AFI Development: самые просторные «трешки» московского бизнес-класса нашли в ЖК Silver

Минимальная площадь трехкомнатных квартир в ЖК Silver, возводимом компанией AFI Development у метро «Ботанический сад», почти в 2 раза превышает средний размер московских «трешек» бизнес-класса при сопоставимой цене за лот. Минимальную квартиру с тремя спальнями площадью от 113 кв. м здесь можно приобрести от 19,5 млн руб. В этой же локации в аналогичную сумму оцениваются некоторые варианты площадью до 90 кв. м, предлагаемые к покупке как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

«В Москве средняя площадь трехкомнатных квартир бизнес-класса составляет 76 кв. м. Так как квартиры с большим числом комнат приобретаются чаще всего большими семьями, мы решили увеличить их площади и сделать полноценные (от 15 кв. м) спальни, просторную кухню-гостиную (от 30 кв. м), несколько санузлов. И конечно, оснастить жилье кладовыми и гардеробными – необходимыми для хранения одежды и сезонных вещей», – отмечает коммерческий директор AFI Development Олеся Кошкина.

В текущих условиях рынка трёхкомнатная квартира становится одним из привлекательных вариантов для покупателей, решивших увеличить свою жилплощадь. Разница в цене между двух и трехкомнатными лотами не столь велика, а в структуре ежемесячного ипотечного платежа и вовсе несущественна. В то же время функциональный потенциал «трешки» несоизмеримо больше: дополнительные комнаты можно оборудовать под кабинет или гостевую спальню, а с появлением в семье второго ребенка – в детскую. Трехкомнатные квартиры в ЖК Silver достаточно просторные, чтобы в них могли комфортно расположиться не только многодетные семьи, но и молодые пары, живущие с родителями.

Трехкомнатные квартиры также являются и более выгодной инвестицией. Если проследить динамику цен на квартиры в Москве, то «трешки» в новостройках бизнес-класса за минувший год, в среднем, выросли в цене со 160 до 175 тыс. руб./кв. м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры прибавили в цене значительно меньше: +3 тыс. руб./кв. м и +8 тыс. руб./кв. м соответственно.

Сегодня в экспозиции ЖК Silver суммарно представлено 34 трехкомнатные квартиры, все они расположены в сданных в эксплуатацию и готовых к заселению корпусах № 2 и № 3. Бюджет лотов варьируется от 19,5 до 25,5 млн руб. Жилой комплекс расположен в зеленом районе с развитой социальной инфраструктурой, в непосредственной близости от метро «Ботанический сад». Внутреннее благоустройство проекта включает зоны как для активного, так и для спокойного отдыха, детскую площадку и аллею фонтанов.

Дата публикации 25 марта 2020

Теги:

#AFI Development #новостройки #новостройки бизнес-класса #планировка #СВАО #цены недвижимость