В марте 2016 года на подмосковный рынок вышло лишь два новых проекта. Традиционный объем вывода на рынка объектов составляет 4-5 в месяц. Такие данные привели специалисты Аналитического центра ОПИН. С начала года на рынок выведено лишь пять новых проектов, в старых границах Москвы – семь.
При этом спрос в Подмосковье более активный, чем в Москве. Это связано с тем, что в области преобладают проекты массового сегмента (эконом- и комфорт-класса) с более низкими ценами.
Как сообщила Директор департамента продаж ОПИН Наталия Немчанинова, в готовых домах на подмосковном рынке новостроек остались единичные предложения, в строящихся же корпусах выбор есть. «При растущем спросе может наблюдаться дефицит квартир в проектах на высокой и средней стадии строительной готовности», - подчеркнула она.
Стоимость квадратного метра эконом-класса в новостройках Подмосковья класса в среднем равняется 74,3 тыс. рублей, комфорт-класс чуть дороже – 75,1 тыс. рублей. В новостройках бизнес-класса на первичном рынке Подмосковья средняя стоимость квадратного метра составляет 112,5 тыс. рублей. Цены на недвижимость на первичном рынке с учетом количества комнат таковы: за 2,5 млн рублей можно приобрести студию, в 3,5 млн рублей обойдется однокомнатная квартира, 4,5 млн рублей –двухкомнатная и 5,5 млн рублей – трехкомнатная.
Между прочим
В январе ввод жилья в Подмосковье упал на 35%
Дата публикации 31 марта 2016
