Российские риелторы обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением упростить продажу квартир, приобретенных с использованием материнского капитала, а именно: разрешить продавать старую квартиру без выделения долей детям при условии покупки новой.
Как пишут «Известия», инициативу для обсуждения с Минстроем сформирует общественный совет при ведомстве после опроса профильного сообщества.
Сейчас для того, чтобы продать жилье, купленное с привлечением средств маткапитала и находящееся в залоге у банка, необходимо закрыть ипотеку, чтобы выделить доли несовершеннолетним. Продать квартиру с целью улучшения жилищных условий можно только при таких условиях.
Риелторы предложили по согласованию с органами опеки переложить обязательства по выделению «детских» долей на новую квартиру без необходимости выделять их в продаваемой квартире.
Кроме того, может быть введена обязательная фиксация факта использования маткапитала при покупке жилой недвижимости или при направлении сертификата на частичное или полное погашение кредита в Росреестре.
Эксперты, опрошенные изданием, считают, что инициатива поможет ускорить оборот недвижимости, на рынок смогут выйти клиенты, которые могут купить новое жилье только за счет продажи старого. Также нововведение может защитить жилищные права семей с детьми.
Между прочим
Россияне стали чаще заключать брачный договор при покупке жилья в ипотеку
Дата публикации 08 июля 2021
