Сразу оговорюсь я купил квартиру в этом доме и мой отзыв в отличие от большинства опубликованных тут - объективен.
Указанная в комментариях информация о том, что надо продавать квартиру и расторгать договор ДДУ на этапе, когда дом готов на 99%, мягко говоря выглядит недостоверной по состоянию на 20.04.2019.
Плюсы:
1. красивый внешний вид дома;
2. близко к жд-станции;
3. близко к крупному торговому центру;
4. близко к крупному шоссе с возможностью выехать в обе стороны движения (есть выезд + строится новая развязка, которая существенно сократить время движения на авто в центр г.Мытищи);
5. примерно 15-20 мин неспешным шагом до заповедника Лосиный остров.
6. Вокруг много весьма дорогих и красивых коттеджей, допускаю, что в каком то из них могут жить цыгане, только весьма и весьма зажиточные цыгани. За все время посетил стройку 9 раз (изучал район, гулял, искал школу и детские сады), но ни разу не видел цыган ни в поселке ни на жд-станции.
7. Самое главное - несмотря на явную близость к Москве - одна из самых низких цен за квадратный метр. Цена более чем привлекательна!
Почитайте минусы и поймете, почему застройщик вынужден снижать цену.
Минусы:
1. Огромное недовольство со стороны местных жителей из-за застройки их дачного района (а также на месте строительства были их частные незаконные гаражи, которые снесли), в результате они уже три года (вдумайтесь ! с 2016 г. - специально посмотрел несколько сайтов о недвижимости - засирают выдуманными негативными комментариями все сайты о покупке квартирах);
2. Постоянные судебные иски со стороны местных жителей в адрес застройщика по различным причинам. Конкретно они сопротивляются не этому отдельному дома (хотя это выглядит именно так), а программе по застройке всего микрорайона от жд станции Мытищи и до мкада. Согласно которой предполагается все частные дома снести (а взамен дать им компенсации) и построить современный микрорайон с высотными домами. Почитайте сайт - ООО "Земельные ресурсы" - там все четко написано об их грандиозных планах по застройке.
3. Социальная инфраструктура на данный момент в пешей доступности отсутствует, до ближайшей поликлиники 25-30 мин пешком. Школы и детские сады, примерно также. В будущем обещают что будет (по генплану должны быть), но когда?? Это вопрос риторический. Кстати, карта на сайте застройщика с указанием социальных объектов (школы, детских садов, поликлиники) не соответствует действительности - их нет в радиусе 1,5 км., по крайней мере по состоянию на сегодня.
4. В районе действительно встречаются дома под снос (они все жилые), это так называемые 3-х и 4-х квартирные двухэтажные дома весьма старинного вида. Сложно судить кто в них является коренными жителями, но чем ближе дата их сноса (и выдачи новых квартир) тем больше появляется в них жителей на мерседесах и бмв, полагаю совпадение.
5. Дороги узкие, зимой (специально приезжал пару раз зимой и весной в прошлом году) пешеходам придется конкурировать за право пройти с движущимися автомобилями, а также обходить массово припаркованные на пешеходных дорожках автомобили.
6. Застройщик, действительно, не держит слово, срок окончания строительства переносили несколько раз, в последний раз - до июня 2019 г. Причина задержки мне остается непонятной (подозреваю, что причина в том, что их таскают по судам местные жители придумываю причины для исков), сам дом изнутри готов, а коммуникации как я убедился подведены и все работает, вопреки заявлениям тут на форуме. Думаю, что это в целом особенности работы застройщика - строить неспешно и медленно.
Вывод - чем быстрее местные жители угомонятся, тем быстрее достроят.
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
П
Пользователь
12 марта 2019
Оценка:
Уважаемые Дольщики, данного объекта. Кто готов подавать в суд, на застройщика Большие Мытищи?-присоединяетесь. Сдачу планировали 01 июля 2018 года, теперь отложили до мая 2019г., и так "завтраки" продолжаться будут долго. Поэтому, мы приянли решение подавать в суд. Кто готов присоединиться к нам? напиши комментарии под моим отзывом
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
В
Валентина Закиева
23 июля 2019
Пользователь
Пользователь, Уважаемые дольщики мы готовы. Дайте ваши координаты или помогите как можно это сделать. Будем вам примного благодарны.
С уважением, Валентина.
Ответить
СЕ
Светлана Ермолаева
21 июня 2019
Пользователь
Я подала перетензию в суд.
Ответить
ВЗ
Валентина Закиева
23 июля 2019
Светлана Ермолаева
Светлана Ермолаева, Светлана добрый день! Подскажите пожалуйста как запустить процесс?
Ответить
М
маргарита
13 февраля 2019
Оценка:
Готовность
Расположение
Купила к несчастью квартиру в ЖК Большие Мытищи. Назвать его ЖК нельзя, один дом, который строят якобы уже 3 года, кроме бетонной пустой коробки - ничего! кормят завтраками и никаких сдвигов, стройка заморожена, на телефоны не отвечают, деньги по ДДУ договору возвращать не собираются, стройка мертвая, вокруг частный сектор - ни одна машина со стройматериалами не может даже подъехать, срок сдачи уже переносили 3 раза и с 2018 года мы так и не увидели ключи. Объявили себя банкротом и деньги наши канули в никуда. Мошенники и обманщики, чинуши строят, деньги отмыли и на острова смотали!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
О
ольга
19 ноября 2018
Оценка:
Готовность
Срок сдачи квартир откладывают уже третий раз. В договоре стоит 3кв. 2018год, теперь отложили до 1кв. 2019года (( застройщик объясняет, это тем, что есть проблемы с проведением коммуникациями.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
И
Игорь
05 июня 2018
Оценка:
Расположение
Добрый день.я примерно понимаю кто пишет положительные отзывы)) только не пойму какой чиновник дал разрешение на строительство крупного дома(комплексом его не назвать) среди частного сектора. Сейчас идет прокладка теплотрассы с разрушением дороги(востанновленой после расширения ярославки), про коммуникации к частным домам даже говорить не хочеться.инфраструктуры не какой,и ближайшее время и не будет(пока наверно кого то не сожгут) кстати.этот дом строиться тоже на месте сгоревшего.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
12 ноября 2017
Очень неудачный проект. Комплекс находится среди цыганских домов между железной дорогой, МКАДом и Ярославским шоссе.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
А
Алексей
27 декабря 2016
Было бы очень интересео узнать что конкретно из объектов инфраструктуры застройщик планирует возводить на территории комплекса. Потому как, если при таком неплохом в экологическом плане месте, будет еще и социалка развита, предложение можно будет считать довольно интересным.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
В
Вячеслав
01 ноября 2016
Ну, есть такое, да с инфраструктурой проблемы, но за то, рядом природа. К тому же, я думаю, что после сдачи комплекса всё наладится с инфраструктурой, подключатся предприниматели, кроме этого застройщик должен какую-нибудь инфраструктуру построить
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
K
Kate
19 октября 2016
плюсы - высокие потолки, большой выбор планировок, в том числе "распашные" квартиры на обе стороны, близость к мкад. рядом большие зеленые зоны.
минусы - рядом ж.д. станция, это постоянный шум , да и для экологии совсем неблагополучно, еще недалеко расположен машиностроительный завод. в паркинге недостаточно мест для всех жильцов . отсутствие собственной инфраструктуры.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
S
Sergey
05 октября 2016
Проектом предусмотрено создание паркинга на 62 машино-места. Ребят, ну это же смешно! на велосипеды пересаживаться еще предложите)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
G
guest
22 сентября 2016
Смотрю, Сбербанк аккредитовал новостройку. Удобно, когда зарплатный банк дает ипотеку на дома, которые нравятся. Присматриваем квартиру поближе к Москве, думаем остановиться на этом варианте раз так.
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
С
Сергей
20 сентября 2016
На старте продаж умудрился купить квартиру и крадовку на минус первом этаже чуть больше, чем за 3 миллиона рублей!
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
И
Иван
19 сентября 2016
Мне очень нравится, что до платформы Тайнинская так близко! мне до работы на электричке всего три станции получается ехать, а на машине это растягивалось на час..
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
3
0
S
Sergey
23 сентября 2016
Иван
Да это и минус с друго стороны! район этот просто кошмарный, там живет очень много цыган, школы все на другой стороне ж/д. Я не знаю, как вообще его можно рассматривать, если есть дети(
Ответить
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Отзывы о мкр. «Большие Мытищи-Тайнинская»
дате добавления