По итогам третьего квартала количество квартир в экспозиции в Подмосковье снизилось на 9,1% - сейчас покупатели могут выбирать из 185 тыс. квартир, сообщили аналитики Департамента новостроек «ИНКОМ-недвижимость». При этом количество ЖК, представленных на рынке новостроек, за квартал увеличилось на 1,3%, до 714 проектов. Больше всего новостроек реализуется в Красногорском районе (14,7% от общего объема предложения), Ленинском районе (11,6%) и Балашихе (10,9%). Наименьший объем предложения зафиксирован в Серпуховском районе (0,1%), Павлово-Посадском и Коломенском районах (по 0,2%).
58% предложения относится к эконом-классу, 29% - к комфорт-кассу, 13% - к бизнес-классу. 87% новостроек возводятся по монолитной технологии, 12% - по панельной, 1% - кирпичные дома.
Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье составляет 78,2 тыс. рублей, средняя стоимость объекта – 4,2 млн рублей. За квартал на 18,7% снизилась средняя цена квартиры в Серпуховском районе (до 2 млн рублей), на 12,5% в Люберецком районе (до 4,4 млн рублей), на 9,2% - в Дмитровском районе (до 2,2 млн рублей).
Список городов и районов с самым высоким уровнем цен возглавляют Химки – 100,6 тыс. рублей за «квадрат» и 6,7 млн рублей за квартиру. На втором месте находится Одинцовский район, где стоимость квадратного метра составляет 98,4 тыс. рублей, а квартиры – 6,3 млн рублей. На третьем месте Красногорский район: 90,6 тыс. рублей за «квадрат» и 4,6 млн рублей за квартиру.
Самые доступный бюджет для покупки отмечен в Павлово-Посадском районе – средняя стоимость квартиры составляет 1,9 млн рублей, в Серпуховском районе средний показатель составляет 2 млн рублей, а в Чеховском – 2,3 млн рублей.
Между прочим
Квартиры от 1,4 млн рублей поступили в продажу в новом корпусе ЖК «Государев дом»
Дата публикации 10 октября 2017
