ЖК «Солнечная Долина»

Name: 🔔 Рассрочка 0%
Start: 2026-03-04T00:00:00+03:00
End: 2026-09-30T00:00:00+03:00
Location: ЖК «Солнечная Долина»

Масштабный жилой комплекс «Солнечная долина» возведён в подмосковном городе Щелково в рамках комплексного развития территорий. В экологически благополучной локации в окружении лесного массива появились многоквартирные монолитно-кирпичные корпуса с авторской нетиповой архитектурой. Реализация проекта велась в несколько очередей.

В ЖК предлагаются квартиры разных форматов, начиная от студий и заканчивая просторными лотами с 3 спальнями и просторными кухнями-гостиными. Высота потолков в помещениях до отделки составит 2.6 м. Площадь недвижимости в корпусах варьируется от 23.15 до 84.23 кв. м. Готовое жилье реализуется без чистовой или предчистовой отделки.

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Щелково

от 8.3 до 14.7 млн₽

Цены за квартиры от 10 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Солнечная Долина» - цены за квартиры от застройщика 10 сентября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

2-комнатные

53.50 — 66.43 м²

8.3 — 11.8 млн руб.

32 квартиры

3-комнатные

76.75 — 81.75 м²

11.9 — 14.7 млн руб.

11 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Солнечная Долина»

Рассрочка 0% до 30 сентября

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку. Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Щелковский район

Локация

Щелково

Метро

Щелковская

40 мин.

Ж/Д-станция

Щёлково

15 мин.

Воронок

17 мин.

Фрязино-Пассажирская

13 мин.

Шоссе

Щёлковское 22 км от МКАД

Адрес

Фряновское ш., д. 64, корп. 1-3, поз. 13

на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Солнечная долина» Группа компаний «Р-Инвест»

Срок сдачи

сдан корпус 2 оч. 13\1

сдан корпус 2 оч. 13\2

сдан корпус 43

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.60

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 2 оч. 13\1

выдача ключей + заселение корпус 2 оч. 13\2

выдача ключей + заселение корпус 43

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 13\2 PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 13\1 PDF 99 KB

Проектная декларация от 15.12.2023 г. (2 оч.) PDF 307 KB

Проектная декларация от 15.12.2023 г. (2 оч.) PDF 410 KB

Проектная декларация от 31.10.2023 г. (2 оч.) PDF 406 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 32

Планировки двухкомнатные в ЖК «Солнечная Долина»

3-комн. кв 11

Планировки трехкомнатные в ЖК «Солнечная Долина»

Посмотреть планировки 43 квартир в ЖК «Солнечная Долина»

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Солнечная Долина» по ценам от застройщика ООО «СЗ «Солнечная долина».

Квартиры в ЖК «Солнечная Долина»

2-комнатные
3-комнатные

2-комн. квартира 53,50 м² 8 273 265 ₽

Этаж 14/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,30 м² 10 948 499 ₽

Этаж 5/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,80 м² 11 060 326 ₽

Этаж 11/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

2-комн. квартира 56,46 м² 8 921 980 ₽

Этаж 10/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

Посмотреть 32 квартиры в ЖК «Солнечная Долина»

3-комн. квартира 76,75 м² 11 907 840 ₽

Этаж 16/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,90 м² 14 190 981 ₽

Этаж 10/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,75 м² 12 540 854 ₽

Этаж 13/17 лоджия

МО, ЖК «Солнечная Долина»

Щелковская

40 мин.

Сдан

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Солнечная Долина»

Выбрать квартиру

Проект комплексной застройки территории 19 Га в городе Щелково

В микрорайоне возведены монолитно-кирпичные дома, которые составляют единый архитектурный ансамбль.

Квартиры будут представлены с различной планировкой – от студий до четырех комнат.

Во входных группах будет выполнена дизайнерская отделка

Помимо комплексного озеленения и обустройства зон отдыха построен большой детский игровой комплекс, спортивные площадки.

Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения, размещенная на лестничных площадках и на территории всего комплекса, включая детские площадки.

Квартиры в ЖК «Солнечная долина» можно приобрести в ипотеку от банков-партнеров.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 64 корпус 45. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 64 корпус 2. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Дом 62 корпус 1. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Входная группа. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Облагороженная территория. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Детская игровая площадка. Фото от 30.05.2016 г.

ЖК «Солнечная Долина». Автомойка. Фото от 30.05.2016 г.

Панорамный вид ЖК «Солнечная Долина». Фото от 01.08.2015 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 01.08.2015 г.

Пример отделки мест общего пользования. Фото от 01.08.2015 г.

Детская площадка рядом с ЖК. Фото от 01.08.2015 г.

Инфраструктурный объект рядом с ЖК. Фото от 01.08.2015 г.

ЖК «Солнечная Долина». Фото от 29.07.2014 г.

Пример отделки мест общего пользования. Фото от 29.07.2014 г.

Парковка на территории комплекса. Фото от 29.07.2014 г.

Детская площадка на территории ЖК. Фото от 29.07.2014 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Солнечная Долина»

Жилой комплекс построен на Фряновском шоссе и улице Механизаторов в подмосковном городе Щелково. Дома находятся на окраине города вблизи нескольких СНТ.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Солнечная долина» — является структурой ГК «Р-Инвест». Группа компаний основана в 2004 году, в ее портфеле — три сданных жилых комплекса в Щелково.

Расположение и транспортная доступность проекта.

ЖК «Солнечная долина» располагается вдоль Фряновского шоссе на выезде из города Щелково. Недалеко от новостройки есть автобусные остановки, откуда можно доехать до ж/д платформ Воронок, Гагаринская, Бахчиванджи и Чкаловская, ж/д станции Щелково, автостанций Фряново и Фрязино, станции метро «Щелковская». С остановочных железнодорожных пунктов курсируют электрички до Ярославского вокзала в Москве, также до столицы можно добраться на автобусе.

До МКАД на машине можно доехать за 40–50 минут.

Экология и особенности района

Экологическая обстановка в Щелково не из лучших в Подмосковье — в городе работают различные производства, по его территории проходят Фряновское шоссе и Пролетарский проспект, по границе — Щелковское шоссе. В самом городе нет крупных зеленых зон, парк имеется только один — это Щелковский городской парк культуры и отдыха. Впрочем, зеленые массивы есть по соседству, в том числе крупный национальный парк «Лосиный остров». Ближайшая от ЖК зеленая зона расположена рядом, по другую сторону шоссе.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Солнечная долина» построен в рамках проекта комплексного развития территорий, он состоит из пяти корпусов высотой 17–18 этажей. Фасады отделаны материалами коричневых оттенков с оранжевыми вставками.

Во дворах есть детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В сентябре 2026 года в продаже есть 76 квартир — от 1-комнатных площадью 28,28 кв. м до 3-комнатных площадью 81,75 кв. м. Во всех квартирах есть балконы, другие особенности планировок: совместные или раздельные санузлы, несколько санузлов, гардеробные, разнесенные спальни. Жилье продается без отделки, цены — от 8,3 млн рублей.

Купить квартиру предлагается в ипотеку, в том числе по программам военной, семейной и ИТ-ипотеки.

Для сравнения: ближайшие соседи ЖК «Солнечная долина» — готовый ЖК «Соболевка» от ГК «Гранд» (15 корпусов комфорт-класса, в планах — строительство детского сада, школы и поликлиники, цены — от 4,8 млн рублей), ЖК «Пустовский» от ГК «Веста» (три корпуса сданы, четвертый будет введен в IV квартале 2026 года, цены от 8 млн рублей), готовый ЖК «Дом на Сиреневой» от ГК «Р-Инвест» (два корпуса, цены от 11 млн рублей) и готовый ЖК «Ривер Хаус» (один корпус, цены от 10,9 млн рублей).

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах работают супермаркеты, магазины, ателье салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. Для автомобилей — наземные парковки.

Недалеко от новостройки есть детский сад, а вот до ближайшей школы — полчаса ходьбы.

Окружение жилого комплекса составляют СНТ, а также производственные корпуса, склады, автосервисы. Неподалеку находятся Лесное озеро, Амеревский карьер, Клязьма, Фрязинский лесопарк.

Преимущества проекта

1. Ключи в день покупки.
2. Хорошая транспортная доступность.
3. Разнообразные планировки квартир.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Рядом с комплексом есть лес и озеро, что, конечно, добавляет ему плюсов. В остальном нельзя сказать, что окружающая инфраструктура избыточна. В шаговой доступности есть детский сад и несколько магазинов, небольшие кафе, на этом — все, остальная территория еще не подверглась комплексному развитию.

Также нужно отметить, что новостройка находится довольно далеко от центра Москвы, и ежедневный путь туда может стать настоящим испытанием. Рядом нет метро, а до железнодорожной станции тоже еще предстоит доехать.

Вероятно, что парковочных мест может оказаться недостаточно. Словом, ЖК скорее рассчитан на тех, кто работает в городе Щелково или неподалеку.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Солнечная Долина» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Щелковская» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «м. Щелковская» → Автобус № 335 (31 минута в пути) → Остановка «РТС» → Пройти пешком 200 метро (2 минуты)

ЖК «Солнечная Долина» расположен в непосредственной близости от Щелковского лесничества и карьера с обустроенными пляжами и местами для рыбной ловли. Транспортная доступность обеспечивается близостью Фряновского шоссе, по которому курсируют автобусы до Щелково и Фрязино.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Новостройка позиционируется девелопером как жилье комфорт-класса. Входные группы в каждой секции будут оформлены в единой цветовой гамме, в подъездах предусмотрены колясочные зоны для хранения сезонного имущества. Для удобства маломобильных жителей оборудованы пандусы с оптимальным углом наклона.

На благоустроенных придомовых территориях будут созданы комфортные условия для отдыха взрослых и детей. Застройщик оборудует современные игровые площадки, выполнит работы по озеленению пространства, проложит пешеходные тротуары и установит элементы ландшафтно-паркового благоустройства. Для автотранспорта жителей и гостей комплекса предусмотрена наземная парковка.

В пешей доступности от новостройки есть школа, детские сады, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Поблизости расположен лес с озером, где можно с удовольствием провести время с семьей на природе. Дорога до МКАД по Фряновскому шоссе на личном авто займет не более 50-60 минут без учета пробок.

Отзывы о ЖК «Солнечная Долина»

Посмотреть все 61 отзыв

Самый полезный отзыв

Вальдемар

23 апреля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Способы покупки

И так всем привет. Покупали с семьей квартиру в прошлом году, начитались по негативным отзывам всякой ерунды и готовились уже морально к удручающим факторам, но на деле все оказалось по другому и мы этому несомненно рады, покупкой довольны. Теперь по существу 1. Дом действительно расположен в окружении леса, по настоящему много лесного массива, утром открывая окно чувствуется прилив свежего воздуха. 2. По поводу пром зон их там просто нет, вообще непонятно зачем люди вводят в заблуждение других. Да рядом есть строительный склад-магазин стройматериалы крупногабариты типа склад с досками и тд, чем это мешает экологии не понятно ?! Никаких посторонних запахов мы не ощутили за все время проживания и по сей день. 3. Вся необходимая инфраструктура расположена неподалеку от дома, да и сейчас такое время что почти в каждой семье есть автомобиль и что тут такого сели и приехали в нужную точку, тем более для тех у кого нет авто сотановка маршрутки через дорогу сел и проехал по своим делам... Иначе говоря, мы все будто покупая квартиру в другом месте хотим сразу там иметь под окнами банк, нотариус, больница, метро )))) и тд конечно это быть не может будьте реалистами, в этом и ценность данного объекта что нет посторонних под окнами никто не болтается, только соседи и тот кто рядом проживает, контингент у нас тут разный за все время ни я ни мои близкие не видели каких либо разборок или алкашей, поэтому авторы гневных постов я позволю себе не согласиться с вашей критикой она не объективна. Вообщем нормальные дома, построены качественно! Ничего нигде не отваливается, надо понимать, что эти дома построены в докризисное время и на материалах не экономили как это вынуждены делать например многие застройщики именно сейчас в неспокойный времена. Вообщем если думаете покупать тут квартиру смело решайте, не пожалеете. Всем добра и удачи, берегите себя и своих близких.

Ответить

Самый новый отзыв

Татьяна

16 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Транспортная доступность

не можем нарадоваться своему выбору! Рядом с домом находится огромный торговый центр с множеством магазинов, гипермаркетом и даже магазином строительных материалов. Первая квартира и идеальное место для комфортной жизни нашей большой семьи. Жалко только с выездом проблемы, постоянные пробки.