Level Южнопортовая

Level Южнопортовая – это новый проект девелопера Level Group, будет возведен в районе Печатники, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Кожуховская» и мост у Кожуховского затона, до Садового кольца и центра столицы можно добраться за 20-25 минут.

Всего в комплексе будет 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей. Архитектурный облик был разработан по авторской идее бюро «СПИЧ». Волнообразные фасады вдохновлены водной гладью Москвы-реки, в облицовке используют прочный алюминий желтого и голубого оттенка. Благодаря обилию изломанных линий и нацеленной асимметрии башни выглядят уникально и динамично, одно из главных преимуществ – широкие окна с панорамным видом на достопримечательности и водоемы.

Представлено более 60 вариантов планировочных решений, от камерных студий до обширных резиденций со вторым светом. Во всех лотах будут увеличенные окна, большие гостиные, уютные спальни и ниши под гардероб. Среди редких форматов – квартиры с мастер-спальнями, отдельными помещениями для хранения одежды и стиральных машин, окнами в ванных комнатах, террасами и угловым остеклением. Высота потолков в двухуровневых лотах достигает 6 метров. На выбор предлагается 3 варианта отделки: черновая, «white box», готовая дизайнерская отделка в классическом и современном стиле.

Еще одна особенность проекта – комфортабельные лобби с дизайнерским оформлением и панорамными окнами в пол. В вестибюле на первом этаже будет уютное место для ожидания такси или гостей, лаунж-зона с камином, помещение для консьержа, санузел и мойки для лап собак. В качестве декора будут задействованы скульптуры из камня и композиции из растений.

Для резидентов с автомобилями на территории построят 2 паркинга – подземный на 1148 машино-мест и отдельно стоящий на более чем 500 мест. Теплый подземный паркинг оснащен охраной и видеонаблюдением, попасть к автомобилю можно будет на лифте из лобби. Для сезонных и габаритных вещей предусмотрены индивидуальные келлеры, всего спроектировано 287 кладовых помещений. Внутренний двор представляет собой обширный парк, разделенный на тематические зоны. Здесь появится хвойный лес, сад цветов, место для отдыха у реки, перголы и навесы с фитостенами, коворкинг на свежем воздухе и летний кинотеатр. Для детей оборудуют площадки с необычными лабиринтами и домиками, отдельная местность отведена для активного отдыха и спорта.

Вместе с башнями на территории Level Южнопортовой запланировано строительство школы, детского сада, фитнес-клуба и медицинского центра. Дополнительное преимущество – коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты прямо на первом этаже дома.

Рядом с комплексом есть несколько природных зон, например Люблинский парк с музеем-усадьбой, заповедник «Кузьминки» и сквер «Печатники» у Москвы-реки. В 10 минутах езды на машине находится обширный парк аттракционов «Остров мечты», музейный комплекс «Коломенское» и вольерный зоопарк.

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЮВАО, Печатники

от 8 до 48.1 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 27.40 м²

4.2 — 6.8 млн руб.

14 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	33.20 — 127.10 м²	19 — 64 млн руб.	7 помещений

Акции от застройщика в Level Южнопортовая

Черная пятница до 30 ноября

Черная пятница

Возможность приобрести квартиру на эксклюзивных условиях. В акции участвуют 100 лотов, скидки до 38%. Скидки не суммируются с другими акционными предложениями. Условия действительны при 100%-й оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидки на м/м до 30 ноября

Скидки на м/м

В течение трёх первых месяцев после покупки квартиры при покупке машино-места предоставляются скидки: 150 000 рублей на стандартное и 250 000 рублей на семейное машино-место. Скидка действует только при онлайн-покупке. Акция не суммируется с другими предложениями.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 30 ноября

Скидка 3% на кладовые

Предоставляется скидка 3% на кладовые. Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки и не суммируется с другими предложениями. Скидка применяется только при онлайн-покупке.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Печатники
Метро	Кожуховская 10 мин. пешком Печатники 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Печатники 20 мин. на транспорте
Станция МЦК	Угрешская 29 мин. пешком Дубровка 24 мин. пешком
Адрес	ул. Южнопортовая, вл. 28-28А ул. Южнопортовая, вл. 28-28А на карте

Характеристики

Застройщик	Level Group (Левел Групп) ООО СЗ АПД
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2026 года корпус 13 2 квартал 2026 года корпус 14 показать ещё 3 квартал 2027 года корпус 2 3 квартал 2027 года корпус 3 4 квартал 2025 года корпус 4 4 квартал 2025 года корпус 5 4 квартал 2025 года корпус 6 4 квартал 2025 года корпус 7 4 квартал 2025 года корпус Паркинг (этап 1.1)
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	12 — 69
Высота потолка	2.72 — 2.92
Парковка	подземная 14 в продаже от 4 155 934 ₽ многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 1 котлован/фундамент корпус 13 монтаж нижних этажей корпус 14 показать ещё монтаж нижних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3 монтаж верхних этажей корпус 4 монтаж верхних этажей корпус 5 монтаж верхних этажей корпус 6 монтаж верхних этажей корпус 7 монтаж верхних этажей корпус Паркинг (этап 1.1)

Правовые документы

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.1) PDF 790 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.2) PDF 476 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 3) PDF 509 KB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. (этап 3) PDF 509 KB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. (этап 1.2) PDF 477 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 11

Планировки однокомнатные в Level Южнопортовая

1-комн. помещение 10

Планировки 1-к. апартаменты в Level Южнопортовая

2-комн. кв 31

Планировки двухкомнатные в Level Южнопортовая

2-комн. помещение 18

Планировки 2-к. апартаменты в Level Южнопортовая

3-комн. кв 35

Планировки трехкомнатные в Level Южнопортовая

3-комн. помещение 5

Планировки 3-к. апартаменты в Level Южнопортовая

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в Level Южнопортовая

студия 11

студия помещение 9

Планировки студии-апартаменты в Level Южнопортовая

Посмотреть планировки 139 предложений в Level Южнопортовая

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Level Южнопортовая является победителем премии Urban Awards в 2022 году

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Level Южнопортовая по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Помещения в Level Южнопортовая

1-комн. квартира 33,30 м² 16 369 949 ₽

Этаж 29 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,80 м² 13 471 624 ₽

Этаж 39 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 16 410 348 ₽

Этаж 16 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 13 305 258 ₽

Этаж 32 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 11 однокомнатных квартир в Level Южнопортовая

1-комнатные 28,80 м² 9 687 961 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 30,70 м² 10 866 861 ₽

Этаж 23 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 32,30 м² 10 153 526 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 33,20 м² 10 337 962 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 10 однокомнатных предложений в Level Южнопортовая

2-комн. квартира 36,20 м² 16 615 915 ₽

Этаж 63 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,10 м² 16 186 903 ₽

Этаж 64 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,40 м² 14 880 282 ₽

Этаж 44 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,50 м² 14 854 483 ₽

Этаж 40 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 31 двухкомнатная квартира в Level Южнопортовая

2-комнатные 33,10 м² 10 699 877 ₽

Этаж 14 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 34,90 м² 10 776 030 ₽

Этаж 13 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 35,30 м² 11 220 045 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 35,70 м² 11 306 557 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 18 двухкомнатных предложений в Level Южнопортовая

3-комн. квартира 52,50 м² 21 511 666 ₽

Этаж 65 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,80 м² 23 358 847 ₽

Этаж 67 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,90 м² 20 897 000 ₽

Этаж 54 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,30 м² 20 745 570 ₽

Этаж 52 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 35 трехкомнатных квартир в Level Южнопортовая

3-комнатные 44,80 м² 13 155 106 ₽

Этаж 13 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 44,90 м² 13 121 717 ₽

Этаж 8 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 47,10 м² 13 480 504 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 50,00 м² 13 293 978 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 5 трехкомнатных предложений в Level Южнопортовая

4-комн. квартира 77,90 м² 26 853 008 ₽

Этаж 63 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 80,30 м² 25 568 317 ₽

Этаж 16 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 80,50 м² 28 045 375 ₽

Этаж 28 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 82,30 м² 27 498 650 ₽

Этаж 35 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 5 четырехкомнатных квартир в Level Южнопортовая

5-комн. квартира 108,50 м² 43 886 683 ₽

Этаж 68 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

5-комн. квартира 113,00 м² 48 105 456 ₽

Этаж 68 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 17,40 м² 10 406 414 ₽

Этаж 22 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 23,10 м² 9 672 300 ₽

Этаж 37 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 23,20 м² 9 661 212 ₽

Этаж 32 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 23,40 м² 10 332 693 ₽

Этаж 55 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 11 квартир-студий в Level Южнопортовая

студии 18,90 м² 8 093 263 ₽

Этаж 23 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студии 19,20 м² 8 313 522 ₽

Этаж 11 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студии 20,80 м² 8 025 770 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студии 20,90 м² 8 210 306 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 9 студий предложений в Level Южнопортовая

Всего планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Общая площадь корпусов составляет более 104,4 тыс. кв. метров.

Первые этажи будет отданы под коммерческие помещения.

Ход строительства. Фото от 23.06.2022 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама Level Южнопортовая в районе Печатники

апрель 2023

Офис продаж

Комментарий эксперта о Level Южнопортовая

ЖК «Level Южнопортовая» — масштабный мультиформатный квартал от компании Level Group на юго-востоке Москвы, в районе Печатники. Надежность застройщика Level Group — крупный московский девелопер, входящий в тройку лидеров по объему выручки. В портфеле компании 6 реализованных проектов и 15 на разных стадиях строительства и проектирования. В едином реестре застройщиков Level Group имеет 5 из 5 баллов за соблюдение декларируемых сроков строительства. Описание ЖК ...
читать далее

ЖК «Level Южнопортовая» — масштабный мультиформатный квартал от компании Level Group на юго-востоке Москвы, в районе Печатники.

Надежность застройщика

Level Group — крупный московский девелопер, входящий в тройку лидеров по объему выручки. В портфеле компании 6 реализованных проектов и 15 на разных стадиях строительства и проектирования. В едином реестре застройщиков Level Group имеет 5 из 5 баллов за соблюдение декларируемых сроков строительства.

Описание ЖК

Расположение проекта имеет как плюсы, так и минусы. С точки зрения транспортной доступности здесь больше плюсов: метро «Кожуховская» в 7-10 минутах ходьбы, удобный выезд на ТТК. Соседство с рекой, Северным и Южным ландшафтными парками подарит ряду квартир отличные виды из окон. До центра Москвы — 20 минут на метро и 15 минут автомобилем.

Однако в районе пока еще много промзон, а в непосредственной близости от застраиваемого участка пролегает железная дорога для грузовых поездов.

В экологическом рейтинге EcoStandard у района 6 баллов — экологическая обстановка «приемлемая», хотя ещё год назад ситуация с экологией оценивалась здесь только как «удовлетворительная».

Проект предполагает обширную собственную инфраструктуру и огромный двор наподобие Центрального парка в Нью-Йорке, что будет весьма кстати, так как в Печатниках явный дефицит зеленых зон. Из 2 гектаров благоустроенной территории 45% застройщик обещает отвести под озеленение.

Level Южнопортовая — это современный ЖК из 14 зданий высотой от 12 до 69 этажей. Первые шесть корпусов будут сдаваться в IV квартале 2025 года, следующие – в 2026 и 2027 годах.

В ЖК Level Южнопортовая покупателям предлагаются различные планировочные решения, в том числе редкие форматы жилья: например, здесь можно купить двухуровневые квартиры на последних этажах (со вторым светом и высотой потолка до 5,9 метра) или лоты с увеличенным числом окон, с террасами. Есть и компактные студии от 17,4 кв. метра. Квартиры можно выбрать с предчистовой отделкой (white box) или без ремонта, что по нынешним временам — весомое преимущество. В качестве дополнительной опции для квартир с white box предлагается готовая дизайнерская отделка в стиле Classic или Modern.

Кроме квартир в ЖК Level Южнопортовая реализуются лоты от 18 до 57 кв. метров в корпусах 13 и 14. Все предложения без отделки. Также доступны к покупке места в подземном паркинге и кладовые.

Инфраструктура

На территории проекта должны появиться своя школа и детский сад, но сроки реализации социальных объектов застройщиком не обозначены. По мере сдачи корпусов будет появляться коммерческая инфраструктура на нижних этажах.

В пешей доступности от новостройки есть муниципальные школы, садики и поликлиника, а также продовольственные магазины, которые смогут посещать жители комплекса, пока не будут введены в эксплуатацию собственные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор форматов жилья и планировочных решений, собственная инфраструктура, зеленый двор в стиле нью-йоркского парка. Строительство ведется в перспективном районе, который в следующие несколько лет будет только преображаться. Обратная сторона такого преимущества — масштабные стройки вокруг.

Проект отлично подойдет для инвестирования: большой выбор квартир, перспективы развития района, близость к центру и неплохие видовые характеристики (верхние этажи).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Level Южнопортовая на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кожуховская» → Пройти пешком 810 м (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-82-33.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Level Южнопортовая

Посмотреть все 40 отзывов

Самый полезный отзыв

АМ

Алиса Митина

02 июня

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Я недавно узнала о планах развития Южного порта, который расположен недалеко от нашего жилого комплекса. Москва собирается превратить эту территорию в уникальное место с различными удобствами для отдыха. На рендерах представлены понтонный бассейн на открытом воздухе, плавучие бани и сухой фонтан. Инвесторы, включая Level, активно участвуют в реализации этого проекта.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СУ

Сергей У.

04 октября

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Здесь представлено много квартир с потрясающими видами на реку. Для меня вид хороший был в приоритете, поэтому я даже не думал особо, когда соглашался. Цены пока еще тоже нормальные, хорошо хоть кредит не надо брать.

Ответить

Полезный отзыв?