ЖК Indy Towers (Инди Тауэрс)

ЖК Indy Towers от Группы «Аквилон» – проект бизнес-класса со своей инфраструктурой. Высотный жилой комплекс находится по адресу: Москва, Хорошевский район, улица Куусинена, вл. 21.

Описание ЖК

ЖК Indy Towers строится на северо-западе Москвы в Хорошевском районе на улице Куусинена. Комплекс расположен менее чем в километре от станции МЦК «Зорге», до станции метро «Октябрьское Поле» около 2 км, пешком можно дойти менее чем за 20 минут. Путь до ТТК на машине займет около 7 минут (в зависимости от пробок).

Жилой комплекс представляет собой замкнутую постройку из пяти башен высотой от 23 до 55 этажей и одноэтажного стилобата, который соединяет все корпуса. В подземном двухуровневом паркинге будет 640 машино-мест, зарядные станции для электромобилей, автомойка и кладовки для хранения спортивного инвентаря, сезонных и редко используемых вещей. Доступ к паркингу есть из каждого подъезда на лифте, а заезд осуществляется по автоматическому распознаванию госномера.

Во внутреннем дворе разместится «Сад цветущих сезонов» с павильоном с тропическими растениями и певчими птицами, также в саду будет релакс-зона и небольшая детская площадка. Основная детская зона будет находиться в «Саду игр». Он также расположен во внутреннем дворе, но отгорожен от «взрослой» части двора вечнозеленой изгородью. Здесь будут: игровой квест, песочница с экскаватором, качели, горка, площадки для игры в стритбол и волейбол, покрытие для рисования и головоломки под навесом, музыкальное оборудование и биосферы

Во внешнем дворе, также скрытом от посторонних вечнозеленой живой изгородью, будет разбит «Водный сад». Это живописная зона для уединенного отдыха с водоемом, маршрутом для прогулок, городскими гостиными, площадками с небольшими водными объектами и качелями под навесом.

Indy Towers будет возведен в две очереди, строительство первой уже началось. Первые три корпуса ЖК застройщик планирует сдать в IV квартале 2026 года. В них будет 959 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты). В ЖК «Инди Тауэрс» купить квартиру можно как классической планировки, так и евроформата. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными и компактными комнатами для уединения, в башнях запроектированы и пентхаусы. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 до 3,5 м. Продаются они с чистовой отделкой, без нее и в варианте white box.

Сейчас на официальном сайте доступны 74 квартиры в 26-этажном корпусе A, 51 квартира в 23-этажном корпусе B и 79 квартир в 28-этажной башне C (все данные в комментарии приведены на 20 ноября 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 10,7 млн рублей. За эти деньги продается студия площадью 19,9 кв. м на шестом этаже корпуса C. Самый дорогой вариант из представленных сейчас – «евротрешка» площадью 78,1 кв. м на 27 этаже той же башни. Ее можно купить за 39,9 млн рублей.

Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку, в том числе по льготным программам. Также застройщик предлагает беспроцентную годовую рассрочку при условии внесения первого взноса в размере не менее 30%.

Инфраструктура

В комплексе появятся магазины, кафе, супермаркет. Для отдыха и занятий спортом здесь будут работать тайский spa и фитнес-центр с тренажерным залом, комнатой для занятий йогой и велнес-центром. В башне D1 (вторая очередь проекта) разместится соседское комьюнити.

Для детей будет организован детский клуб с бесплатным доступом для резидентов. В составе ЖК также будет сдан детский сад на 125 мест. Из каждой башни можно попасть в гранд-лобби, SPA-комплекс, фитнес-зал и детский сад, не выходя на улицу.

Рядом с комплексом, буквально через дорогу, находится парк «Березовая роща». В районе находятся еще несколько парков и скверов. В шаговой доступности – поликлиника, «ВЭБ Арена», крупный торгово-развлекательный центр «Авиапарк», дворец спорта «Мегаспорт» им. А. В. Тарасова и несколько высших учебных заведений.

Надежность застройщика

ЖК Indy Towers – это проект группы «Аквилон». Это крупный федеральный холдинг из Санкт-Петербурга, занимает 23 место в России по объему текущего строительства. С 2003 года компания строит в Петербурге, Москве, Архангельске и Северодвинске. В активе компании более 200 построенных объектов различного назначения общей площадью более 2 млн кв. м.

Офис продаж жилого комплекса находится по адресу: Москва, проезд Березовой Рощи, д. 10.

Плюсы и минусы

Комплекс строится в богатом инфраструктурой старомосковском районе с хорошей транспортной доступностью. Большое количество зеленых зон вокруг вместе с внутренним благоустройством ЖК добавляют проекту еще больше плюсов.

Из минусов можно отметить гаражные кооперативы и склады, которые пока еще соседствуют с будущим комплексом. Но тут нужно отметить, что сейчас такие зоны очень быстро преобразуются в новые жилые кварталы, как только в локации начинается жилое строительство. Тем более, что ЖК Indy Towers не единственный объект класса «бизнес», который здесь сейчас возводится.