Количество банков, готовых предоставлять ипотечные кредиты покупателям апартаментов, может вырасти в 2013 году. О том, какие банки и на каких условиях готовы кредитовать покупку «нежилого жилья» сейчас, рассказывается в исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
Ипотека на апартаменты в новостройках сегодня предоставляется не менее, чем в семи банках – это Сбербанк РФ, Номос Банк, ВТБ24, Промсвязьбанк, Росавтобанк, ТрансКапиталБанк, ИнтерПрогрессБанк. Ставки на такие кредиты находятся в диапазоне от 12 до 17% процентов годовых. Размер первоначального взноса может колебаться от 20 до 40% стоимости покупки (при цене на апартаменты от 9,8 до 14 млн рублей). Срок кредитования для ипотеки на этот формат недвижимости в среднем ниже, чем на традиционное жилье – 3-7 лет; однако некоторые организации предлагают и более длительные программы, с выплатой в течение 20-30 лет.
В качестве обеспечения по кредиту обычно используются сами приобретаемые апартаменты, но можно также предложить в качестве залога имеющуюся у покупателя квартиру. Согласно прогнозам экспертов, в нынешнем году этот сегмент ипотечного рынка будет развиваться: банки будут охотнее предлагать кредиты на апартаменты, а условия таких займов станут мягче.
Дата публикации 28 февраля 2013
