Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Name: 🔔 Скидка 15% на квартиры месяца
Start: 2024-11-04T00:00:00+03:00
End: 2024-11-30T22:58:58+03:00
Location: Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Масштабный жилой район ÁLIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Это проект бизнес-класса от девелопера ASTERUS, в котором будет реализована уникальная концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN, предусматривающая наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей.

Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов. Все здания в новостройке возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает им безупречные тепло- и звукоизоляционные характеристики, долговечность и надежность. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в каждом урбан-блоке варьируется от 7 до 28 этажей.

Девелопер разработал более 140 вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры, где с комфортом разместятся несколько поколений. Во многих лотах спроектированы ванные комнаты с окном, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и постирочные помещения. Часть планировок включает просторные комнаты с угловым остеклением, что обеспечивает не только разнообразие видов из квартиры, но и хорошую инсоляцию в течение дня. Площадь квартир в жилом районе составляет 23-204 кв. м, а высота потолков варьируется от 3.02 до 4.40 метров. Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением.

Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена гидроизоляция «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.

Входные группы всех корпусов выполнены сквозными с выходами на улицу и во двор. В вестибюлях спроектированы зоны ожидания для посетителей, помещения, где можно вымыть лапы питомцам после прогулки, санузлы и индивидуальные кладовые.

Приобретение квартиры в жилом районе «АЛИА» возможно в беспроцентную рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или в ипотеку.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 12.1 до 86.6 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

311

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.00 — 16.50 м²

0.6 — 3.8 млн руб.

148 машиномест

Акции от застройщика в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Скидка 15% на квартиры месяца до 30 ноября

Скидка 15% на квартиры месяца

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Спартак 7 мин. пешком Тушинская 9 мин. пешком Щукинская 16 мин. на транспорте
Станция МЦД	Тушинская 18 мин. пешком
Станция МЦК	Стрешнево 18 мин. пешком
Шоссе	Волоколамское
Адрес	Лётная улица, 95Б Лётная улица, 95Б на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «Резиденс»
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 (3 очередь) сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 показать ещё сдан корпус 10 сдан корпус 11 4 квартал 2025 года корпус 2 (3 очередь) сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 4 квартал 2025 года корпус 3 (3 очередь) 2 квартал 2028 года корпус 3 (4 очередь) 2 квартал 2028 года корпус 4 (4 очередь) сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	2 — 28
Высота потолка	3.02 — 4.40
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Отделка	есть
	посмотреть шоурум
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 148 в продаже от 600 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1 (3 очередь) выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 11 отделка фасада корпус 2 (3 очередь) выдача ключей + заселение корпус 2.1 выдача ключей + заселение корпус 2.2 отделка фасада корпус 3 (3 очередь) котлован/фундамент корпус 3 (4 очередь) котлован/фундамент корпус 4 (4 очередь) выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 очередь) PDF 176 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь) PDF 906 KB

Проектная декларация от 02.08.2024 г. PDF 580 KB

Проектная декларация от 30.07.2024 г. PDF 419 KB

Проектная декларация от 07.05.2024 г. PDF 419 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 74

2-комн. кв 87

Планировки двухкомнатные в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

3-комн. кв 14

Планировки трехкомнатные в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

4-комн. кв 7

студия 36

Планировки студии в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Посмотреть планировки 218 квартир в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

ASTERUS (АСТЕРУС)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилой район ÁLIA (АЛИА) по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Резиденс».

Квартиры в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,80 м² 15 834 000 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 15 493 800 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,30 м² 17 061 000 ₽

Этаж 18 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,60 м² 18 898 560 ₽

Этаж 16 /26

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 74 однокомнатные квартиры в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

2-комн. квартира 50,60 м² 21 353 200 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,40 м² 19 781 472 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,90 м² 21 443 940 ₽

Этаж 20 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,60 м² 20 734 908 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 87 двухкомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

3-комн. квартира 76,80 м² 32 102 400 ₽

Этаж 20 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,60 м² 37 605 723 ₽

Этаж 21 /22

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 31 322 100 ₽

Этаж 22 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,90 м² 32 350 500 ₽

Этаж 27 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 14 трехкомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

4-комн. квартира 103,30 м² 48 159 992 ₽

Этаж 22 /22

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,80 м² 52 094 748 ₽

Этаж 7 /11

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 113,00 м² 56 039 355 ₽

Этаж 10 /10

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

4-комн. квартира 113,70 м² 57 542 746 ₽

Этаж 7 /11

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 7 четырехкомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Студия-квартира 22,50 м² 12 060 000 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Студия-квартира 22,70 м² 12 553 100 ₽

Этаж 16 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Студия-квартира 25,50 м² 14 020 380 ₽

Этаж 6 /26

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Студия-квартира 25,70 м² 16 166 070 ₽

Этаж 3 /26

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

Посмотреть все 36 квартир-студий в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Выбрать квартиру

Вид на корпуса (корпуса 1,2,3), третья очередь.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 30.03.2023 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 20.12.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.07.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 23.02.2022 г.

Ход строительства. Фото от 26.08.2021 г.

Пространство для отдыха, игр и развлечений.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 19.01.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 25.10.2021 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама жилого района ALIA («АЛИА») в Покровском-Стрешнево

июль 2024

Офис продаж

Комментарий эксперта о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

ЖК Ália строится в престижном районе Москвы Покровское-Стрешнево, на территории, которую ранее занимал Тушинский аэродром. Локация отличается обилием зелени, соседством с набережной, современной застройкой, развитой спортивной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Надежность застройщика Строительство ведет молодая и амбициозная компания Asterus, которая вышла на московский рынок недвижимости только в 2018 году. Успешно реализовав проект многофункционального спортивного комплек...
читать далее

Надежность застройщика

Строительство ведет молодая и амбициозная компания Asterus, которая вышла на московский рынок недвижимости только в 2018 году. Успешно реализовав проект многофункционального спортивного комплекса «Чкалов Арена», девелопер переключился на жилую недвижимость и сразу взялся за масштабный ЖК Ália.

Описание ЖК

«Алиа» — ЖК с отличной транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для пешеходов. Он расположен на комфортном расстоянии от Волоколамского шоссе — достаточно далеко, чтобы жители не страдали от шума и пыли, и в то же время настолько близко, что выехать на него можно всего за 3 минуты. Проезд до ТТК даже в час пик занимает не более получаса, а при отсутствии пробок за это же время можно добраться до Кремля. Важным преимуществом жилого комплекса является и близость к метро — до станции «Спартак» всего 850 м или 10 минут ходьбы.

Жилой район бизнес-класса Ália возводится в несколько очередей. Первые 11 корпусов (1-я и 2-я очереди) уже сданы, благодаря чему можно своими глазами оценить архитектуру и качество строительства. Срок сдачи строящихся корпусов намечен на конец 2025 года.

Покупателям квартир в ЖК Alia застройщик предлагает более 100 вариантов планировочных решений, среди которых есть редкие: с окном в ванной комнате, с угловым остеклением, с мастер-спальней и гостевым санузлом и проч. Площадь лотов — от 25 до 142 кв. м. Также в ЖК Alia можно купить сити-хаусы — двухуровневые квартиры с отдельным входом, собственным патио и высокими потолками — и таунхаусы.

Квартиры в ЖК «Алиа» реализуются как без отделки, так и в состоянии white box.

В проекте запланировано масштабное благоустройство на 30 гектарах, в том числе приватный ландшафтный парк с сухим фонтаном и выход на 3-километровый променад вдоль набережной Москвы-реки.

Инфраструктура

В инфраструктуре ЖК заявлены 2 детских сада и школа. Комплекс соседствует с большим количеством спортивных объектов в пешей доступности («Чкалов Арена», «Лукойл Арена», 3 яхт-клуба и 2 вейк-станции, теннисный центр), офисными зданиями и парками.

Для автомобилистов в каждом урбан-блоке ЖК «Алиа» предусмотрены подземные паркинги, в котором можно купить мото- и машино-места места разных размеров — от S до XL.

Плюсы и минусы

ЖК «Алиа» — один из самых продуманных ЖК в этой части Москвы. Проект подходит прежде всего для семейного проживания. Для детей здесь есть образовательные учреждения и детские площадки, для взрослых — необходимая инфраструктура для разнообразного досуга и занятий спортом.

Важным преимуществом также является широкий выбор планировочных решений и уникальные предложения — сити-хаусы и таунхаусы.

Ália аккредитован ведущими российскими банками, квартиры в этом ЖК можно купить в ипотеку по программам льготной и семейной ипотеки, а также в рассрочку со взносом от 50%.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой район ÁLIA (АЛИА) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спартак» → Пройти пешком 850 м (7 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ASTERUS (АСТЕРУС) по телефону +7 (495) 668-80-43.

Инфраструктура

Общественные пространства каждого мини-квартала обустроены по авторскому проекту ландшафтного благоустройства от бюро Gillespies. Все дворы будут закрыты от автомобилей и превращены в рекреационные и прогулочные зоны с велодорожками, игровыми и спортивными площадками, элементами ландшафтно-паркового дизайна и малыми архитектурными формами.

В пешей доступности четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых домов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». Подземный уровень района отведен под многоуровневый паркинг на 1057 м/м., в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. Также в урбан-блоках оборудованы наземные гостевые стоянки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.

Отзывы о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Посмотреть все 176 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

23 июля

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Заехали с семьей в марте месяце, живем в первой очереди. Тихо, спокойно, нас в принципе все устраивает. Хотелось бы больше кафе/ресторанов, надеюсь в скором времени они появятся в большом количестве)). Видно, что район развивается, с начало года многое изменилось, что не может не радовать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

07 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Очень интересный район! Мне нравится, что двор у нас закрыт, можно спокойно отпускать детей гулять. Есть хорошие кафе, где можно посидеть. Будет своя набережная! До работы добираюсь быстро, благо метро рядом.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

139

Вопросы и ответы о Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Татьяна

31 января 2022

Интересуют евродвушки, евротрешки, их стоимость и планировка. Срок сдачи 2024-2025

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

31 января 2022

Татьяна, добрый день, в настоящее время в продаже есть квартиры с самым дальним сроком сдачи во 2 квартале 2023 году. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж, где Вас внесут в лист ожидания будущих стартов продаж

Самый ценный ответ

Полезный ответ?