Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЦБ: в России нет ипотечного «пузыря»

Банк России не видит «пузыря» на рынке ипотеки, но отмечает «некоторые дисбалансы, которые надо устранять, чтобы развитие этого рынка было здоровым». Об этом на площадке XX Международного банковского форума заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.

В то же время регулятор обеспокоен ухудшением стандартов кредитования, которое происходит из-за растущей конкуренции банков за клиентов. Данилова отмечает, что официальные доходы потенциальных заемщиков сейчас «требуются в меньшей степени», в итоге доля показателя долговой нагрузки (ПДН) 80+ (процентное соотношение ежемесячных платежей по кредиту к доходу) в ипотеке превысила 40%. Сами банки тоже признают, что доля кредитования заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки растет. Об этом пишет ТАСС.

С 1 октября российский Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам для ограничения рисков банков и заемщиков. Заметнее всего надбавки увеличатся по кредитам с низким первоначальным взносом и для закредитованных клиентов при покупке жилой недвижимости по ДДУ.

Между прочим

Повышение первого взноса по льготной ипотеке снизит спрос на новостройки — Минстрой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 01 октября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 1991
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4817
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6950
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10280
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7922
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12494
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8561
В 2025 году ставки по ипотеке могут снизиться — Дом.рф
Ипотечные ставки могут начать снижение в IV квартале 2025 года, такой прогноз дал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости. Эксперт отметил, что денежно-кредитная политика имеет лаг как минимум в...
16 ноября 16895
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков