Волжский парк

Name: 👍 Специальные цены до 30.09
Start: 2024-09-01T00:00:00+03:00
End: 2024-09-30T22:58:00+03:00
Location: Волжский парк

Жилой район «Волжский парк» строится на юго-востоке Москвы. Отсюда до метро «Текстильщики» — 15 минут пешком, а до Садового кольца можно доехать за 10 минут.

В проекте 15 жилых домов, детский сад, школа, подземные и надземные паркинги. Вокруг — обжитый район, где есть всё для комфортной жизни: удобный транспорт, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кинотеатры и фитнес-клубы. Рядом есть места для отдыха и прогулок — парки, бульвары и пруды. А для любителей спорта — большой спортивный комплекс «Москвич» с бассейном, ледовым катком и большим количеством взрослых и детских секций.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ЮВАО, Текстильщики

от 7.1 до 23.6 млн₽

Цены за квартиры от 8 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 — 13.90 м²

1 — 1.8 млн руб.

10 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	115.90 — 271.30 м²	21.8 — 43.2 млн руб.	2 помещения

Акции от застройщика в Волжский парк

Особые условия до 15 сентября

Особые условия

Особые условия на готовые квартиры.

Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 15.09.2024.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Специальные цены до 30.09 до 30 сентября

Специальные цены до 30.09

Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 30.09.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 6% до 30 сентября

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6,115%- 13,364% Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка -гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 02.07.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Текстильщики
Метро	Текстильщики 15 мин. пешком Стахановская 7 мин. на транспорте Окская 15 мин. на транспорте Кожуховская 20 мин. на транспорте Печатники 40 мин. на транспорте
Станция МЦД	Текстильщики 22 мин. пешком Новохохловская 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Новохохловская 15 мин. на транспорте
Адрес	1-ый Грайвороновский проезд, вл. 3 1-ый Грайвороновский проезд, вл. 3 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ВОЛЖСКИЙ ПАРК» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 (д. 3) сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 показать ещё сдан корпус 3.1 сдан корпус 3.2 сдан корпус 4.1 сдан корпус 4.2 сдан корпус 4.3 сдан корпус 4.4 4 квартал 2024 года корпус 5.1 4 квартал 2024 года корпус 5.2 4 квартал 2025 года корпус 5.3 4 квартал 2025 года корпус 5.4 1 квартал 2026 года корпус 6.1 4 квартал 2026 года корпус 6.2
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	9 — 24
Высота потолка	2.68
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 3) выдача ключей + заселение корпус 2.1 выдача ключей + заселение корпус 2.2 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 3.1 выдача ключей + заселение корпус 3.2 выдача ключей + заселение корпус 4.1 выдача ключей + заселение корпус 4.2 выдача ключей + заселение корпус 4.3 выдача ключей + заселение корпус 4.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 5.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 5.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 5.4 отделка фасада корпус 6.1 котлован/фундамент корпус 6.2

Правовые документы

Проектная декларация от 05.08.2024 г. (корп. 6.1, 6.2) PDF 707 KB

Разрешение на строительство от 27.07.2023 г. (корп. 6.1, 6.2) PDF 99 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.3, 4.4) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.4.1, 4.2) PDF 106 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.3.1, 3.2) PDF 198 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 256

Планировки однокомнатные в Волжский парк

2-комн. кв 151

Планировки двухкомнатные в Волжский парк

3-комн. кв 48

Планировки трехкомнатные в Волжский парк

студия 141

Посмотреть планировки 596 квартир в Волжский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Волжский парк по ценам от застройщика АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ВОЛЖСКИЙ ПАРК».

Квартиры в Волжский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,60 м² 12 023 208 ₽

Этаж 12 /23

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,30 м² 9 670 804 ₽

Этаж 12 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 10 987 181 ₽

Этаж 11 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 10 984 996 ₽

Этаж 10 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть все 256 однокомнатные квартиры в Волжский парк

2-комн. квартира 46,10 м² 12 539 676 ₽

Этаж 4 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,20 м² 14 491 033 ₽

Этаж 2 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 14 565 250 ₽

Этаж 17 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,60 м² 13 399 900 ₽

Этаж 8 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть все 151 двухкомнатные квартиры в Волжский парк

3-комн. квартира 82,20 м² 21 271 337 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 83,70 м² 20 977 799 ₽

Этаж 6 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,80 м² 21 111 444 ₽

Этаж 14 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,81 м² 21 098 450 ₽

Этаж 15 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть все 48 трехкомнатные квартиры в Волжский парк

Студия-квартира 20,00 м² 8 277 850 ₽

Этаж 2 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Студия-квартира 20,10 м² 8 754 549 ₽

Этаж 17 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Студия-квартира 20,20 м² 7 564 200 ₽

Этаж 24 /24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Студия-квартира 21,30 м² 9 616 282 ₽

Этаж 16 /23

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Сдан

Посмотреть все 141 квартиры-студии в Волжский парк

Выбрать квартиру

Ход строительства от 29.04.2024г. Фасады корпусов.

Ход строительства от 29.04.2024г. Вид на строящиеся корпуса.

Ход строительства от 29.04.2024г. Благоустройство территории.

Ход строительства от 29.04.2024г. Входная группа.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Волжский парк в Текстильщиках

апрель 2024

Комментарий эксперта о Волжский парк

ЖК «Волжский парк» от застройщика ПИК возводится в районе Текстильщики, в 700 метрах от ТТК и станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» и в 1,5 км от станции метро «Текстильщики». Надежность застройщика Для многих покупателей бренд ПИК уже само по себе является гарантией качества и, что немаловажно, соблюдения сроков строительства. Застройщик работает на рынке недвижимости с 1994 года, преимущественно в сегменте доступного жилья. Все проекты возводит по собственному ст...
читать далее

ЖК «Волжский парк» от застройщика ПИК возводится в районе Текстильщики, в 700 метрах от ТТК и станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» и в 1,5 км от станции метро «Текстильщики».

Надежность застройщика

Для многих покупателей бренд ПИК уже само по себе является гарантией качества и, что немаловажно, соблюдения сроков строительства. Застройщик работает на рынке недвижимости с 1994 года, преимущественно в сегменте доступного жилья. Все проекты возводит по собственному строгому стандарту, обеспечивая своих клиентов всем, что нужно для комфортной жизни: магазинами и службами быта, школами и детскими садами, благоустроенными дворами-парками.

Описание ЖК

ЖК «Волжский парк» расположен на юго-востоке Москвы, практически сразу за ТТК, но локацию нельзя назвать удачной. Со всех сторон жилой квартал окружен сетью железнодорожных путей и крупными автомобильными магистралями — ЮВХ, МСД и Волгоградский проспект. Зажатый в кольце дорог ЖК при этом имеет отнюдь не безупречную транспортную доступность. Например, к МЦК «Новохохловская», которая расположена всего в 300 метрах по прямой, на данный момент нет удобного пешего маршрута, а путь в обход займет 30–40 минут.

Меньше по времени занимает дорога до метро «Текстильщики» — порядка 15 минут, до МЦД Текстильщики можно дойти за 21 минуту. Вероятно, в будущем будет организован и более короткий путь до МЦК «Новохохловская».

ЖК «Волжский парк» — это 14 монолитно-панельных домов высотой от 9 до 24 этажей, с яркими фасадами из разноцветной клинкерной плитки. Строительство ведется в несколько очередей. Первые девять домов уже сданы и почти полностью заселены, еще четыре дома будут закончены к IV кварталу 2025 года и один дом — к I кварталу 2026 года.

Квартиры в ЖК «Волжский парк» имеют площади от 19,6 до 87 кв. м. В продаже есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классического и евро-формата. Каждая планировка тщательно продумана: предусмотрены увеличенные окна для наилучшей инсоляции, обособленные прихожие, есть варианты с нишами для гардероба и кухнями-столовыми. Квартиры в ЖК «Волжскиий парк» сдаются с готовой отделкой по стандартам застройщика: натяжные потолки, ламинат на полу, обои под покраску.

Инфраструктура

Неподалеку от жилого комплекса есть поликлиники, школы и детские сады, дойти до социальных объектов пешком можно за 15–20 минут. Сэкономить время на дороге позволит собственная инфраструктура ЖК — школа и детский сад уже строятся в центре квартала.

Для решения вопроса с размещением транспортных средств на территории ЖК «Волжский парк» будет построен многоуровневый паркинг, в котором можно будет купить машино-места по цене от 1,6 млн руб.

Рядом нет парков и скверов (до Кузьминского и Кусковского лесопарка не менее 4 км), и экологическая ситуация далека от идеальной. Лучшим и ближайшим местом для ежедневных прогулок будет собственный двор комплекса, в котором появятся зоны для занятий спортом, спокойного отдыха и детских игр, а приятную атмосферу создаст озеленение.

Плюсы и минусы

Преимущества ЖК «Волжский парк» касаются исключительно его внутренних характеристик: удобные планировки и готовая отделка, своя инфраструктура в 5 минутной доступности, благоустроенный двор-парк с променадом и детскими площадками. Недостаток — расположение в промышленной зоне в окружении дорог. Но даже этот факт не делает недвижимость более доступной. Купить самую скромную квартиру в ЖК «Волжский парк» можно по цене от 8 млн, а самый просторный лот обойдется в 24,5 млн руб. (цены приведены по состоянию на май 2024 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Волжский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Текстильщики» → Пройти пешком 84 метра до остановки (1 минуту) → Остановка «м. Текстильщики» → автобусы № 193, 29, 405, 725 (5 минут в пути) → Остановка «1-й Грайвороновский проезд» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Платформа Текстильщики → Пройти пешком 630 метров до остановки до остановки (8 минут) → Остановка «м. Текстильщики» → автобусы № 193, 29, 405, 725 (5 минут в пути) → Остановка «1-й Грайвороновский проезд» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Время в пути до ТТК составит 6 минут, до Садового кольца - 15 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Волжский парк

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

23 ноября 2020

Оценка:

Пока только один корпус, мы через мобильное приложение следим. Хотим в соседнем купить, поэтому пока ждём. В приложении застройщика информация быстрее всего появляется. Раньше в интернете искали и даже прости господи ездили стройки смотреть сами зачем-то, вот дураки. А сейчас дома на диване наблюдаем за интересными нам проектами застройщика, до чего техника дошла с ума сойти можно

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алекс

23 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Комплекс на мой взгляд отличается умеренной плотностью застройки и отсутствием ощущения каменных джунглей, как в других ЖК комфорт-эконом класса. Скоро планируется сдача наземного паркинга, что разгрузит парковки, и в перспективе строительство ещё двух паркингов. Управляющая компания работает вроде хорошо, оперативно реагирует на жалобы жильцов. Квартиры имеют нормальные планировки и светлые комнаты. Бюджетный ремонт от застройщика выполнен качественно и аккуратно, лет на 5 должно хватить.

Ответить

Полезный отзыв?