Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

«Мангазея» построит жилье на Открытом шоссе

Строительством жилья и торгового центра на месте ТПУ «Открытое шоссе» займется компания «Мангазея» — девелопер выкупает проект застройки у группы «Пионер».

Участок под застройку расположен в районе Богородское (ВАО), рядом со станциями МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского». Проект планировки территории ТПУ «Открытое шоссе» был одобрен в начале лета 2021 года, на участке площадью около 25 га планировалось построить транспортно-пересадочный узел, многофункциональный комплекс со спортивными объектами, детский сад и более 250 тыс. кв. м жилья.

Как пишет «Коммерсантъ», в 2021 году площадку под ТПУ выкупила группа «Пионер» оценочно за 1,2 млрд рублей, однако в июле этого года компания начала продажу этого актива. Три источника издания сообщили, что проект застройки приобретает «Мангазея».

Собеседник «Ъ», близкий к группе «Пионер», уточнил, что на площадке можно построить ТЦ на 31 тыс. кв. м и жилье на 112 тыс. кв. м. Оценочная стоимость участка — 6 млрд рублей.

По мнению партнера Nikoliers Владимира Сергунина, эта сумма соответствует рыночной стоимости. Инвестиции в проект могут составить 15-18 млрд рублей, выручка с продажи квартир — 26-28 млрд рублей.

Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что в районе сосредоточен большой объем предложения, поэтому на первом этапе цены на жилье могут быть ниже рыночных.

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка считает, что главный риск, который грозит «Мангазее» при реализации проекта, — затянувшийся кризис, из-за которого многие девелоперы откладывают запуск новых проектов.

«Донстрой» приобрел участок под застройку в Замоскворечье

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 октября 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новости метро: завершены работы в вестибюлях станций «Физтех», «Каширская» и «Печатники»
Завершилась реконструкция восточного вестибюля станции «Каширская» Большой кольцевой и Замоскворецкой линий метро, а также строительство северного выхода станции «Физтех» Люблинско-Дмитровской ветки. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр...
07 января 4358
В районе Соколиная Гора построят жилье по реновации и объекты инфраструктуры
Пять неэффективно используемых земельных участков в районе Соколиная Гора (ВАО) планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий, соответствующее проектное решение опубликовано на сайте правительства Москвы. Речь идет об участках на 8-й улице...
06 января 4844
В Дом.рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом.рф в своем обзоре. В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно...
30 декабря 2024 14780
Новости рынка: старт продаж ЖК «Мангазея в Богородском» и новый проект ПИК в Головинском районе
Компания «Мангазея» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте — «Мангазея в Богородском». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в районе Богородское (ВАО) возле станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». В...
28 декабря 2024 8813
Новости рынка: старт продаж ЖК «Адмирал» и будущий проект «Мангазеи» в Богородском
Открыты продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Адмирал» на территории Южного порта в Печатниках (ЮВАО), недалеко от станции метро «Печатники». Проект станет самым масштабным в портфеле ГК «Галс-Девелопмент». В трех...
23 декабря 2024 4502
Новости рынка: бронирование квартир в проекте Pave и будущий ЖК в Ново-Переделкино
Девелоперская компания Forma объявила о старте бронирования квартир в новом проекте Pave. Проект бизнес-класса будет построен в Даниловском районе на юге Москвы возле ж/д станции Дербеневская. В составе комплекса запланированы шесть корпусов высотой до 33 этажей....
18 декабря 2024 5006
Новое на рынке: новый пул квартир в проекте «2-й Иртышский» и бронирование квартир 2-й очереди ЖК VERY
Компания ПИК начала продажу квартир в четырех корпусах проекта «2-й Иртышский». Квартал относится к «Серии плюс», его строят в районе Гольяново (ВАО) между тремя станциями метро: «Щелковская», «Черкизовская» и...
14 декабря 2024 5168
Обеспеченность жильем в России выросла до 29,5 кв. м на человека
По данным компании Nikoliers, Россия по итогам 2024 года оказалась на шестом месте среди других стран мира по показателю обеспеченности жильем на душу населения. К концу 2024 года средняя обеспеченность жилыми квадратными метрами в нашей стране выросла до 29,5 кв. м....
06 декабря 2024 4709
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков