Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЦБ: в России нет ипотечного «пузыря»

Банк России не видит «пузыря» на рынке ипотеки, но отмечает «некоторые дисбалансы, которые надо устранять, чтобы развитие этого рынка было здоровым». Об этом на площадке XX Международного банковского форума заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.

В то же время регулятор обеспокоен ухудшением стандартов кредитования, которое происходит из-за растущей конкуренции банков за клиентов. Данилова отмечает, что официальные доходы потенциальных заемщиков сейчас «требуются в меньшей степени», в итоге доля показателя долговой нагрузки (ПДН) 80+ (процентное соотношение ежемесячных платежей по кредиту к доходу) в ипотеке превысила 40%. Сами банки тоже признают, что доля кредитования заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки растет. Об этом пишет ТАСС.

С 1 октября российский Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам для ограничения рисков банков и заемщиков. Заметнее всего надбавки увеличатся по кредитам с низким первоначальным взносом и для закредитованных клиентов при покупке жилой недвижимости по ДДУ.

Между прочим

Повышение первого взноса по льготной ипотеке снизит спрос на новостройки — Минстрой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 01 октября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбер приостановил выдачу семейной ипотеки
С 18 сентября Сбербанк приостановил выдачу кредитов по новым заявкам по программе семейной ипотеки, об этом пишет ТАСС на данные портала «Домклик». Банк исчерпал лимиты на выдачу семейной ипотеки, он по-прежнему принимает и рассматривает заявки, однако клиенты...
19 сентября 803
Средние ипотечные ставки могут достигнуть 23% — эксперт
В минувшую пятницу, 13 сентября, Банк России повысил ключевую ставку с 18% до 19%. В связи с этим, считает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко, средние рыночные ставки по ипотеке в 23% годовых могут стать «ближайшей реальностью...
16 сентября 8291
Рост ключевой ставки мало повлияет на рынок новостроек — девелоперы
В прошлую пятницу российский Центробанк повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых и допустил ее дальнейший рост на ближайшем заседании. По мнению девелоперов, опрошенных «РИА Новости», повышение ключевой ставки не приведет к серьезным изменениям на...
16 сентября 3665
Спрос на подмосковные новостройки за месяц сократился на 24%
Цены на новостройки Подмосковья ощутимо ниже, чем в Москве, однако и здесь спрос на первичное жилье заметно снижается. Средние цены просели сильнее, чем в столице. Итоги августа на рынке новостроек Московской области подвели аналитики компании «Метриум». В...
15 сентября 9605
Банк России повысил ключевую ставку до 19%
Сегодня, 13 сентября, Совет директоров Банка России принял решение поднять ключевую ставку на 100 б.п. — с 18% до 19% годовых. В пресс-релизе регулятора сообщается, что текущее инфляционное давление остается высоким и годовая инфляция по итогам года может...
13 сентября 12278
Минфин: россиянам не нужно бояться высоких ипотечных ставок
Россияне, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут воспользоваться льготными ипотечными программами, не должны бояться брать ипотеку по рыночным ставкам, поскольку ключевая ставка ЦБ может снизиться, а вслед за ней — и ставки по...
13 сентября 9920
Ипотечники смогут сами продавать залоговое жилье
С 11 сентября вступили в силу поправки в закон, позволяющие гражданам самостоятельно продавать жилье, которое находится в залоге у банка по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа. Продать залоговое жилье смогут...
12 сентября 9074
В августе квартиры в массовых новостройках Москвы подешевели на 1,3%
В августе 2024 года спрос на массовые новостройки Москвы снизился почти на 10%, а квартиры в них подешевели на 1,3%. Итоги последнего летнего месяца на первичном рынке этого сегмента подвели аналитики компании «Метриум». Объем предложения за месяц уменьшился...
12 сентября 9488
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков