Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первой очереди масштабного проекта комплексного освоения территории южной части бывшей территории завода ЗИЛ на юге Москвы.
Первая очередь проекта включает в себя 6 корпусов и паркинг, общая площадь — 57,6 тыс. кв. м, в том числе 48,4 тыс. кв. м жилья и коммерческой инфраструктуры. В рамках всего проекта «ЗИЛ-Юг» на 109 га построят 1,4 млн кв. м недвижимости, на жилье и встроенные коммерческие помещения придется порядка 995 тыс. кв. м.
Специалисты компании Colliers International оценивают рыночную стоимость проекта в 64,1 млрд рублей, доходы от продажи недвижимости составят более 360 млрд рублей.
Особенность проекта — сочетание разных типологий застройки и форматов жилья. В кварталах от набережной до делового кластера будут построены здания с постепенным повышением этажности — таунхаусы, урбан-виллы, дома с террасами, высотные корпуса с пентхаусами. Из большинства квартир откроются отличные виды на город, набережную или парк.
В рамках проекта появятся пешеходные улицы, главной из которых станет пешеходный бульвар, он соединит станцию МЦК «ЗИЛ» и территорию «ЗИЛ-Восток» с прибрежной зоной отдыха и набережной Марка Шагала. Ключевые общественные пространства — главная площадь и Центральный парк.
Социальная инфраструктура нового района разместится вдоль бульвара и площадей. На нижних этажах зданий запроектированы коммерческие и деловые помещения.
Завершить строительство первой очереди проекта «ЗИЛ-Юг» планируется в конце 2023 года.
Между прочим
В Западном Дегунино на территории промзоны построят крупный жилой квартал
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 апреля 2021
