Тенденция к снижению цены отмечена в третьем квартале 2017 года на рынке новостроек Москвы, сообщили аналитики компании «НДВ-Недвижимость». По сравнению со вторым кварталом, средняя стоимость квадратного метра в Москве сократилась на 1,5%, до 196,4 тыс. рублей. В первой половине года показатель превышал отметку в 200 000 рублей. Причины этого – активный вывод на рынок нового предложения и вымывание наиболее ликвидного предложения.
Около 57% новостроек, выведенных на рынок в течение третьего квартала, относится к бизнес-классу. Около 38% нового предложения приходится на комфорт-класс, и еще 5% - на эконом-класс. В объектах, вышедших на рынок за третий квартал (преимущественно они расположены в САО и ЮЗАО), средний бюджет покупки на 19,2% ниже среднерыночного.
Снижение средних цен коснулось всех классов московских новостроек. Так, средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса снизилась за квартал на 7,6%, до 236 тыс. рублей, комфорт-класса – на 1,8%, до 163,5 тыс. рулей эконом-класса – на 3,2%, до 121,2 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в апартаментах комфорт-класса сократилась на 3,3%, до 153,9 тыс. рублей, а бизнес-класса – на 75%, до 268,1 тыс. рублей.
Между прочим
ВАО - самый опасный округ, а меньше всего преступлений совершается в ЗелАО
Дата публикации 27 ноября 2017
