Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Под любые цели и задачи: в Москве растет интерес к гибким и мобильным офисам

    Гибкие офисы становятся одним из наиболее перспективных форматов в этом сегменте коммерческой недвижимости: интерес к таким пространствам растет, но предложение пока пополняется медленно. 

    Интерес к гибким офисным пространствам в России продолжает стремительно расти. По информации аналитиков October Group, за первое полугодие 2025 года количество запросов на организацию гибких офисов увеличилось на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В то же время, согласно данным компании CORE.XP, в этот период 2025 г. в гибких офисных пространствах было арендовано 55 тыс. кв. м – на уровне прошлого года, а освободилось всего около 800 кв. м площадей, что может указывать на высокий потенциал для роста сегмента. 

    Аналитики October Group провели исследование на основе анализа пользовательских запросов и зафиксировали рост интереса сразу по нескольким направлениям. Особенно активно пользователи искали решения, связанные с организацией офисных перегородок: количество таких запросов увеличилось на 23,8% за первое полугодие 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к зонированию рабочих пространств вырос на 17,9%, а к мобильным офисам – на 9,3%.

    В целом общий спрос на гибкие офисные пространства увеличился на 18,3%. В более длительной динамике – при сравнении последних двух лет – рост спроса на гибкие офисы составил 42,2%.

    Несмотря на столь заметный рост интереса, объемы заключенных сделок на данный момент остаются стабильными: по данным компании CORE.XP, в первом полугодии 2025 года было арендовано 55 тыс. кв. м офисных помещений в гибких пространствах, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года.

    За этот же период 2025 года на рынок гибких офисов вышло 10 тыс. кв. м, при этом 9,2 тыс. кв. м из этого объема – в новом предложении. Таким образом, за полгода на рынке гибких офисов освободилось менее 1000 кв. м площадей, что в сочетании с растущим интересом может указывать на дефицит предложения и наличие высокого потенциального спроса.

    «Гибкие офисы остаются востребованными у бизнеса благодаря своей адаптивности и возможности быстро масштабироваться под задачи компании, – отмечает Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP. – Особенно это актуально в условиях дефицита качественных площадей в традиционных форматах офисов: гибкие пространства позволяют оперативно закрывать потребности арендаторов».

    «В ответ на растущий интерес к организации гибких форматов офисов девелоперы все чаще закладывают соответствующие решения на этапе проектирования. Так, в многофункциональном кластере K-CITY будет реализовано 100 офисных помещений класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 000 кв. м за счет расположения несущих стен только во внутренней части лестнично-лифтовой зоны и общего коридора. Такая планировочная свобода позволяет компаниям адаптировать пространство под актуальные задачи бизнеса и трансформировать его по мере роста команды»

    Евгения Гераськина, директор по продаже коммерческой недвижимости October Group

    Читайте также:

    62% сервисных офисов Москвы занимают компании из сферы торговли, строительства и девелопмента

    Апартаменты изгоняют из Москвы: доля этого формата в продаже за год сократилась более чем на 60%

    Автор: эксперты October Group и CORE.XP

    Дата публикации 22 июля 2025
    Теги:
    #Core.XP #October Group #Евгения Гераськина #Ирина Хорошилова #коммерческая недвижимость #офисы #покупательские предпочтения #спрос на недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Бизнес-центр «К-Сити»
    4.0
    Компании и застройщики
    October Group (Октобер Групп)
    4.3
    1 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 641
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 3971
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 3728
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 5411
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2360
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Небольшие офисные помещения в бизнес-центрах класса В стали наиболее популярными среди компаний по итогам первых 8 месяцев текущего года. При этом 22% арендаторов удалось найти такие лоты в популярных деловых локациях внутри ТТК. По данным консалтинговой компании CORE.XP,...
    01 октября 5150
    Грядут перемены: застройщики станут проектировать больше семейных квартир под разные жизненные сценарии
    Грядут перемены: застройщики станут проектировать больше семейных квартир под разные жизненные сценарии
    1 октября вступят в силу измененные параметры семейной ипотеки. Для многодетных семей предусмотрены наиболее низкие ставки и увеличенный кредитный лимит.  Эксперты девелоперской компании «Новая Эра» проанализировали влияние новых условий семейной ипотеки...
    25 сентября 3890
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Инвесторы рынка недвижимости скоро могут лишиться еще одного альтернативного инструмента вложения средств — речь о парковках. Продажи машино-мест снижаются, а сроки окупаемости растут.  Покупатели жилья в Москве всё чаще пересматривают приоритеты: в...
    24 сентября 3071
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков