При выборе подмосковной новостройки в первую очередь (если вы не постоянно на удалёнке) нужно обращать внимание на транспортную доступность. «Новое Бисерово-2» в этом плане не лучше и не хуже большинства ЖК в области – от 1,5 до 2 часов придётся потратить на то, чтобы добраться до центра Москвы – Манежной площади. Ближайшая ж/д станция «Купавна» - в 3 км, т.е. не в пешей доступности.
Зато другая частая проблема подмосковных проектов – отсутствие социальной инфраструкту...
читать далее
При выборе подмосковной новостройки в первую очередь (если вы не постоянно на удалёнке) нужно обращать внимание на транспортную доступность. «Новое Бисерово-2» в этом плане не лучше и не хуже большинства ЖК в области – от 1,5 до 2 часов придётся потратить на то, чтобы добраться до центра Москвы – Манежной площади. Ближайшая ж/д станция «Купавна» - в 3 км, т.е. не в пешей доступности.
Зато другая частая проблема подмосковных проектов – отсутствие социальной инфраструктуры в окружении – решается застройщиком самостоятельно, возводится школа. Запланирован и детский сад. Из других объектов инфраструктуры застройщик обещает торговый центр. Вопрос только в одном – сколько этого ждать? Других вариантов поблизости попросту нет, поэтому придётся за всем ездить в Старую Купавну. Странно, что нельзя было предусмотреть небольшие магазины на первых этажах для этапов, пока комплекс полностью не заселится.
Благодаря своему расположению комплекс может претендовать на звание «экологичного» - находится достаточно далеко от городов и предприятий (через пруды в нескольких километрах на восток находится промзона, но при московской розе ветров с западными ветрами это некритично). Леса вокруг, озёра, рыбалка – да, в этом плане жители городов-спутников могут позавидовать.
Сам проект не претендует на архитектурные открытия – кирпичные фасады, квартальная застройка. Дворы вполне традиционные, увы, с автомобилями, т.е. с парковками.
Дома оснащены лифтами, и это плюс – вроде малоэтажка по современным понятиям, однако комфортная.
Планировки квартир тоже традиционные. Зато ассортимент широкий – от студий до 3-комнатных квартир. Есть варианты с достаточно большими кухнями, однако ни о какой европланировке речь не идёт. Но даже те планировки, что есть, не отличаются особой эффективностью. Большие коридоры с закутками (потерянные неиспользуемые квадратные метры, за которые вы платите), неправильное зонирование (расположение гостиной и кухни максимально удалённо от входа в квартиру, при этом спальни, наоборот, близко к входу), расположение гостиной не рядом с кухней, а через спальню, и т.п. – квартиру нужно тщательно выбирать, а потом с помощью дизайнеров планировать уже под себя правильно. Кого-то это не смущает, но всё же прогресс достаточно далеко продвинулся вперёд со времён стандартных планировок серии П-3 и других, однако не отразился на Новом Бисерово-2. Зато застройщик предлагает отделку как опцию – для кого-то это может стать сильным аргументом.
Проект по своим характеристикам ориентирован на семейное проживание, для сдачи в аренду ввиду слабой торговой и транспортной инфраструктуры он мало подходит. Для инвестиций зато вполне подходил. Если же вам нечасто надо ездить в столицу, тем более на общественном транспорте, вы готовы подождать собственной школы и детского сада с торговым центром, и для вас важна экология, то вполне можете обратить внимание на этот ЖК.
Метро «Новокосино» → Маршрутное такси № 1250 (30 минут в пути) → мкр. «Новое Бисерово 2»
Курский вокзал → Проехать одну станцию (40 минут в пути) → Ж/Д станция Купавна → Пройти пешком 150 метров (2 минуты в пути) → Остановка «Станция Купавна» → Автобус № 37, Маршрутное такси № 57 → Проехать 4 остановки (8 минут в пути) → Пройти пешком 290 метров (3 минуты в пут