Важно! Смотрю для бизнеса. Кто реальные владельцы - очень прошу, оцените заполняемость. Процентов 70 то есть или и того меньше?
Из затрат - налог 2%, коммуналка сколько? Набор мебели нормальный? За это время не убился? УК реально 20% берет? Не забрали цену?
Рассматриваю Технопарк сейчас, очень нужен отзыв реального инвестора.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Р
Роман
15 марта 2023
Павел
Павел, тоже смотрю для бизнеса, но в Астане. Совершили ли вы сделку? Какие впечатления? Буду признателен за ваш ответ.
Ответить
А
Александр
02 января 2018
Оценка:
Транспортная доступность
Двор, окружение
В апарт отеле Yes Митино берут за сутки, как в Hilton. Однако схема работы и качество строительства ниже среднего. Стены такие тонкие, что слышно телевизор ночью в соседнем номере, а если кто то разговаривает или громко смеется, то поспать вам не удастся, придется искать другой отель. На жалобы по поводу шума приходит охранник, все проверяет, но ничего, после это "проверки" не меняется. При подаче письменно жалобы, по регламенту управляющей компании, этот листок бумажки передается в эту управляющую компанию для рассмотрения. Так что это тоже не выход. Да к тому же стол, который "сделан из качественного неубиваемого материала", за небольшие 2 года существования отеля выглядит не презентабельно. Для проживания этот отель не годится, не советую. Общая негативная оценка этому отелю
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
ИБ
Игорь Бушуев
31 января 2018
Александр
Александр, в каком номере вы были? снимали здесь 2 апартамента для родителей жены и моих, они там прожили по 3 суток на рождественских праздниках, и никаких жалоб не было, что мы их плохо поселили, хотя теща моя вечно всем недовольна и не упустила бы возможность покритиковать!
Ответить
ЛН
Лев Николаевич Пороховник
27 февраля 2017
Уважаемые владельцы! У меня сейчас есть один апартамент в Митино (ЙЕС Москва) по "Доходной программе", хочу прикупить еще один, но доходная программа уже закрыта, и меня смущает то, что без доходной программы доход не капает, если УК не сдает помещение, т.е. доход зависит от заполняемости/простоев помещения. Менеджер уверяет, что скоро Митино выйдет на "такие же показатели наполняемости, как в Питере - 98%". Вопрос к питерским (и московским тоже) владельцам, которые не сами сдают, а через УК: бывают ли периоды простоя, когда помещение не сдается? И если да, то как часто?
Ответить
Полезный отзыв?
0
1
А
Алёна
21 сентября 2016
Месторасположение у отеля более, чем хорошее. До станции метро - от 5 до 10 минут пешком. Поблизости есть много магазинов, продуктовые супермаркеты и гипермаркеты, торговые центры. В отеле - чисто.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
1
1
G
guest
21 января 2017
Алёна
Вот верное определение, больше чем на отель этот апарткомплекс не тянет. По крайней мере точно не на семейное жилье. Плюс прописаться тут нельзя
Ответить
G
guest
26 мая 2016
Нам обещают заселение с февраля 2016, на дворе май. Как нужны были деньги на этапе продажи, звонили каждый день. Сейчас ни документов, Месяц пионер не мог ответить как право собственности будет делать, толи сами, толи покупатели. Лажа полная. Менеджер все время занят и мне не приятно слышать что у неё столько дел и клиентов, извините , не до вас. Растяжка про выдачу ключей как насмешка. Что на сайте, что на самом здании. Мне интересно они к августу откроются? Или все таки в суд .. И сервис у них на таком же уровне будет????пишу чтобы не попались на их удочку.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
G
guest
25 августа 2016
guest
Да итак понятно было, что просрочка будет. Пионер в ЖК Лайф Митинская перенес ввод в эксплуатацию на год! Так что не удивлен. Деньги собирают быстро, а по обязательствам не отвечают
Ответить
G
guest
11 марта 2016
Всё отлично с парковкой: есть и подземный паркинг и гостевой. В здании также находится фитнес клуб. Радует, что совсем рядом от метро Митино.
Ответить
Полезный отзыв?
2
1
И
Ирина
26 января 2016
Мне не нравится , что дом в Апарте как бы огибает дорога. Много проезжей части рядом. Слава Богу, рядом хоть есть Митинский парк и Пенягинский пруд. Можно перейти дорогу, и очутиться на природе.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
G
Guest
22 декабря 2015
Цены не показались мизерными, скажем так. Но! При взносе 20 процентов от суммы ставка будет 10, 8. Тогда это компенсируется.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
A
arturchik
30 октября 2015
Очень удачное расположение у жк. Рядом такой большой и зеленый парк Митино, метро в 10 минутах ходьбы (до которого можно дойти по парковой зоне). Волшебное место.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
А
Антон
03 октября 2015
Как продвигается стройка? Не могу найти инфы нигде. Надеюсь, уже заканчивают?
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
J
Jeka
19 августа 2015
На этаже будет по 24 квартиры. В доме будет 5 лифтов и 2 лестницы. Надеюсь, толкотни на лестничной площадке не будет.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
К
Кристина
29 июня 2015
Очень удобно-все будет прямо в доме-фитнес, бассейн, магазины, ресторан. Плюс обставленные дизайнерски апартаменты. Въезжай и живи. Очень хороший проект и идея.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
О
Оскар
20 июня 2015
А кто в курсе- сколько стоит обслуживание? Цена превосходная, но коммуналка и обслуживание может зашкаливать.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
P
Potap
07 августа 2015
Оскар
Тарифы, конечно, велики, но и площади здесь небольшие. При этом качество услуг на высоте. Они предлагают консьерж-сервис, уборку, доставку продуктов. В принципе, меня все устраивает. За удовольствие, как известно, надо платить.
Ответить
Т
Тим
24 июня 2015
Оскар
Проблема в том, что платежи по закону даже-по тарифам в апартаментах дороже. Плюс управляющая компания\ захочет реванша и будет добирать на коммунальных платежах и обслуживании низкую цену. Тут надо смотреть договор не только на апартамент, но и на тариф по обслуживанию и сроки пересмотров тарифов. и можете ли вы влиять на них хоть как то. Иначе апартамент может стать золотым при невозможности его продажи впоследствии.
Ответить
D
Darina
25 июня 2015
Тим
Не забывайте же, что апартаменты по закону относится к коммерческой недвижимости. На сдачу. На капиталло вложение. В квартирном доме сразу несколько купить не получится. Только если это не новостройка. но по таким ценам в новостройке с таким качеством точно в Москве ничего нет.
Ответить
М
Москвич
17 июня 2015
Проект чуть хуже Флотилии, конечно. Но дешевле намного. И наличие дизайнерской отделки и мебелеровки подкупает.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
ВК
Владимир К.
15 июня 2015
Смотрели фото-все строится, слава богу. Фото готовых предложений-с мебелью, впечатляют. И все это за 5 ан е за 7 миллионов, как цены в этом районе. Еще больше впечатляет.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
SB
Serg Bro
14 июня 2015
Лично я покупаю себе небольшой апарт! За такие деньги в москве у метро точно ничего не найти лучше. Есть еще в медведково. но там метраж уж совсем мизерный.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
В
Влад
10 июня 2015
Апартаменты хороши для бизнеса или на сдачу. ведь в апарте есть дополнительные услуги по уборке, питанию , ремонту и так далее. Да и для себя можно прикупить. Сравните с ценами на однушки рядом. Удивитесь. Из минусов -прописки нет.. Ну не всем она нужна опять же.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
И
Игорь
13 июня 2015
Влад
Застройщик по слухам часть квартир будет сдавать как отель. Это действительно удобно. Особенно с учетом, что в том районе ПРИЛИЧНОГО нет, чтобы остановиться. А ведь людям иногда надо. И многие хотели бы кухню в номере. Так что идея для сдачи просто отличная. А цена не самая высокая. Так что вложение денег однозначно выгодно в этот проект.
Ответить
А
Артур
26 мая 2015
А правда, что с мебелью апартаменты? Кто дизайнер то? Понаставят икеи. Будем Евровидение отмечать-)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Н
Ника
25 мая 2015
У метро не так уж и дорого. Скорее наоборот. Не плохая возможность приобрести угол в Москве не за 10 миллионов и выше.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
А
Алла
28 мая 2015
Ника
Цена равносильна квартире в Нагатинском затоне. Но там квартира! Учитывайте.
Ответить
БИ
Бэлла Ионова
30 мая 2015
Алла
Не всем же нужна прописка. В апарт отелях обычно много сопутсвующего-клининг, доставка еды и многое другое.
Ответить
А
Александра
23 мая 2015
Крохотулечки за такие деньги? Ну не знаю. Если только метро рядом брать в расчет. А так не очень понятно откуда ценообразование.
Отзывы о Апарт-отеле YE`S (Митино)
дате добавления