В первом квартале 2016 года предложение апартаментов в новостройках Москвы выросло на 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но на 8,5% сократилось относительно последнего квартала прошлого года. Сейчас на рынке представлено 108 корпусов. 83% из них составляют апартаменты в новостройках, остальное – лоты в реконструированных зданиях. 40% апартаментов относятся к комфорт-классу, остальные – к бизнес-классу. Такие данные предоставили специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Больше всего апартаментов в Москве находится в реализации в САО – доля предложения на рынке этого округа составляет 31,5%. На втором месте ЦАО с 15,7%, на третьем – СВАО с 13%. Меньше всего апартаментов реализуется в ЮВАО – 0,9% от всего объема предложения.
Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах Москвы составляет 215 тыс. рублей. Это на 3,3% меньше, чем в IV квартале 2015 года. За год средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе сократилась на 11%, сейчас она составляет 264,5 тыс. рублей, в комфорт-классе – на 10% (156 тыс. рублей). По мнению аналитиков компании, к снижению цены привело изменение структуры предложения (большое количество новых проектов на рынке) и нестабильная экономическая ситуация в стране.
Между прочим
До конца года на рынок Москвы выйдет 4 тыс. апартаментов
Дата публикации 06 мая 2016
