Такие данные предоставили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-tet. Они проанализировали предложение новостроек в старых границах Москвы, распределив его на основные доступные ценовые диапазоны: до 2,5 млн рублей, от 2,5 до 5 млн рублей, от 5 до 8 млн рублей, от 8 до 10 млн рублей.
За год объем предложения апартаментов и квартир с бюджетом покупки до 10 млн рублей вырос более чем в два раза. Объем доступного предложения апартаментов за год вырос на 78%. Наиболее значительный прирост объема предложения апартаментов в годовой динамике произошел в ценовом диапазоне от 5 до 8 млн рублей – более чем в 3 раза. Вторым по темпам прироста был ценовой диапазон от 8 до 10 млн рублей – объем предложения с таким бюджетом увеличился за год более чем в 2,5 раза.
В сегменте квартир динамика за год составила 147%. Наибольший прирост произошел в диапазоне от 2,5 до 5 млн – более чем в 3 раза. В 2,5 раза увеличилось и предложение квартир стоимостью от 5 до 8 млн. Вторым по темпам прироста был ценовой диапазон от 8 до 10 млн рублей – объем предложения с таким бюджетом увеличился за год более чем в 2 раза.
«Рост доступного объема предложения более чем в два раза, прежде всего, обусловлен смещением спроса в 2015 году из более дорогого бизнес-класса в сегменты массового жилья – комфорт- и эконом-класс. Так девелоперы отреагировали на снижение платежеспособности покупателей, поэтому новое предложение было представлено в большей мере проектами массового сегмента, за счет чего объем жилья с бюджетом ниже 10 млн рублей существенно вырос», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Между прочим
Самые маленькие апартаменты Москвы имеют площадь 16 «квадратов»
Дата публикации 22 марта 2016
