Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Для комфортной выплаты ипотеки доход московской семьи должен быть не меньше 185 тыс. рублей

В январе 2024 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами, вырос на 11% к январю 2023 года и составил 101,6 тыс. рублей. В Национальном бюро кредитных историй отмечают, что это произошло на фоне рекордных объемов выдачи ипотеки и покупательской активности россиян.

Также на размер рекомендованного дохода влияют динамика ключевой ставки ЦБ РФ (напомним, что ближайшее заседание по ней состоится уже на следующей неделе) и рыночных ипотечных ставок, средние размер и срок ипотечного кредита, рост реальных доходов населения. Все эти факторы привели к увеличению стоимости ипотеки и, соответственно, к повышению рекомендованного бюджета.

Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода в январе 2024 года, комфортного для выплаты ипотеки, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (185,3 тыс. рублей), Подмосковье (140,5 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (126,8 тыс. рублей), Ленинградской области (109 тыс. рублей) и Приморском крае ( 105,1 тыс. рублей).

В НБКИ опубликовали динамику рекомендованного семейного дохода ипотечного заемщика с 2019 года: 71,8 тыс. рублей в 2019-м, 74 тыс. рублей в 2020-м, 72,4 тыс. рублей в 2021-м, 89,1 тыс. рублей в 2022-м, 91,5 тыс. рублей в 2023-м и 101,6 тыс. рублей в 2024-м. Данные приведены на 1 января каждого года.

Между прочим

Спрос на ипотеку в Москве может упасть почти на 45%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 3008
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13007
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13421
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13331
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11702
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Ее слова приводит «РИА Новости»:...
28 октября 14825
Рост рынка ипотеки может возобновиться в 2026 году — Дом.рф
Рост объема выдачи ипотеки может возобновиться в 2026 году при условии снижения ключевой ставки Банка России. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра госкомпании Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание»...
27 октября 17228
Не всем россиянам нужно собственное жилье
У большинства россиян есть собственное жилье, однако некоторые даже не планируют покупать квартиру. Это следует из опроса, проведенного «Альфа-Страхованием» среди 1,2 тыс. человек. 65% участников исследования считают, что свое жилье иметь необходимо. По мнению...
26 октября 12647
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков