ЖК «Гусарская Баллада»

Московская область, Лесной городок Г/П

от 10.5 млн₽

Цены за квартиры от 17 ноября
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Гусарская Баллада»

72 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

Виктор

29 июня 2020

Оценка:

Я уже достаточно пожил здесь и хочу поделиться своим мнением по поводу ЖК. Я взял квартиру с отделкой и качество квартиры для своей цены очень хорошее. Проблем у меня никогда не возникало, квартира просторная, светлая и теплая. На территории всегда чисто и ухоженно.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

01 ноября 2019

Оценка:

В этом районе в принципе выбор невелик – либо Одинград либо Гусарская Баллада. Но первый еще строится, а квартира нужна прямо сейчас. Так что взяли в Балладе, да и сам комплекс понравился – и внешне довольно приятно выглядит и цены не космические

Ответить

Полезный отзыв?

Елена

22 октября 2019

Оценка:

Комплекс полностью построен, и для нас это главный плюс. Брать квартиру в строящемся доме не хотим по нескольким причинам. Во-первых, есть вероятность того, что дом не достроят. Во-вторых, могут не просто изменить проект, а удешевить его. В-третьих, снимать жилье до сдачи невыгодно. А тут мы видим, что покупаем, цены для нас оптимальные. Присмотрели себе двушку 65 м за 5.8 млн.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

11 сентября 2019

Оценка:

Цена-качество вполне адекватны. Были с женой в самом ЖК, довольно приятное благоустройство-чистые, ухоженные дворы, озеленение, современные детские площадки. Также заметили, что инфраструктура хорошо развита-есть стоматология, ателье, магазины

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 сентября 2019

Оценка:

Подобрали вариант для себя в уже сданном 27 корпусе. Двушка со скидкой за 4,6 получилась, по цене ничего лучше в этом районе нет. Подкупило, что квартал уже построен - рядом есть магазины, школы, поликлиника.

Ответить

Полезный отзыв?

Инна

03 сентября 2019

Оценка:

Не советую уже оспариваю с Жко по квадратуре она завышена чем на самом деле. Цена не реально дорогая можно взять в другом месте уже с ремонтом, уже сожалею что связалась с Гусарской баладой. Мой совет есть другие и лучше варианты , буду выставлять на продажу

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

12 сентября 2019

Инна

Инна, Не знаю, где вы здесь увидели нереально высокие цены. Однушку 40 метров в ЖК можно купить за 4,3 млн и это недорого. Была бы здесь отделка, квартиры стоили бы еще дороже. А место на мой взгляд очень даже неплохое-инфраструктура вокруг хорошо развита, Можайка под боком. По поводу квадратуры очень странно, мы с такой проблемой ни разу не сталкивались)

Ответить

Наташа

20 декабря 2020

Пользователь

Пользователь, здравствуйте. Если не сложно, прокомментируете жизнь и социалку в гусарской балладе. Также интересует строительство школы, парковки и коммунальные платежи. Спасибо

Ответить

Илья

02 сентября 2019

Оценка:

Экология

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Входные группы

Жесть я рад что успел продать, уважаемые покупатели не советую внешняя обложка ЖК гусарская балада это пиар риэлтора везде обман есть крупные долги по квартирам и обман , сама инфраструктура отстой кругом приезжие дома начинают уже разваливаться , а по факту того что был банкрот не исправили

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

22 августа 2019

Оценка:

Когда покупал квартиру, интересовала в первую очередь транспортная доступность. Здесь с ней проблем нет. Когда ездил на просмотр в первый раз, доехал спокойно по Можайке, сейчас в основном по Минскому шоссе добираюсь. Когда машина в ремонте, на общественном транспорте езжу, тут остановка всего в 300 метрах от дома.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 января 2019

Оценка:

На территории ЖК безопасно, машины не ездят, не местные не пройдут. Ребенок на площадке играет с удовольствием. Место для жизни хорошее, всего достаточно для комфорта.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

08 декабря 2018

Оценка:

Двор, окружение

Скорость строительства

Уф.. наконец-то 24 дом достроили. Самый долгий долгострой это наверно в нашем районе. Хорошо, хоть разобрались с дольщиками, намучались конечно, но все уже благополучно)

Ответить

Полезный отзыв?

Guest

04 августа 2018

Оценка:

Был на территории Гусарской баллады в эту пятницу (там УВД районное, так что в самой "Гусарке" тишина и порядок) Территория закрыта, заезд под шлагбаум. Собственно проехался, огляделся, отлично смотрится, к тому же исключительно удобный выезд и на платную (50 р+150 р на съезде взяли) и на Можайку. Достраивают 3 корпуса, один вроде либо сдают, либо уже сдали. Но продают и в готовом, без отделки. На территории офис продаж "Бон Тон", реализуют через ДДУ и через КП, соответственно. Вообщем с Пиком не сравнить, намного круче и обжитой.

Ответить

Полезный отзыв?

Гость

06 сентября 2017

Кто-нибудь знает, можно ли купить квартиру в рассрочку?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

12 ноября 2017

Гость

На сайте Бон тона нашла информацию только про ипотеку. Но там уже готовые корпуса продают 14, 14/1 и 23

Ответить

Пользователь

27 октября 2017

Гость

Там будут еще строить 17корпус и возможно 15,16

Ответить

Гость

08 сентября 2017

Гость

Я звонила, говорят, что нет рассрочки. Дома уже построены. Как правило, рассрочку дают, если дом еще строится.

Ответить

guest

31 августа 2017

Интересует инфраструктура, что для детишек есть, как с садиками-школами дела обстоят? Проблема актуальная, старшего при переезде переводить в другую школу, а мелкого в садик устраивать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 мая 2018

guest

guest, Конечно, буквально через два дома стоит детский сад №27, сестра туда свою дочь отдала, оба вполне довольны. На другой стороне улицы еще два садика есть №45 и один частный на Триумфальной. Дубковская СОШ Дружба тоже сравнительно недалеко расположена, около 2 километров всего.

Ответить

Пользователь

02 сентября 2017

guest

Рядом с ЖК есть муниципальная школа Дружба. Про садики вам все верно написали. Так что с социалкой тут ситуация ненапряженная

Ответить

guest

01 сентября 2017

guest

Все в порядке с инфраструктурой, уже 3 государственных сада работают.

Ответить

Пользователь

16 сентября 2017

guest

Со школой проблема!! Её даже еще не начали строить..

Ответить

Пользователь

22 сентября 2017

Пользователь

Это точно, но пишем, требуем. Мне кажется, что вопрос решим. Территория под нее уже определена. Чем быстрей определятся с переходом ГБ, тем быстрее сделают и дороги и социалку.

Ответить

Гость

29 августа 2017

Подскажите, а в квартирах лоджии или балконы? И будут ли они сразу остеклены?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

16 августа 2017

Присмотрели трешку 86 м2 в 31 корпусе. Интересно, сколько сейчас стоит оформление в собственность, кто-нибудь в курсе?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ryu33

09 ноября 2015

Арбитражный суд постановил ввести в отношении застройщика так называемую процедуру наблюдения. Кто не знает, это одна из стадий банкротства. Всего запланировано 8 очередей, на данный момент сдали 4 очереди и то с большими задержками.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

20 декабря 2016

ryu33

Идет процедура банкротства застройщика Жилищный Капитал и это конечно стресс для дольщиков. Но тем не менее часть домов сдали и люди получают свои квартиры по закону через суд, т.к. заплатили за них, ФЗ 214 все-таки помогает. Остальную часть микрорайона заберут на достройку структуры банк МКБ, как уладят юридические вопросы. Достроят и все свое получат. Все будет хорошо.

Ответить

guest

21 декабря 2016

guest

В СМИ фигурирует информация, что за 1,5-2 года все планируется достроить. Да и МКБ надежный банк.

Ответить

guest

19 июля 2017

guest

По идее если банк берется, значит финансирование есть и стройке быть. Только непонятно, зачем банку нужно достраивать? Какой-то свой наверное денежный интерес? А сколько корпусов кстати осталось достроить?

Ответить

Guest

27 июля 2017

guest

Точно знаю, что Осенний квартал подписался на 3 корпуса, у него на сайте есть информация по этому поводу и все документы. Согласно закона стали и фотоотчет по работе выкладывать. Но на это все равно время нужно, лучше брать в готовом, есть тоже выбор из 3 корпусов, притом что ничего не ждать и сразу собственность. Ну и опять же сразу посмотреть любую квартиру, вид из окна, ну и саму конечно. Это не то что брать кота в мешке.

Ответить

guest

04 августа 2017

Guest

Это вы про какие корпуса говорите? Сайт который находила, уже с неактуальной информацией. Продает тоже осенний квартал? Может, не там смотрю.

Ответить

guest

18 августа 2017

guest

Готовые корпуса, которые недавно в эксплуатацию ввели, это 14, 14.1 и 23. Продавец - Бон Тон. Мы к ним ездили консультировались.В принципе на сайте у них тоже вся информация есть

Ответить

Guest

23 июня 2017

guest

Скажите, как идет строительство? Вроде же там речь шла о 3-х корпусах, ЖК-то интересный, но с учетом, что там были проблемы хотелось бы быть уверенными в результате. Как вариант взять в готовом доме. Поделитесь пожалуйста информацией

Ответить

Anton

09 сентября 2015

Вообще то обычное дело. Правда, про треснувший фасад не слышал ничего, м.б. только фасадное покрытие треснуло. А вот крыша это реальная проблема во всех домах. Не стоит покупать квартиры на последних этажах, даже несмотря на то, что многие делают технические этажи. А вот то, что шумоизоляции никакой, то это да, к тому же, дорога и эстакада лишь усугубляют ситуацию.

Ответить

Полезный отзыв?

Den777

04 сентября 2015

Чет не нашел информации в комментариях про треснувший в 9 корпусе фасад, а также про текущую крышу и слишком высокие тарифы на отопление. Что это за качество постройки вообще такое?!

Ответить

Полезный отзыв?

Антон

21 августа 2015

Продлили срок сдачи 24 корпуса. Новый срок сдачи - 1 квартал 17 года.

Ответить

Полезный отзыв?

Arsenii

19 августа 2015

Я езжу по платной дороге на личном авто. Она проходит рядом с домом. Доезжаю до мкад примерно за 20-25 мин. Получается дольше из-за того, что не очень удобно разворачиваться по А100, а на развороте часто пробка.

Ответить

Полезный отзыв?