Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Масштабный жилой район ÁLIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Это проект бизнес и премиум-класса от девелопера ASTERUS, в котором будет реализована уникальная концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN, предусматривающая наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей.

Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов. Все здания в новостройке возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает им безупречные тепло- и звукоизоляционные характеристики, долговечность и надежность. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в урбан-блоках варьируется от 2 до 42 этажей.

Девелопер разработал более 140 вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры, где с комфортом разместятся несколько поколений. Во многих лотах спроектированы ванные комнаты с окном, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и постирочные помещения. Часть планировок включает просторные комнаты с угловым остеклением, что обеспечивает не только разнообразие видов из квартиры, но и хорошую инсоляцию в течение дня. Площадь квартир в жилом районе составляет 23-204 кв. м, а высота потолков варьируется от 3.02 до 4.40 метров. Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением. Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена гидроизоляция «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.

Приобретение квартиры в жилом районе «АЛИА» возможно в беспроцентную рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или в ипотеку.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 11.5 до 86.6 млн₽

Цены за квартиры от 11 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

311

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.00 — 15.80 м²

0.6 — 3.8 млн руб.

125 машиномест

Акции от застройщика в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Рассрочка на квартиры 3 года до 31 января

Рассрочка на квартиры 3 года

Условия рассрочки: распространяется на квартиры в IV очереди. Первоначальный взнос от 30%. Ежеквартальные платежи по 5%, остаток через 3 года.

Подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% на машино-места до 31 января

Рассрочка 0% на машино-места

Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 месяцев для машино-мест в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, и не позднее 31.07.2025 в урбан-блоке Park 2.

Более подробная информация по телефону отдела продаж.

Рассрочка 0% на 2 года до 31 января

Рассрочка 0% на 2 года

Условия рассрочки: от 20% первый взнос. 5% ежеквартальный платеж. Срок действия рассрочки — 2 года (но не позднее октября 2027 года) для квартир в урбан-блокe City 3 (13B).

Подробности акции уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Спартак 7 мин. пешком Тушинская 9 мин. пешком Щукинская 16 мин. на транспорте
Станция МЦД	Тушинская 18 мин. пешком
Станция МЦК	Стрешнево 18 мин. пешком
Шоссе	Волоколамское
Адрес	Лётная улица, 95Б Лётная улица, 95Б на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «Резиденс»
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 (3 очередь) 4 квартал 2028 года корпус 1 (4 очередь) RIVER 1 сдан корпус 1.1 показать ещё сдан корпус 1.2 сдан корпус 10 сдан корпус 11 4 квартал 2025 года корпус 2 (3 очередь) 4 квартал 2028 года корпус 2 (4 очередь) RIVER 1 сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 4 квартал 2025 года корпус 3 (3 очередь) 2 квартал 2028 года корпус 3 (4 очередь) 2 квартал 2028 года корпус 4 (4 очередь) сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	2 — 42
Высота потолка	3.02 — 4.40
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Отделка	есть
	посмотреть шоурум
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 125 в продаже от 600 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес, премиум
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1 (3 очередь) котлован/фундамент корпус 1 (4 очередь) RIVER 1 выдача ключей + заселение корпус 1.1 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 11 отделка фасада корпус 2 (3 очередь) котлован/фундамент корпус 2 (4 очередь) RIVER 1 выдача ключей + заселение корпус 2.1 выдача ключей + заселение корпус 2.2 отделка фасада корпус 3 (3 очередь) котлован/фундамент корпус 3 (4 очередь) котлован/фундамент корпус 4 (4 очередь) выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 очередь) PDF 176 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь) PDF 906 KB

Проектная декларация от 06.12.2024 г. PDF 580 KB

Проектная декларация от 02.08.2024 г. PDF 580 KB

Проектная декларация от 30.07.2024 г. PDF 419 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 96

2-комн. кв 116

Планировки двухкомнатные в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

3-комн. кв 23

Планировки трехкомнатные в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

4-комн. кв 7

Планировки четырехкомнатные в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

студия 54

Планировки студии в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Посмотреть планировки 296 квартир в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

ASTERUS (АСТЕРУС)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилой район ÁLIA (АЛИА) по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Резиденс».

Квартиры в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,80 м² 16 803 180 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 15 842 400 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,20 м² 19 170 624 ₽

Этаж 14 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

1-комн. квартира 36,30 м² 17 211 645 ₽

Этаж 18 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 96 однокомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

2-комн. квартира 50,60 м² 21 526 758 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,10 м² 26 193 699 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,40 м² 20 207 424 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,90 м² 21 563 622 ₽

Этаж 14 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 116 двухкомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

3-комн. квартира 75,80 м² 41 480 034 ₽

Этаж 32 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,30 м² 40 558 791 ₽

Этаж 22 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,80 м² 32 405 760 ₽

Этаж 20 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,60 м² 39 880 870 ₽

Этаж 21 /22

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 23 трехкомнатные квартиры в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

4-комн. квартира 103,30 м² 55 770 101 ₽

Этаж 22 /22

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,80 м² 47 052 161 ₽

Этаж 7 /11

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 109,50 м² 65 732 850 ₽

Этаж 37 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

4-комн. квартира 113,70 м² 50 712 997 ₽

Этаж 7 /11

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Посмотреть все 7 четырехкомнатных квартир в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Студия-квартира 22,50 м² 11 457 450 ₽

Этаж 3 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Студия-квартира 22,70 м² 11 931 574 ₽

Этаж 16 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Строится

Студия-квартира 23,30 м² 13 115 337 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

Студия-квартира 24,20 м² 13 537 722 ₽

Этаж 2 /2

Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Спартак

7 мин.

Сдан

Посмотреть все 54 квартиры-студии в Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Выбрать квартиру

Вид на корпуса (корпуса 1,2,3), третья очередь.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 30.03.2023 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 20.12.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.07.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 23.02.2022 г.

Ход строительства. Фото от 26.08.2021 г.

Пространство для отдыха, игр и развлечений.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 19.01.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 25.10.2021 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама жилого района ALIA («АЛИА») в Покровском-Стрешнево

июль 2024

Офис продаж

Комментарий эксперта о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

ЖК Ália строится в престижном районе Москвы Покровское-Стрешнево, на территории, которую ранее занимал Тушинский аэродром. Локация отличается обилием зелени, соседством с набережной, современной застройкой, развитой спортивной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Надежность застройщика Строительство ведет молодая и амбициозная компания Asterus, которая вышла на московский рынок недвижимости только в 2018 году. Успешно реализовав проект многофункционального спортивного комплек...
читать далее

Надежность застройщика

Строительство ведет молодая и амбициозная компания Asterus, которая вышла на московский рынок недвижимости только в 2018 году. Успешно реализовав проект многофункционального спортивного комплекса «Чкалов Арена», девелопер переключился на жилую недвижимость и сразу взялся за масштабный ЖК Ália.

Описание ЖК

«Алиа» — ЖК с отличной транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для пешеходов. Он расположен на комфортном расстоянии от Волоколамского шоссе — достаточно далеко, чтобы жители не страдали от шума и пыли, и в то же время настолько близко, что выехать на него можно всего за 3 минуты. Проезд до ТТК даже в час пик занимает не более получаса, а при отсутствии пробок за это же время можно добраться до Кремля. Важным преимуществом жилого комплекса является и близость к метро — до станции «Спартак» всего 850 м или 10 минут ходьбы.

Жилой район бизнес-класса Ália возводится в несколько очередей. Первые 11 корпусов (1-я и 2-я очереди) уже сданы, благодаря чему можно своими глазами оценить архитектуру и качество строительства. Срок сдачи строящихся корпусов намечен на конец 2025 года.

Покупателям квартир в ЖК Alia застройщик предлагает более 100 вариантов планировочных решений, среди которых есть редкие: с окном в ванной комнате, с угловым остеклением, с мастер-спальней и гостевым санузлом и проч. Площадь лотов — от 25 до 142 кв. м. Также в ЖК Alia можно купить сити-хаусы — двухуровневые квартиры с отдельным входом, собственным патио и высокими потолками — и таунхаусы.

Квартиры в ЖК «Алиа» реализуются как без отделки, так и в состоянии white box.

В проекте запланировано масштабное благоустройство на 30 гектарах, в том числе приватный ландшафтный парк с сухим фонтаном и выход на 3-километровый променад вдоль набережной Москвы-реки.

Инфраструктура

В инфраструктуре ЖК заявлены 2 детских сада и школа. Комплекс соседствует с большим количеством спортивных объектов в пешей доступности («Чкалов Арена», «Лукойл Арена», 3 яхт-клуба и 2 вейк-станции, теннисный центр), офисными зданиями и парками.

Для автомобилистов в каждом урбан-блоке ЖК «Алиа» предусмотрены подземные паркинги, в котором можно купить мото- и машино-места места разных размеров — от S до XL.

Плюсы и минусы

ЖК «Алиа» — один из самых продуманных ЖК в этой части Москвы. Проект подходит прежде всего для семейного проживания. Для детей здесь есть образовательные учреждения и детские площадки, для взрослых — необходимая инфраструктура для разнообразного досуга и занятий спортом.

Важным преимуществом также является широкий выбор планировочных решений и уникальные предложения — сити-хаусы и таунхаусы.

Ália аккредитован ведущими российскими банками, квартиры в этом ЖК можно купить в ипотеку по программам льготной и семейной ипотеки, а также в рассрочку со взносом от 50%.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой район ÁLIA (АЛИА) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спартак» → Пройти пешком 850 м (7 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ASTERUS (АСТЕРУС) по телефону +7 (495) 668-80-43.

Инфраструктура

Входные группы всех корпусов выполнены сквозными с выходами на улицу и во двор. В вестибюлях спроектированы зоны ожидания для посетителей, помещения, где можно вымыть лапы питомцам после прогулки, санузлы и индивидуальные кладовые.

Общественные пространства каждого мини-квартала обустроены по авторскому проекту ландшафтного благоустройства от бюро Gillespies. Все дворы будут закрыты от автомобилей и превращены в рекреационные и прогулочные зоны с велодорожками, игровыми и спортивными площадками, элементами ландшафтно-паркового дизайна и малыми архитектурными формами.

В пешей доступности четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых домов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». Подземный уровень района отведен под многоуровневый паркинг на 1057 м/м., в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. Также в урбан-блоках оборудованы наземные гостевые стоянки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.

Отзывы о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)

Посмотреть все 180 отзывов

Самый полезный отзыв

Евгений

08 октября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Подземный паркинг

Недавно приобрел квартиру в этом комплексе и остался очень доволен своим выбором! Расположение просто отличное — рядом есть все необходимые магазины, школы и детские сады. Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. Также радует наличие парковки, что очень удобно. Внутренние пространства комплекса продуманы до мелочей, есть места для отдыха и детские площадки.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Камиль

23 декабря 2024

Оценка:

Способы покупки

Входные группы

Подземный паркинг

Хорошее место для проживания, раздумывал купить квартиру еще когда строилась первая очередь в Алии. Но из-за того, что застройщик был новый, были опасения. Сейчас уже конечно понимаю, что надо было брать. Но уже что говорить...

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

143

Вопросы и ответы о Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Татьяна

31 января 2022

Интересуют евродвушки, евротрешки, их стоимость и планировка. Срок сдачи 2024-2025

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

31 января 2022

Татьяна, добрый день, в настоящее время в продаже есть квартиры с самым дальним сроком сдачи во 2 квартале 2023 году. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж, где Вас внесут в лист ожидания будущих стартов продаж

Самый ценный ответ

Полезный ответ?