Мнение экспертов рынка новостроек Москвы.

После февральского всплеска: в марте спрос на новостройки Московского региона упал, доля ипотеки продолжила расти

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, представил данные о спросе на новостройки в Москве, Новой Москве и Московской области за март 2025 года. В марте 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском...

07 апреля 22097

Квартира с отделкой в 2025 году: что изменилось и чего ждать покупателям?

С 1 марта 2025 года российские застройщики получили право устанавливать собственные стандарты отделки в новостройках. Теперь девелоперы могут разрабатывать уникальные требования к качеству отделочных работ, а покупатели — внимательно изучать, что именно входит в их...

31 марта 6158

Неизменное значение ключевой ставки – не очень хорошая новость, и не только с точки зрения доступности ипотеки

О том, почему долгая стабилизация ставки ЦБ – не слишком хороший фактор для рынка новостроек, прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: – Сначала я хотел просто поменять дату...

21 марта 17093

Детские площадки нового поколения: как в новостройках появляются мини-сады, теплицы, водные зоны и игровые арт-объекты

Весна в этом году пришла рано, и дети все больше времени проводят во дворах возле дома. Раньше детские площадки в жилых комплексах выглядели предсказуемо: горка, песочница, качели – стандартный набор, который повторялся от двора к двору. Сегодня все иначе....

20 марта 6842

«Новый стандарт существенно уменьшает обязательные требования к качеству отделки квартир»

С марта 2025 года застройщикам законодательно разрешили применять собственные стандарты отделки квартир. Кроме того, в силу вступили минимальные требования к качеству отделки в новостройках, установленные Минстроем. Как это повлияет на рынок первичного жилья и...

19 марта 6860

«На мой взгляд, сейчас самое время зафиксировать условия по покупке и внести первый взнос за новостройку»

Крупные банки снижают ставки по ипотеке, а ранее кредиторы аналогично поступили с процентами по вкладам. Делается ли это на перспективу в ожидании снижения ключевой ставки, пока сложно сказать, но это дает надежду, что инвестиционный потенциал рынка жилья в России будет...

14 марта 7211

Зима уходит: спрос на московские новостройки в феврале вырос на 30%

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о динамике спроса на новостройки в Московском регионе за февраль 2025 года. В феврале 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва,...

07 марта 18839

Тренды в архитектуре и продукте в премиальных и элитных проектах столицы

В сложной экономической обстановке рынок высокобюджетного жилья «старой» Москвы продемонстрировал высокую адаптивность: элитные и премиальные жилые комплексы по-прежнему активно продаются, а застройщики продолжают детально прорабатывать свои проекты —...

04 марта 5717

Ослабление санкций совсем не обязательно сделает жилье доступнее для всех – эксперт

Возможное ослабление санкций против российской экономики или даже их отмена – главная тема последних нескольких дней. Но станет ли это – наряду с появлением новых льготных программ ипотеки – абсолютным благом для рынка недвижимости? Об этом в...

21 февраля 8381

«Для рынка новостроек сохранение ключевой ставки или даже ее рост решающего значения не имеют»

Новое решение ЦБ специально для Новострой-М прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: – В отличие от предновогоднего заседания (когда все ожидали повышения ставки, но...

14 февраля 27110

Итоги января: спрос на жилье в Новой Москве рухнул на 49%, в столице — сократился на треть

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, представил данные о спросе, ценах и ипотечных сделках на рынке Москвы и Московской области в январе 2025 года. В январе 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в...

07 февраля 9029

Спрос на новостройки ТиНАО подскочил на 58% благодаря декабрьской распродаже

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил официальные данные о динамике спроса на новостройки в Московском регионе за декабрь 2024 года. В декабре 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском...

13 января 21872

«Архитекторы и девелоперы — это визионеры, предугадывающие, что будет актуально спустя десятки лет»

Премиальные жилые комплексы имеют довольно внушительный набор характеристик, выгодно отличающий их от типовых проектов. И главное в этом списке — эксклюзивность. В создании жилых комплексов высокого класса участвует большой штат специалистов, в частности,...

24 декабря 2024 13511

«Мы стремимся находить баланс между удобством для жильцов и стоимостью эксплуатации проектов»

Современные жилые комплексы — это не только архитектура и квадратные метры, но и внимание к деталям, которые делают жизнь удобнее. О том, как небольшие, но продуманные решения формируют комфорт, укрепляют доверие жителей и создают положительный имидж компании,...

23 декабря 2024 12179

«Рекордно высокий уровень ставки сохраняется, но могло быть хуже» – Денис Бобков о ситуации на рынке новостроек сегодня

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% – как чувствует себя рынок недвижимости, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». В очередной раз банки...

20 декабря 2024 12359

«Сегодня ставка по ипотеке без господдержки достигает 30%, что делает покупку жилья почти нереальной»

Уходящий 2024 год был полон потрясений для строительной отрасли, главными из которых стали ужесточение кредитно-денежной политики и упразднение льготных программ. Об этом Новострой-М поговорил с ведущими девелоперскими компаниями и выяснил, какие перспективы ждут первичный...

09 декабря 2024 25103