Возле нацпарка «Лосиный остров» планируется построить крупный жилой комплекс. Разработка проекта планировки территории площадью 26,3 га во 2-м Иртышском проезде в районе Гольяново намечена на 2021-2022 годы.
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на систему «Спарк-Интерфакс» и Москомархитектуру. Ранее этот земельный участок принадлежал Минобороны, три года назад его выкупила структура группы «Гранель». Девелопер планировал построить там жилой комплекс, однако впоследствии площадка была продана.
«Ведомости» сообщают, что 25 февраля структура группы ПИК стала владельцем компании ООО «Л-холдинг». Холдингу принадлежит фирма «Л-девелопмент», которая будет заниматься проектом. Источники издания, работавшие с площадкой, отмечают, что из 26,3 га под застройку попадают только 8,5 га.
По оценкам специалистов в сфере недвижимости рыночная стоимость участка могла достигнуть 9,5 млрд рублей. На этой территории можно возвести до 290 тыс. кв. м недвижимости, в том числе от 45 до 170 тыс. кв. м жилья. Стоимость «квадрата» в будущих объектах может превысить 200 тыс. рублей.
Среди преимуществ площадки эксперты отметили близость к парку, развитую инфраструктуру и расположение в наиболее застраиваемой промзоне Москвы, в которой новостройки пользуются высоким спросом. В то же время один из экспертов отметил, что ближайшие станции метро расположены в 20 минутах езды от участка.
Между прочим
В Очаково-Матвеевском построят крупный жилой квартал
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 марта 2021
