В 2015 году район Хамовники лидировал среди всех районов ЦАО, как по объему предложения элитной недвижимости в новостройках Москвы, так и по количеству сделок. На долю района приходится около 30% от общего объёма предложения элитной недвижимости на первичном рынке, в Хамовниках экспонируются квартиры в восьми жилых комплексах. В 2015 году здесь продано 180 элитных квартир и апартаментов.
В ближайшие год-два, по мнению аналитиков компании Welhome, активную конкуренцию Хамовникам составит Якиманка. Здесь планируется большой объем строительства высокобюджетного жилья при этом немало проектов на средней стадии строительной готовности, которые были выведены на рынок в 2014-2015 годах.
Выход двух новых проектов ожидается в Замоскворечье, здесь существенно ниже, чем в других популярных районах, средняя цена квадратного метра - $9 780, что обусловлено большим количеством предложения апартаментов в ЖК, которые находятся на средних этапах строительной готовности.
Средневзвешенная цена кв. метра жилой элитной недвижимости Москвы на сегодняшний день составляет $12 690 или 910 тыс. рублей. По сравнению с концом прошлого года цены в долларах снизились на 7%, а в рублях выросли на 2%. В новостройках Хамовников средняя цена квадратного метра составляет $14 790, в новостройках Якиманки - $13 080.
На данный момент район Хамовники находится лишь на седьмом месте по количеству строящихся и планируемых жилых комплексов элитного сегмента. В связи с этим Якиманка и Замоскворечье могут составить конкуренцию Хамовникам уже в ближайшем будущем, считают аналитики компании Welhome.
Между прочим
Топ-5 районов Москвы с элитными новостройками
Дата публикации 17 февраля 2016
