На рынке элитных новостроек Москвы в январе, по данным компании Troika Estate, было представлено 1600 квартир и апартаментов (ЦАО). В декабре прошлого года ни одного нового проекта премиум-класса на рынок не вышло.
Средняя стоимость квадратного метра в сегменте в январе 2015 года составила 14,9 тыс. долл. США. В сравнении с четвертым кварталом 2014 года снижение составило около 15% в долларовом эквиваленте.
«Квадрат» апартаментов в указанный период стоил 12,8 тыс. долл. США. От средневзвешенной цены, заявленной в начале декабря 2014 года произошло снижение на 9%.
В середине января 2015 года количество ликвидных предложений со стоимостью квадратного метра от 8 до 12 тыс. долларов США увеличилось в разы. Застройщики выводят в продажу ранее закрытые для реализации объекты.
Уровень продаж в январе эксперты оценивают как стабильно низкий. Исключением не стало начало 2015 года. Покупательская способность на элитном рынке в этот период в связи с плохо прогнозируемой ситуацией в стране, а также дисбалансом валютного курса значительно снизилась. На сегодняшний день в продаже имеются ликвидные предложения, есть потенциальные покупатели. Однако большинство из них ждет коррекции цен в сторону уменьшения и занимает выжидательную позицию.
Между прочим:
Цены на новостройки Одинцово снизились на 2,7%
Дата публикации 17 февраля 2015
