Level Нижегородская

«Level Нижегородская» возводится в одноименном районе юго-востока Москвы. Это современный квартал из высоток с собственным парком в 15 минутах от метро.

Надежность застройщика

У «Level Нижегородская» застройщик с внушительным опытом возведения жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. В его портфеле 6 завершенных проектов и еще 13 на разных этапах строительства. Проекты Level Group — это всегда локации с уникальными характеристиками, авторская архитектура и продуманное благоустройство.

Описание ЖК

Локация, в которой ведется строительство ЖК «Level Нижегородская», позволяет по-настоящему ощутить ритм и динамику жизни в мегаполисе. С всех сторон комплекс окружен автомагистралями и железнодорожными путями. Транспортную доступность ЖК «Левел Нижегородская» обеспечивают Рязанский проспект и шоссе Энтузиастов, по этим дорогам можно добраться до центра Москвы всего за 25 минут. Пешеходам будет удобно пользоваться железнодорожным транспортом — электричками МЦД, разными ветками метро и МЦК. До ТПУ «Нижегородская» чуть больше 1 км по прямой.  

А вот ситуация с экологией здесь сложная: исторически в районе было много промышленных предприятий, многие из которых функционируют до сих пор. От выбросов и выхлопных газов в районе часто можно наблюдать дымку или даже смог.

«Левел Нижегородская» представляет собой разновысотную застройку — пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Все они пока на этапе возведения фундамента и подземных этажей (февраль 2024). На то, чтобы закончить работы у застройщика есть еще более 2,5 лет — срок сдачи запланирован на конец 2026 года.

Квартиры в «Level Нижегородской» представлены самых разных форматов — от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 91 кв. м. Европланировки позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Все лоты представлены без отделки, но покупатель может включить эту опцию при заключении договора. Застройщик готов взять на себя как выполнение грязных работ, так и полный дизайнерский ремонт «под ключ». Готовая отделка доступна в двух вариантах: Classic или Modern.

В ЖК «Level Нижегородская» можно купить квартиру самыми разными способами: за наличный расчет, в ипотеку, в рассрочку, по программе Traide-in, а также обменять имеющуюся у покупателя недвижимость в проекте компании Level Group или новостройке любого другого застройщика. Цены на квартиры начинаются от 8,6 млн руб. (февраль 2024). Кроме квартир в «Левел Нижегородская» можно купить машино-места на подземной стоянке и кладовые.

Благоустройство комплекса заслуживает отдельного внимания. Здесь появится просторный двор площадью 0,9 га и собственный парк на 2,1 га с зонами для тихого отдыха и работы, спортивными и детскими площадками. Кроме того, новый парк станет значимым вкладом не только в благополучие жителей комплекса, но и экологию района в целом.

Инфраструктура

Несмотря на то, что Нижегородский район имеет репутацию промышленного, в нем нет недостатка социальной инфраструктуры. В шаговой доступности от строящегося комплекса несколько десятков образовательных учреждений: детских садов, школ, колледжей и вузов. Пешком можно дойти также до поликлиники, почты и супермаркетов.

Плюсы и минусы

Расположение комплекса одновременно является его главным плюсом и минусом. С одной стороны — недалеко от центра, налаженное транспортное сообщение, метро рядом, школы и детские сады. С другой — серьезные экологические проблемы, которые, конечно, будут постепенно решаться. Первые шаги уже делают застройщики, пришедшие в этот район. Но на то, чтобы ситуация здесь в корне изменилась, потребуется не пара, а скорее несколько лет.