лебедином озере" (понравилось расположение у озера) , но муж "загорелся" Шемякинским двориком - и лесополоса рядом, и вообще в принципе все рядом, но больше всего понравился план комплекса. Решила почтить, что в интернете пишет- и удивилась. Зачем люди говорят о каких-то проблемах, когда известно, что земля в собственности? Стройка идет, да, был перерыв, но сами подумайте: кто будет закрыать стройку, которая уже почти достроена, тем более на своей земле?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 марта 2013

Татьяна, вопрос будет решен тогда, когда суд даст разрешение на дальнейшее строительство. По поводу предоставленных РУ документов, так это не есть разрешение на строительство, а какая-то экспертиза, причем текст набран от руки. Эта экспертиза могла быть получена еще года два-три назад, я сейчас разговор про решение Останкинского суда от декабря 2012 г. По поводу коммерческой тайны, так разрешение на строительство к ней не относится, если только это не строительство шахты для ядерных ракет. Кроме того, документы о запрете строительсва находятся в свободном доступе, а документы, подтверждающие строительство, по Вашим словам, являются коммерческой тайной (нестыковка). Подвожу итог - документы, запрещающие строительство Шемякинского Дворика есть, документов, отменяющих судебный запрет на стройку нет.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 марта 2013

Русская усадьба игнорирует просьбу предоставить документы из суда, которые разрешают дальнейшее строительство, т.к решением Останкинского суда стройка Шемякинского дворика признана незаконной. Раз суд признал незаконной, то и разрешить может только суд. Раз Русская усадьба молчит, значит таких документов нет. Стройка вне закона.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 марта 2013

Пользователь

А что тогда за сообщение от 25 числа от РУ? разве это не означает что вопрос решен? подумайте, какая организация будет выкладывать внутриорганизационные документы? вы слышали о коммерческой тайне?

Ответить

Пользователь

02 апреля 2013

Пользователь

Все эти отмазки, которые пишут представители РУ, настолько смешны. что иногда сил нет как хочется встретить этих менеджеров, взять за горло и вытрясти из них всю душу. Мне повезло. Я был их вкладчиком около 2-х недель, это было в 2010 году, если мне не изменяет память. Тоже посмотрел красивые документы. послушал, как мне грамотно лапшу развесили. Обрадовались с женой, что наконец-то дети в своей квартире будут расти. Сначала привез деньги, т.к. "нужно было очень срочно платить", иначе цена измениться. Только на следующий день поехал в администрацию Солнечногорского района, где мне сказали, что вообще ничего не знают об этой стройке, но по их лицам я понял, что они разговаривают с лохом, который начал метаться и они меня молча жалеют. Затем подключил друзей, вплоть до начальника УВД по району, где у них офис на Проспекте Мира. Повезло, деньги отдали быстро и без гимора. Тогда же и написал отзыв об этой чудо-конторе, который, скорее всего, удалили модераторы РУ. Дорогие вкладчики, искренне Вам сочувствую, не сдавайтесь, добивайтесь уголовной ответственности этих мошенников.

Ответить

Пользователь

04 апреля 2013

Пользователь

Илья ты такой смешной... ну доедь к ним в офис и вытряси))) че ты нам тут свою ерунду пишешь...

Ответить

Пользователь

25 марта 2013

Уважаемая Русская усадьба! 20.03 вы написали, что продолжению стройки ничего не угрожает. А как же постановление Останкинского суда о признании строительства Шемякинского Дворика незаконным и о запрете его строительства? Вы пишете про какую-то непонятную экспертизу, без документального подтверждения. Но что это за экспертиза, никто не знает, а инфа о прекращении строительства находится в свободном доступе. Чем вы можете подтвердить, что судебные органы разрешили вам строить дальше? Можете выложить решение суда на этом сайте?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2013

Добрый день, уважаемые покупатели, жильцы, клиенты! Рады сообщить вам о старте подготовительных работ для продолжения стройки в ЖК «Шемякинский дворик» (в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе вблизи посёлка Шемякино). На данный момент ведется расчистка площадки после зимнего периода и заезд техники. В связи с погодными условиями данный процесс несколько затягивается, но мы с оптимизмом смотрим в будущее.В ближайшее время будет возобновлено строительство домов.Напоминаем: Сдача комплекса: 3 квартал 2013 года Спасибо, что являетесь нашим клиентом! С уважением, Русская усадьба

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2013

Виталий, отвечаем на Ваше сообщение.В соответствии с ГОСТ 22283-88 «ШУМ АВИАЦИОННЫЙ»: 1.3 На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов уровни авиационного шума не должны превышать значений, указанных в табл.1. Таблица 1Время суток Максимальный уровень звука , дБ ( ) День (с 7.00 до 23.00 ч) 85 Ночь (с 23.00 до 7.00 ч) 75 1.4. Допускается превышение в дневное время установленного уровня звука на значение не более 10 дБ ( ) для аэродромов 1-го, 2-го классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один день.Цитируем заключение экспертизы по ЖК «Шемякинский дворик»: «Так по результатам натурных измерений установлено, что вся рассматриваемая территория под предполагаемое строительство малоэтажного жилого комплекса «Шемякинский дворик» с объектами инфраструктуры находится в зоне «Б, В» [10] – зоне расширения застройки с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений».Таким образом, экспертиза подтверждает основания для продолжения стройки в соответствии нормами.С уважением, Русская усадьба.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2013

Московская прокуратура по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» в связи с тем, что Общество осуществляет строительство жилого комплекса «Шемякинский Дворик» без согласования со старшим авиационным начальником аэропорта Шереметьево на территории с недопустимо высоким уровнем шумового воздействия на здоровье населения.Ранее, осенью 2011 года прокуратурой была проведена проверка деятельности вышеназванной организации на соблюдение воздушного законодательства, по результатам которой в деятельности ООО «УК «Русская Усадьба» выявлены нарушения воздушного законодательства.Так, названное Общество осуществляло деятельность по строительству в Солнечногорском районе Московской области вблизи аэропорта Шереметьево десяти 3-этажных жилых домов с инженерными сетями без указанного согласования, получение которого является обязательной разрешительной процедурой для осуществления строительства. В этой связи по постановлению прокуратуры Общество было привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 11.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил использования воздушного пространства лицами, не наделенными в установленном порядке правом на осуществление деятельности по использованию воздушного пространства) в виде штрафа в 300 000 рублей.До настоящего времени вышеназванное согласование на осуществление застройки Обществом не получено. При этом в нарушение законодательства продолжалось строительство в зоне, где уровень шумового воздействия достигает 80 Децибел. В подобных условиях строительство жилья не допускается из-за негативного воздействия на здоровье населения.Это основание послужило поводом для направления в суд искового заявления о приостановлении ООО «УК «Русская Усадьба» незаконной деятельности.26.12.2012г. Останкинский районный суд города Москвы удовлетворил исковое заявление прокуратуры в полном объеме.Решение суда в законную силу не вступило.Виталий Соловков т.8-965-337-80-99

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

кэт, читаем дальше - "...продолжение строительства". если вы не в курсе, что стройка прерывалась и сейчас будут продолжать, то лучше не писать подобные комментарии. вы- инвестор?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

читаем комментарий ниже про расчистку площадки ))

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

Радистка Кэт, с чего вы взяли что стройка и не начиналась? вы своими глазами видели вообще место строительства!?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

Акция от «Русской усадьбы»: квартиры в «Шемякинском дворике» со скидкой 5%! Жилой комплекс «Шемякинский дворик» расположен в Солнечногорском районе Московской области в 14 км от МКАД. Это уютный малоэтажный комплекс клубного типа вблизи посёлка Шемякино на территории 1,6 Га. Комплекс состоит из 230 квартир-студий площадью от 30 м2 и до больших двухуровневых площадью до 145м2.Комплекс повышенной комфортности «Шемякинский дворик» обладает развитой инфраструктурой. Непосредственно на территории расположены детские площадки, парковки для жителей и гостей комплекса, здание администрации, магазин, ресторан, бытовые службы и сервисы.Цены действительны до 20 марта 2013 года.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

Я тоже позвонила менеджеру – сказал, что в течение недели стройка продолжится, даже несмотря на прогнозы погоды. Сдача с небольшой задержкой срока, но компания сама заинтересована в скорейшем окончании строительства. Советовалась с юристом, успокоили, что подобные перерывы нормальное явление. А вообще, прежде чем участвовать в долевом строительстве – читайте о том, какие есть риски выгоды, чтобы потом не было паники по поводу строительства.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 марта 2013

Сегодня ездили на стройку. Там несколько человек расчищали площадку. Спросили по поводу стройки. Сказали, что начали подготовительные работы для продолжения стройки. Будем заключать договор, т.к. нравится концепция проекта.

Ответить

Полезный отзыв?