Саларьево парк

Жилой район «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг» — находятся в пешей доступности от проекта. Дойти до них можно за 5–10 минут. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.

«Саларьево парк» — не просто квартал, а полноценный жилой район, который отличается разноплановой архитектурой. Над концепцией квартала работали несколько ведущих архитектурных бюро, которые стремились добиться разнообразия в фасадных решениях. Ярким примером такого подхода станет корпус 83, который относится к «Серии плюс».

Новый корпус 83 был создан по принципам южной архитектуры: расслабленный и лаконичный силуэт зданий, привлекающий к себе внимание. Архитектурная изюминка 83-го корпуса — террасы и фигурные балконы. Вместе с окнами и другими акцентными элементами они создают уникальный облик здания, отсылая нас к изысканной южной архитектуре.

Все корпуса в квартале гармонично сочетаются, образуя единую городскую среду. Здесь приятно гулять и проводить время на улице всей семьёй.

В «Саларьево парке» создана уникальная образовательная среда, включающая в себя шесть школ, рассчитанных на 6 250 учеников. Две из них уже открыты, их посещает 2 300 детей. Также на территории «Саларьево парка» находится 12 детских садов, один из которых с бассейном. Сейчас уже открыты 7 садов.

В «Саларьево парке» открыта уникальная игровая площадка — PlayHub «Оригами». Здесь есть ручей, горка-труба и рельефные холмы. Взрослые смогут отдохнуть в уютном кафе, пока дети играют. Также на территории проекта есть SportHub — большая спортивная зона, разделённая по интересам и возрастам. Здесь можно заниматься разными видами спорта: футболом, баскетболом, волейболом и стритболом. Зимой центральную часть площадки превращают в каток.

Во дворах-парках жилого квартала есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. На первых этажах домов расположены магазины, кафе и полезные сервисы. Также вблизи проекта есть несколько масштабных торговых центров. До ТЦ «Саларис» пять минут пешком, до «Рио», Metro Cash & Carry и «Леруа Мерлен» — пять минут на автомобиле.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Московский Г/П

от 7.7 до 25.3 млн₽

Лидеры продаж в за март 2025

Москворечье

216

31 %

69 %

-1

Бусиновский парк

140

22 %

78 %

+108

ЖК PAVE (Пэйв)

117

41 %

59 %

Кавказский бульвар 51

113

21 %

79 %

-1

ЖК «ЗИЛАРТ»

107

68 %

32 %

Мичуринский парк

106

19 %

81 %

-4

ЖК «Остров»

103

82 %

18 %

Показать ТОП-10

сделки без ипотеки

ипотечные сделки

Статистическая информация по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами.

от 189 618 до 568 446 ₽/м²

Цены за квартиры от 16 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.00 — 28.10 м²

0.4 — 2.1 млн руб.

30 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	156.90 м²	45.9 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика

Семейная ипотека 5,99% до 30 апреля

Семейная ипотека 5,99%

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Полная стоимость кредита 23,157% – 30,233%.
Ставка в размере 5,99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,99% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО ПИК-Инвестпроект.
Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, а также на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома; Для семей с двумя детьми: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица строящейся или готовой квартиры, или таунхауса на территории отдельных регионов РФ в любом населенном пункте или на территории «малого города», а при покупке у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов без ограничений по региону.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 27.02.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Рассрочка без % на 6 месяцев до 30 апреля

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%.
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Московский Г/П
Метро	Филатов луг 3 мин. Саларьево 10 мин. Прокшино 8 мин. Румянцево 19 мин.
Станция МЦК	Новопеределкино 10 мин.
Шоссе	Киевское 6 км от МКАД
Адрес	Филатовское шоссе, д. 9к2 Филатовское шоссе, д. 9к2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Тирон ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 2 квартал 2026 года корпус 20 сдан корпус 56.1 показать ещё 4 квартал 2025 года корпус 56.2 сдан корпус 66 сдан корпус 68.1 сдан корпус 68.2 сдан корпус 68.3 3 квартал 2025 года корпус 68.4 3 квартал 2025 года корпус 68.5 1 квартал 2028 года корпус 74.1 1 квартал 2028 года корпус 74.2 1 квартал 2028 года корпус 74.3 1 квартал 2028 года корпус 74.4 1 квартал 2028 года корпус 74.5 1 квартал 2028 года корпус 74.6 1 квартал 2028 года корпус 74.7 1 квартал 2028 года корпус 74.8 1 квартал 2028 года корпус 74.9 4 квартал 2027 года корпус 83.1 2 квартал 2027 года корпус 83.2 4 квартал 2027 года корпус 83.3 4 квартал 2027 года корпус 83.4 4 квартал 2027 года корпус 83.5 2 квартал 2027 года корпус 83.6 сдан корпус 2 сдан корпус 3 сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 7/1 сдан корпус 7/2 сдан корпус 8 сдан корпус 9 сдан корпус 13/1 сдан корпус 13/2 сдан корпус 13/3 сдан корпус 14.1 сдан корпус 14.2 сдан корпус 15 сдан корпус 16 сдан корпус 18.1 (д. 9) сдан корпус 18.2 (д. 9) сдан корпус 19 (д. 11) сдан корпус 21 (д. 13к1) сдан корпус 22 (д. 13к2) сдан корпус 23 (д. 13к3) сдан корпус 24 сдан корпус 25 сдан корпус 27 сдан корпус 28 сдан корпус 29 сдан корпус 30 сдан корпус 31 сдан корпус 33 сдан корпус 34 сдан корпус 35 сдан корпус 36 сдан корпус 37 сдан корпус 38 сдан корпус 39 сдан корпус 40 сдан корпус 41 сдан корпус 43 сдан корпус 45 сдан корпус 46 сдан корпус 48.1 сдан корпус 48.2 сдан корпус 48.3 сдан корпус 48.4 сдан корпус 49 сдан корпус 50 сдан корпус 51 сдан корпус 52 сдан корпус 53 сдан корпус 54 сдан корпус 55
Тип здания	монолит, монолитно-кирпичный, кирпичный, панельный, блочный
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.60 — 4.05
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 30 в продаже от 426 500 ₽ многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт, бизнес
Стоимость эксплуатации	~ 100 руб./м²
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 20 выдача ключей + заселение корпус 56.1 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 56.2 выдача ключей + заселение корпус 66 выдача ключей + заселение корпус 68.1 выдача ключей + заселение корпус 68.2 выдача ключей + заселение корпус 68.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 68.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 68.5 котлован/фундамент корпус 74.1 котлован/фундамент корпус 74.2 котлован/фундамент корпус 74.3 котлован/фундамент корпус 74.4 котлован/фундамент корпус 74.5 котлован/фундамент корпус 74.6 котлован/фундамент корпус 74.7 котлован/фундамент корпус 74.8 котлован/фундамент корпус 74.9 котлован/фундамент корпус 83.1 котлован/фундамент корпус 83.2 котлован/фундамент корпус 83.3 котлован/фундамент корпус 83.4 котлован/фундамент корпус 83.5 котлован/фундамент корпус 83.6 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 7/1 выдача ключей + заселение корпус 7/2 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9 выдача ключей + заселение корпус 13/1 выдача ключей + заселение корпус 13/2 выдача ключей + заселение корпус 13/3 выдача ключей + заселение корпус 14.1 выдача ключей + заселение корпус 14.2 выдача ключей + заселение корпус 15 выдача ключей + заселение корпус 16 выдача ключей + заселение корпус 18.1 (д. 9) выдача ключей + заселение корпус 18.2 (д. 9) выдача ключей + заселение корпус 19 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 21 (д. 13к1) выдача ключей + заселение корпус 22 (д. 13к2) выдача ключей + заселение корпус 23 (д. 13к3) выдача ключей + заселение корпус 24 выдача ключей + заселение корпус 25 выдача ключей + заселение корпус 27 выдача ключей + заселение корпус 28 выдача ключей + заселение корпус 29 выдача ключей + заселение корпус 30 выдача ключей + заселение корпус 31 выдача ключей + заселение корпус 33 выдача ключей + заселение корпус 34 выдача ключей + заселение корпус 35 выдача ключей + заселение корпус 36 выдача ключей + заселение корпус 37 выдача ключей + заселение корпус 38 выдача ключей + заселение корпус 39 выдача ключей + заселение корпус 40 выдача ключей + заселение корпус 41 выдача ключей + заселение корпус 43 выдача ключей + заселение корпус 45 выдача ключей + заселение корпус 46 выдача ключей + заселение корпус 48.1 выдача ключей + заселение корпус 48.2 выдача ключей + заселение корпус 48.3 выдача ключей + заселение корпус 48.4 выдача ключей + заселение корпус 49 выдача ключей + заселение корпус 50 выдача ключей + заселение корпус 51 выдача ключей + заселение корпус 52 выдача ключей + заселение корпус 53 выдача ключей + заселение корпус 54 выдача ключей + заселение корпус 55

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 56.1) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 68.1-68.3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 66) PDF 104 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7/1, 7/2, 7/3) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 24) PDF 1 MB

Хотите получить все документы сразу?

Планировки квартир

1-комн. кв 247

Планировки однокомнатные в Саларьево парк

2-комн. кв 179

Планировки двухкомнатные в Саларьево парк

3-комн. кв 41

Планировки трехкомнатные в Саларьево парк

студия 112

Посмотреть планировки 579 квартир в Саларьево парк

Подробная информация

ПИК

+7 (495) 356-74 ... показать номер

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Саларьево парк по ценам от застройщика Тирон.

Квартиры с 3D планировками в Саларьево парк

3D планировки

Студия-квартира 19,90 м² 7 908 100 ₽

Этаж 8 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3D планировки

Студия-квартира 19,90 м² 7 962 905 ₽

Этаж 23 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3D планировки

Студия-квартира 19,90 м² 7 962 905 ₽

Этаж 11 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3D планировки

Студия-квартира 19,90 м² 7 968 994 ₽

Этаж 12 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Квартиры в Саларьево парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,80 м² 12 244 590 ₽

Этаж 14 /17

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 9 686 562 ₽

Этаж 14 /18

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 11 358 199 ₽

Этаж 1 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 11 206 372 ₽

Этаж 10 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Посмотреть все 247 однокомнатных квартир в Саларьево парк

2-комн. квартира 44,20 м² 14 891 245 ₽

Этаж 1 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,00 м² 15 009 708 ₽

Этаж 3 /22

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,10 м² 15 399 705 ₽

Этаж 9 /22

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,20 м² 15 221 052 ₽

Этаж 17 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Посмотреть все 179 двухкомнатных квартир в Саларьево парк

3-комн. квартира 60,10 м² 16 097 905 ₽

Этаж 11 /14

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,60 м² 16 089 663 ₽

Этаж 9 /18

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,60 м² 16 352 497 ₽

Этаж 6 /18

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,20 м² 17 969 380 ₽

Этаж 12 /18

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Посмотреть все 41 трехкомнатная квартира в Саларьево парк

Студия-квартира 19,20 м² 10 914 163 ₽

Этаж 3 /25

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,70 м² 8 973 980 ₽

Этаж 15 /17

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 8 199 576 ₽

Этаж 11 /22

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 8 084 693 ₽

Этаж 18 /24

НМ, Саларьево парк

Филатов луг

3 мин.

Строится

Посмотреть все 112 квартир-студий в Саларьево парк

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Саларьево парк» в Новой Москве

Фото Видео

297 фотографий

Источник данных: pik-service.ru

Комментарий эксперта

ЖК «Саларьево Парк» — микрорайон в Новой Москве с собственной инфраструктурой и двумя станциями метро в 5 минутах ходьбы. Надежность застройщика. Застройщиком выступает ПИК – девелоперская компания, которая получила известность во всех регионах России благодаря тому, что возводит доступное жилье с готовой отделкой. За 29 лет работы силами компании было построено более 30 млн кв. м недвижимости: жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Описание ЖК По-настоящему масштабный...
читать далее

ЖК «Саларьево Парк» — микрорайон в Новой Москве с собственной инфраструктурой и двумя станциями метро в 5 минутах ходьбы.

Надежность застройщика.

Застройщиком выступает ПИК – девелоперская компания, которая получила известность во всех регионах России благодаря тому, что возводит доступное жилье с готовой отделкой. За 29 лет работы силами компании было построено более 30 млн кв. м недвижимости: жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

Описание ЖК

По-настоящему масштабный проект реализует компания ПИК в 4 км от МКАД. Место, которое еще относительно недавно было чистым полем, сейчас представляет собой полноценный микрорайон со стремительно развивающейся инфраструктурой и тысячами новых жителей. Этому способствует транспортная доступность, которую обеспечивают Киевское шоссе и Сокольническая линия метро. Расстояние от крайних корпусов первой очереди до ст. м. «Саларьево» – около 500 м. С другой стороны комплекс граничит с Филатовским шоссе, а до ст. м. «Филатов луг» – не более 200 м.

Застройщик планирует возвести здесь больше сотни домов разного формата и этажности, из которых 57 уже введены в эксплуатацию. В строящихся корпусах ЖК «Саларьево парк» можно купить квартиру площадью от 19,7 до 93 кв. м, с функциональной европланировкой и готовым ремонтом от застройщика.

Дома строятся кварталами на расстоянии друг от друга, за счет чего обеспечивается отличная инсоляция помещений даже на первых этажах и остается достаточно площади для благоустройства. В комплексе есть внутренние дворы и общая территория, на которой предусмотрены развлечения для детей и взрослых, зоны для прогулок и отдыха. Отдельного внимания заслуживает PlayHub — игровое пространство под открытым небом, где есть оборудование для игр и творчества по возрастам и интересам.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона создается с нуля. В ЖК «Саларьево парк» уже функционируют школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Вместе со следующими домами будут открыты еще несколько образовательных учреждений, спортивных площадок и парковок.

Большим плюсом локации является наличие крупного суперрегионального торгово-развлекательного центра «Саларис» с общей площадью арендных помещений 310 000 кв. м в непосредственной близости от микрорайона.

Плюсы и минусы

У микрорайона «Саларьево парк» много преимуществ, среди которых, конечно, транспортная доступность. Не у каждого жителя столицы есть метро в 500 метрах, а у «саларьевцев» есть.

Несмотря на расположение за МКАД, «Саларьево парк» гарантирует новоселам московскую прописку, так как расположен на территории Новой Москвы.

Среди плюсов и созданная с нуля инфраструктура с частными и муниципальными образовательными учреждениями, магазинами и кафе. Охраняемая безопасная территория: здесь дежурят охранники, которые следят за порядком и обеспечивают покой жителям, что весьма актуально, так как участковых пунктов полиции поблизости нет.

В ЖК «Саларьево парк» большой выбор квартир под любой запрос и состав семьи, эргономичные планировки с большими кухнями-гостиными и раздельными санузлами, готовый ремонт, который легко адаптировать под вкус и предпочтения хозяев.

Главным минусом данного комплекса является законсервированный полигон ТБО «Саларьево», негативное влияние которого на окружающие территории до сих является поводом для обсуждений.

Также относительно недалеко находится международный аэропорт «Внуково», который ежедневно принимает десятки самолетов. Шум их двигателей может доставлять неудобства.

Ну и то, о чем говорят в своих отзывах те, кто уже поселился в Саларьево — отсутствие собственной поликлиники. Взрослые и маленькие жители микрорайона прикрепляются к медицинским учреждениям в г. Московский, пос. Солнцево и Мосрентген.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Лидеры продаж в за март 2025

Показать ТОП-10

сделки без ипотеки

ипотечные сделки

Саларьево парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Филатов луг» → Пройти 400 метров (около пяти минут)

Рядом с ЖК расположено Киевское шоссе. Расстояние до МКАД – 6 км.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 64 отзыва

Самый полезный отзыв

Миша

30 января 2018

Оценка:

Проект вполне себе неплохо расположен - Новая москва - все дела, сейчас границы так вообще размываются. По самому строительству критичных замечаний нет, строят резво, стабильно выкладывают на сайт фото, так что статус строительства можно отслеживать не посещая сам объект. У меня знакомые живут в пиковском доме из разговора с ними понял, что с проблемами они не столкнулись после сдачи дома. По карте там несколько крупных тц рядом(типа РИО, икеа и т.д). Ценник адекватный, если учитывать близость метро, прописку и перспективы развития района. Конечно, комментарии встречаются разные на форумах, но сели реально про цену/качество, то приемлемый вариант. И повторюсь за такие деньги и возле метро что-то найти вообще невозможно, а жить за три девять земель и тратить по 3 часа в день на дороге - мне не очень в кайф. Про экологию тоже считаю вопрос открытый. Где у нас в Москве она вообще хорошая, а здесь ещё и несколько лесов рядом.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?