За I квартал объем предложения в новостройках Москвы эконом-класса вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%. Всего в эконом-классе Москвы на рынке представлен 41 проект (15 080 квартир). Такие данные предоставили аналитики компании «Метриум Групп».
В феврале в этом сегменте рынка в продажу поступили два проекта: «Лучи» и «Домашний». В марте - ЖК «Летний сад», также открылось бронирование квартир в ЖК «МИР Митино». Новые корпуса выведены в продажу в ЖК «Некрасовка», «Мещерский лес», «Эталон-Сити», «Варшавское шоссе 141», мкрн «Северный», SREDA.
Больше всего квартир экспонируется на начальном этапе строительства - 45,6%, 18% квартир продается в корпусах, уже введенных в эксплуатацию.
Средний бюджет покупки на рынке массового сегмента в I квартале снизился. На 18,2% снизилась средняя цена покупки студий, сейчас она составляет 3,9 млн рублей. Немного подешевели двухкомнатные квартиры (на 1,3% до 9,2 млн рублей) и трехкомнатные (на 1,8% до 12,6 млн рублей). Рекордный уровень предложения, а также снижение покупательской активности в связи с продлением программы господдержки ипотеки заставляют девелоперов выводить новые проекты и корпуса в уже реализуемых комплексах с дисконтом к рынку, считает Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». «Результат – снижение средней цены кв. м по сегменту, наметившееся еще в июле прошлого года, на конец первого квартала 2016 года она составила 144 770 руб. за кв. м, что сопоставимо со средним значением аналогичного периода 2014 года», - отметила она.
Между прочим
На 30% за год выросло число объектов в продаже в новостройках Москвы
Дата публикации 06 апреля 2016
