 |
| Новая тенденция на жилом рынке: квартиры с машиноместами## |
Проблема парковочных мест, которых остро не хватает во дворах новостроек, не теряет актуальности. Поэтому московские и подмосковные девелоперы используют новый метод ее решения: продажу квартир только в комплекте с машиноместами, рассказывают специалисты компании ФСК «Лидер».
Если для сегментов «премиум» и «бизнес» это является обычной практикой, то для более доступного жилья это сравнительно новый формат. Однако за последнее время на рынке появилось несколько бюджетных проектов, в которых невозможно купить квартиру без машиноместа, но цены при этом остались достаточно демократичными.
Первый из них – это микрогорода «В лесу» от компании RGI International. Застройщик включил паркинг в стоимость квартиры, ссылаясь на то, что это единственный способ убрать автомобили с улицы. Итоговая стоимость жилья здесь начинается с 4,5 млн рублей, договор на квартиру и парковочное место общий (кроме тех случаев, когда используются заемные средства).
В жилом комплексе «Сколково Парк» покупатель одно- или двухкомнатной квартиры обязан купить машиноместо. В случае покупки трех- или четырехкомнатного жилья количество «обязательных» машиномест увеличивается до двух. Цены начинаются от 10,8 млн рублей за квартиру плюс машиноместо, договора раздельные.
В проекте «Западное Кунцево» практически все продажи квартир осуществляются с одновременной продажей машиноместа в подземной парковке. Цена «комплекта» стартует от 4,3 млн рублей.
Между прочим
В подмосковном Егорьевске строится микрорайон с собственным энергоцентром.
Дата публикации 22 августа 2012
