Компания Sminex построит новый квартал JAZZ на 1-й Ямской улице, в 2 минутах от станции метро «Марьина роща», поблизости располагаются Екатерининский и Фестивальный парки. Общая площадь комплекса составляет 95,4 тыс. кв. метров, жилая площадь 30,9 тыс. кв. метров (из них 25,4 тыс. кв. метров – квартиры, остальное – апартаменты). В комплексе предлагаются квартиры площадью от 35 до 160 кв. метров; пентхаусы площадью от 50 до 200 кв. метров; апартаменты площадью от 26 до 130 кв. метров и два таунхауса площадью 245 и 248 кв. метров. Также в проекте предусмотрены дуплексы (двухэтажные квартиры с отдельным входом), квартиры с пятиметровыми потолками, квартиры с панорамными окнами.
Квартал спроектирован архбюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. В декоре использованы натуральная керамика, клинкерный кирпич, гранит. Пять зданий проекта носят имена классиков джаза: Рея Чарльза, Эллы Фицджеральд, Бенни Гудмена, Луи Армстронга, Дюка Эллингтона.
От городских улиц жилые корпуса будут отделены офисным зданием. В проекте предусмотрено строительство частного детского сада, супермаркета, магазинов, ресторанов и кафе, салонов красоты, предприятий бытовых услуг. В рамках квартала предусмотрено создание центральной системы вентиляции и кондиционирования с фильтрацией воздуха.
Окончание строительства запланировано на третий квартал 2019 года.
