ЖК «Солнечная Долина»

Масштабный жилой комплекс «Солнечная долина» возводится в подмосковном городе Щелково в рамках комплексного развития территорий. В экологически благополучной локации в окружении лесного массива появятся многоквартирные монолитно-кирпичные корпуса с авторской нетиповой архитектурой. Реализация проекта ведется в несколько очередей. Два этапа строительства завершены, идет процесс заселения собственников.

В ЖК предлагаются квартиры разных форматов, начиная от студий и заканчивая просторными лотами с 3 спальнями и просторными кухнями-гостиными. Высота потолков в помещениях до отделки составит 2.6 м. Площадь недвижимости в корпусах варьируется от 23.15 до 84.23 кв. м. Готовое жилье реализуется без чистовой или предчистовой отделки.

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Щелково

от 8.2 до 13.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Солнечная Долина» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

2-комнатные

54.30 — 66.43 м²

8.2 — 10.7 млн руб.

43 квартиры

3-комнатные

73.10 — 81.75 м²

10.6 — 13.1 млн руб.

17 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Щелковский район
Локация	Щелково
Метро	Щелковская 40 мин.
Ж/Д-станция	Щёлково 15 мин. Воронок 17 мин. Фрязино-Пассажирская 13 мин.
Шоссе	Щёлковское 22 км от МКАД
Адрес	Фряновское ш., д. 64, корп. 1-3, поз. 13 Фряновское ш., д. 64, корп. 1-3, поз. 13 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Солнечная долина» Группа компаний «Р-Инвест»

Срок сдачи

сдан корпус 2 оч. 13\1

сдан корпус 2 оч. 13\2

сдан корпус 43

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.60

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 2 оч. 13\1

выдача ключей + заселение корпус 2 оч. 13\2

выдача ключей + заселение корпус 43

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 13\2 PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 13\1 PDF 99 KB

Проектная декларация от 15.12.2023 г. (2 оч.) PDF 307 KB

Проектная декларация от 15.12.2023 г. (2 оч.) PDF 410 KB

Проектная декларация от 31.10.2023 г. (2 оч.) PDF 406 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 43

Планировки двухкомнатные в ЖК «Солнечная Долина»

3-комн. кв 17

Планировки трехкомнатные в ЖК «Солнечная Долина»

Посмотреть планировки 60 квартир в ЖК «Солнечная Долина»

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Солнечная Долина» по ценам от застройщика ООО «СЗ «Солнечная долина».

Квартиры в ЖК «Солнечная Долина»

2-комнатные
3-комнатные

2-комн. квартира 54,30 м² 8 181 270 ₽

Этаж 12/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,80 м² 8 801 238 ₽

Этаж 10/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,00 м² 8 638 212 ₽

Этаж 10/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,20 м² 8 692 107 ₽

Этаж 11/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

Посмотреть 43 квартиры в ЖК «Солнечная Долина»

3-комн. квартира 73,10 м² 10 622 832 ₽

Этаж 11/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

3-комн. квартира 73,81 м² 12 378 744 ₽

Этаж 12/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,75 м² 11 132 505 ₽

Этаж 16/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,90 м² 10 655 923 ₽

Этаж 16/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Солнечная Долина»

Выбрать квартиру

Проект комплексной застройки территории 19 Га в городе Щелково

В микрорайоне планируется возведение монолитно-кирпичных домов, которые составят единый архитектурный ансамбль.

Квартиры будут представлены с различной планировкой – от студий до четырех комнат.

Во входных группах будет выполнена дизайнерская отделка

Помимо комплексного озеленения и обустройства зон отдыха будет построен большой детский игровой комплекс, спортивные площадки.

Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения, размещенная на лестничных площадках и на территории всего комплекса, включая детские площадки.

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 64 корпус 45. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 64 корпус 2. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 62 корпус 1. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Входная группа. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Облагороженная территория. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Детская игровая площадка. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Автомойка. Фото от 30.05.2016 г.

Панорамный вид ЖК «Солнечная Долина». Фото от 01.08.2015 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 01.08.2015 г.

Пример отделки мест общего пользования. Фото от 01.08.2015 г.

Детская площадка рядом с ЖК. Фото от 01.08.2015 г.

Инфраструктурный объект рядом с ЖК. Фото от 01.08.2015 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 29.07.2014 г.

Пример отделки мест общего пользования. Фото от 29.07.2014 г.

Парковка на территории комплекса. Фото от 29.07.2014 г.

Детская площадка на территории ЖК. Фото от 29.07.2014 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Солнечная Долина»

ЖК комфорт-класса, который строится в ближнем Подмосковье. Адрес новостройки: Московская область, город Щелково, Фряновское шоссе, дом 13.

Описание ЖК

Комплекс «Солнечная долина» располагается вдоль Фряновского шоссе, на выезде из города Щелково Московской области. До МКАД на машине можно добраться за 40–50 минут. Путь до ближайшей станции метро («Щелковская») займет более часа, на общественном транспорте – полтора часа и более. Расстояние до железнодорожных станций Воронок и Щелково, которые в перспективе должны стать частью МЦД-5, – около 7 км.

ЖК «Солнечная долина» – это проект комплексной застройки в городе Щелково. Комплекс комфорт-класса планируется возвести в три очереди. Три 17-этажных дома первой очереди уже сданы и заселены. Сейчас идет строительство двух 18-этажных корпусов второй очереди, в них разместятся 817 квартир. Сдать их планируется в IV квартале 2023 года.

Во дворе дома предусмотрена детская площадка с песочницей, каруселью и игровыми комплексами. Также здесь будет оборудована спортивная площадка с тремя теннисными столами, зоной для занятия воркаут и уличными тренажерами.

Согласно проектной документации, ЖК не имеет подземного паркинга, а на придомовой территории предусмотрено всего 14 парковочных мест. Правда еще 408 мест застройщик планирует организовать за пределами придомовой территории.

Квартиры в «Солнечной долине» продаются нескольких вариантов: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Сейчас (все данные на конец октября) в корпусах второй очереди доступны 129 лотов. Цены на квартиры начинаются от 3,8 млн рублей. Самый бюджетный вариант – это студия площадью 25,3 кв. м на первом этаже корпуса 13-1, сдается она без отделки. Самый дорогой вариант (9,09 млн рублей) – трехкомнатная квартира площадью 86,1 кв. м на шестом этаже корпуса 13-2. Она также сдается без отделки.

В ЖК «Солнечной долина» купить квартиру можно в ипотеку, в рассрочку или воспользовавшись вариантом Trade-In.

Инфраструктура

В паре минут ходьбы от комплекса находится детский сад №63. А вот до ближайшей школы в Щелково можно дойти пешком за 30 минут, она находится в 2,5 км от ЖК.

Вокруг новостройки располагается лесо, в 2,5 км – благоустроенный Фрязинский лесопарк, рядом с ним – школа тенниса. Менее чем в километре от ЖК находится Лесное озеро, за ним – Амерьевский карьер, а дальше – Клязьма.

Надежность застройщика

ЖК «Солнечная долина» в Щелково не единственный проект от застройщика «Р-Инвест». Группа компаний также строит в городе ЖК «Дом на Сиреневой» и ЖК «Солнечный парк». За ходом строительства комплекса можно наблюдать в соответствующем разделе на официальном сайте проекта. Последний фотоотчет со стройплощадки был опубликован в октябре 2023 года.

Офис продаж ЖК «Солнечная долина» находится по адресу: Московская область, город Щелково, ул. Центральная, д. 71/1 (дальний вход в магазин ДА!).

Плюсы и минусы

Рядом с комплексом есть лес и озеро, что, конечно, добавляет ему плюсов. В остальном нельзя сказать, что окружающая инфраструктура радует. В шаговой доступности есть детский сад и несколько магазинов, небольшие кафе, на этом – все.

Также нужно отметить, что комплекс находится довольно далеко от центра Москвы и ежедневный путь туда может стать настоящим испытанием. Рядом нет метро, а до железнодорожной станции тоже еще предстоит доехать.

Для владельцев автомобилей может стать неожиданностью небольшое количество парковочных мест. Подземного или отдельного паркинга здесь нет, а на придомовой территории предусмотрено всего 14 парковочных мест. Правда еще 408 застройщик обещает организовать за пределами придомовой территории. Но даже это количество кажется недостаточным для дома более чем на 800 квартир. Поэтому ЖК скорее рассчитан на тех, кто работает в городе Щелково или неподалеку.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Солнечная Долина» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Щелковская» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «м. Щелковская» → Автобус № 335 (31 минута в пути) → Остановка «РТС» → Пройти пешком 200 метро (2 минуты)

ЖК «Солнечная Долина» расположен в непосредственной близости от Щелковского лесничества и карьера с обустроенными пляжами и местами для рыбной ловли. Транспортная доступность обеспечивается близостью Фряновского шоссе, по которому курсируют автобусы до Щелково и Фрязино.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Новостройка позиционируется девелопером как жилье комфорт-класса. Входные группы в каждой секции будут оформлены в единой цветовой гамме, в подъездах предусмотрены колясочные зоны для хранения сезонного имущества. Для удобства маломобильных жителей оборудованы пандусы с оптимальным углом наклона.

На благоустроенных придомовых территориях будут созданы комфортные условия для отдыха взрослых и детей. Застройщик оборудует современные игровые площадки, выполнит работы по озеленению пространства, проложит пешеходные тротуары и установит элементы ландшафтно-паркового благоустройства. Для автотранспорта жителей и гостей комплекса предусмотрена наземная парковка.

В пешей доступности от новостройки есть школа, детские сады, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Поблизости расположен лес с озером, где можно с удовольствием провести время с семьей на природе. Дорога до МКАД по Фряновскому шоссе на личном авто займет не более 50-60 минут без учета пробок.

Отзывы о ЖК «Солнечная Долина»

Посмотреть все 61 отзыв

Самый полезный отзыв

Вальдемар

23 апреля 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Способы покупки

И так всем привет. Покупали с семьей квартиру в прошлом году, начитались по негативным отзывам всякой ерунды и готовились уже морально к удручающим факторам, но на деле все оказалось по другому и мы этому несомненно рады, покупкой довольны. Теперь по существу 1. Дом действительно расположен в окружении леса, по настоящему много лесного массива, утром открывая окно чувствуется прилив свежего воздуха. 2. По поводу пром зон их там просто нет, вообще непонятно зачем люди вводят в заблуждение других. Да рядом есть строительный склад-магазин стройматериалы крупногабариты типа склад с досками и тд, чем это мешает экологии не понятно ?! Никаких посторонних запахов мы не ощутили за все время проживания и по сей день. 3. Вся необходимая инфраструктура расположена неподалеку от дома, да и сейчас такое время что почти в каждой семье есть автомобиль и что тут такого сели и приехали в нужную точку, тем более для тех у кого нет авто сотановка маршрутки через дорогу сел и проехал по своим делам... Иначе говоря, мы все будто покупая квартиру в другом месте хотим сразу там иметь под окнами банк, нотариус, больница, метро )))) и тд конечно это быть не может будьте реалистами, в этом и ценность данного объекта что нет посторонних под окнами никто не болтается, только соседи и тот кто рядом проживает, контингент у нас тут разный за все время ни я ни мои близкие не видели каких либо разборок или алкашей, поэтому авторы гневных постов я позволю себе не согласиться с вашей критикой она не объективна. Вообщем нормальные дома, построены качественно! Ничего нигде не отваливается, надо понимать, что эти дома построены в докризисное время и на материалах не экономили как это вынуждены делать например многие застройщики именно сейчас в неспокойный времена. Вообщем если думаете покупать тут квартиру смело решайте, не пожалеете. Всем добра и удачи, берегите себя и своих близких.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Татьяна

16 сентября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Транспортная доступность

не можем нарадоваться своему выбору! Рядом с домом находится огромный торговый центр с множеством магазинов, гипермаркетом и даже магазином строительных материалов. Первая квартира и идеальное место для комфортной жизни нашей большой семьи. Жалко только с выездом проблемы, постоянные пробки.

Ответить

Полезный отзыв?