Работа над законопроектом о комплексном развитии территорий возобновится после почти полугодового перерыва. Первое чтение документ, предусматривающий изменения в Градостроительном кодексе, прошел в ноябре 2018 года. Поправки к нему не были предоставлены в предусмотренный 30-дневный срок, и проект поступил в Госдуму ко второму чтению только 28 июня 2019 года, пишет «Коммерсант».
В законопроекте впервые будет прописано понятие комплексного развития территорий, означающее «обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры».
По данным издания, авторы поправок сохранили наиболее спорное и вызывающее возражения положение: возможность принудительного изъятия недвижимости ради проектов комплексного развития территорий. Инициаторами такого изъятия могут выступать муниципалитеты. При этом речь идет не только о земельных участках, но и о других объектах недвижимости, в том числе жилых помещениях в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными.
Отмечается, что для принудительного изъятия достаточно будет включения дома в муниципальную адресную программу как подлежащего сносу или реконструкции (при этом поправки не раскрывают механизмы обоснования необходимости проведения таких работ).
Законопроект вызвал возражения в Минстрое. По данным «Коммерсанта», эксперты общественного совета ведомства считают, что принудительное изъятие жилых помещений в домах, не признанных аварийными, как и других жилых и нежилых объектов, «необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». Свои предложения Минстрой направил в Госдуму.
Между прочим
Реновация по-московски: высотки, переуплотнение и переселение в другой район
Дата публикации 15 июля 2019
