 |
|
Подземный паркинг прибавляет 4,2% к стоимости новостройки в Подмосковье |
Аналитическое исследование фонда «НСКА Новостройки» выяснило, какие факторы влияют на формирование стоимости квадратного метра в новых домах. Исследование проводилось на новостройках Подмосковья.
Основные города, жилье в которых стало материалом для анализа, - это Балашиха, Видное, Лобня и Химки. Оценка проводилась по шести основным факторам, которые оказывают влияние на цену метра. Выяснилось, что между панельным и монолитным жильем разница составляет 6,4% (монолит дороже). При наличии подземной автостоянки жилье в новостройке на 4,2% дороже, чем в случае ее отсутствия. Высота потолков в квартирах более 3 метров прибавляет к стоимости квартиры 2,7%. Если рядом с новостройкой есть водные объекты или рекреационные зоны, то «квадрат» дорожает на 8,1%.
При этом эксперты отмечают, что анализируемые параметры не встречаются в новостройках в чистом виде. Как правило, на объектах присутствует то или иное сочетание факторов. Самая популярная новостройка – это дом эконом-класса, построенный по монолитной технологии, без подземной автостоянки и высотой потолков менее 3 метров.
Между прочим
Самые дешевые квартиры в новостройках Подмосковья
Дата публикации 04 июля 2013
