Такой вывод сделали эксперты «Метриум Групп» в ходе подведения предварительных итогов 2017 года. С января по октябрь на рынок Новой Москвы вышло лишь три новых проекта (всего реализуется 36 проектов). В прошлом году на рынок вышли восемь новых проектов. По мнению аналитиков это связано с тем, что девелоперов больше привлекает рынок новостроек в старых границах города.
В результате снижения вывода новых объектов и выского спроса объем предложения на присоединенных территориях сократился на 10%, до 10,1 тыс. квартир. Число заключенных ДДУ за три квартала 2017 года здесь превысило показатель аналогичного периода прошлого года на 67%. Доля сделок с ипотекой выросла – она составляет 44% против 40% в прошлом году. В основном в Новой Москве спросом пользуются новые проекты 2016 года, которые реализуются вблизи МКАД и станций метро.
«Успех продаж в Новой Москве объясняется сдержанной ценовой политикой местных застройщиков. С начала 2017 года средний «квадрат» здесь потерял в цене 4% и достиг 101,1 тыс. рублей. Однако спрос концентрируется только в наиболее ликвидных проектах, что провоцирует стагнацию цен. Половина проданных в ТиНАО квартир приходится на 5 проектов», - отмечается в пресс-релизе компании.
Между прочим
Новая линия метро от Коммунарки протянется до МЦК
Дата публикации 04 декабря 2017