По результатам второго квартала 2017 года объем предложения в старых границах Москвы вырос на 5,3%. В комфорт- и бизнес-классах началась реализация квартир в 39 корпусах. По количеству новых объектов лидирует САО, где сосредоточен 21% от всего нового предложения. САО занимает 16% от всего объема предложения в Москве. Здесь реализуется 90 корпусов. Район привлекателен для покупателей в силу развития линии Люблинско-Дмитровской линии метро и хорошей экологии. В САО активно застраиваются бывшие промзоны после вывода предприятий за пределы Москвы. В связи с этим средняя стоимость жилья в САО находится на третьем месте в столице, после ЦАО и СЗАО – 227 тыс. рублей за кв. метр, сообщили аналитики «НДВ-Недвижимость». По 13% нового предложения выведено на рынок в СВАО, СЗАО и ЮЗАО.
Аналитики «НДВ-Недвижимость» отметили, что во втором квартале 2017 года продолжилось снижение средней площади квартир. До 90,9 кв. метров снизилась средняя площадь квартир в бизнес-классе, до 63,6 кв. метров – в комфорт-классе.
38% нового объема предложения относится к бизнес-классу, 62% - к комфорт-классу, корпуса эконом-класса с апреля по июнь на рынок не выводились.
Спросом в основном пользуются однокомнатные квартиры. Хотя их популярность за второй квартал снизилась на 4%, до 49%. На эти же 4% вырос спрос на «двушки», что вызвано наличием скидок и ипотеки по привлекательным ставкам. На трехкомнатные квартиры в структуре спроса приходится 11%, на многокомнатные – 2%.
Между прочим
В промзоне «Бескудниково» построят два многоэтажных ЖК
Дата публикации 14 августа 2017
