Глава АИЖК Александр Плутник в ходе конференции ИД «КоммерсантЪ» «Недвижимость 2016-2017. Смогут ли девелоперы перейти Рубикон?» говоря о снижении спроса в Подмосковье отметил, что вряд ли причиной этого стал отказ от программы господдержки ипотеки. «Средний размер кредита в стране 1,7 млн рублей, мы взяли и посчитали при ставках 12,5% и 13,5% – при таких условиях ежемесячный платеж изменяется всего на 1300 рублей. В Подмосковье проблема совершенно в другом. Только качественная градостроительная подготовка территории является ключом к привлечению спроса. Развивающаяся транспортная ситуация привлекает людей в столицу, люди хотят жить в комфортной среде, иметь возможность цивилизованно проводить досуг. Вот поэтому люди выбирают жилье в новостройках Москвы, а не потому, что человеку надо платить на 1300 рублей в месяц больше за ипотеку в области. Поэтому спрос перетек в Москву, и этот тренд на несколько лет», - подчеркнул он
Генеральный директор ОАО «Главстрой девелопмент» Иван Богатов добавил, что приближение московских цен на квартиры в новостройках в Московской области заставит область сократить объем ввода как минимум на 30% до 6,5 млн кв. метров в год. «2017 год будет годом вызова для тех, кто много строил в 2015-2016 годах. Подмосковным застройщикам в 2017 году нужно будет очень постараться и исполнить свои обязательства по заявленным к вводу 9 млн кв. метров», - заявил он
Между прочим
Новая Москва станет новой точкой роста
Дата публикации 20 февраля 2017
