Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК Portland (Портленд)
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | FORMA (Форма) ООО СЗ Риверсайд |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2025 года корпус 1
4 квартал 2025 года корпус 2
4 квартал 2025 года корпус 3
показать ещё
4 квартал 2025 года корпус 4
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолит |
| Высота потолка | 2.85 — 3.85 |
| Закрытая территория | есть |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
монтаж верхних этажей корпус 1
монтаж средних этажей корпус 2
монтаж средних этажей корпус 3
показать ещё
монтаж нижних этажей корпус 4
|
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс Portland включает в себя два современных городских квартала бизнес-класса, расположенных на севере района Печатники, на улице Южнопортовой. В последние годы этот район, долгое время ассоциирующийся с промышленной инфраструктурой городского порта, активно преображается. Проект Portland, уже получивший неофициальное название «Второй Сити», представляет собой настоящий мини-город, занимающий территорию более 400 га, с выходом к Москве-реке, собственной развитой инфраструктурой и видами на акваторию Южного порта.
В 15 минутах пешком от комплекса находится станция метро «Кожуховская». В ближайшие годы ожидается открытие новой станции метро «Южный порт». От комплекса можно за 10 минут доехать на автомобиле до Третьего транспортного кольца, за 15 минут – до Садового кольца, а за полчаса – до центра Москвы. В перспективе в этом районе планируется строительство канатной дороги, которая свяжет берега Москвы-реки и причал речного трамвая, а также марину для яхт и катеров и понтонный бассейн, расположенные на обновленной набережной.
Архитектура голландского бюро De Architekten CIE создает единый ансамбль с ландшафтными решениями внутренних пространств и концепцией набережной, разработанной бюро West8. Жилой комплекс представляет собой 8 башен разной этажности, объединённых аркадой-променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположатся цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха. Клинкерные фасады теплых оттенков и сквозные выходы в приватные дворики и на набережную поддерживают атмосферу портового города.
Квартирография проекта Portland включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 25,40 до 110, 50 кв. м: лоты с остеклением в пол, с угловыми панорамными окнами, с остеклёнными лоджиями и балконами, высокими потолками от 2,95 м до 3,85 м, пентхаусы, квартиры с террасами и с окном в ванной комнате. Панорамные окна квартир, ориентированные на акваторию реки и набережную, создают ощущение, что дом «парит» над водой. В лобби предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и мойки для собачьих лап, все корпуса оснащены скоростными лифтами бизнес-класса. Интерьерные решения застройщик оставил на усмотрение владельцев – квартиры предлагаются без отделки или с отделкой White Box.
Собственная инфраструктура комплекса включает школу и детский сад, бьюти-коворкинг с террасой на крыше, коворкинги в лобби, подземный паркинг, а также паркинги для велосипедов. В коммерческих помещениях предусмотрено место для кафе и ресторанов, супермаркетов и пекарен, салонов красоты, барбершопов и SPA.
Открыто бронирование лотов.
Задать вопрос
Открылись продажи в корпусе 3.
Квартиры в ЖК Portland (Портленд)
1-комн. квартира 40,70 м2
19 981 461 ₽
Этаж 3 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
1-комн. квартира 42,70 м2
20 757 409 ₽
Этаж 3 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
1-комн. квартира 44,70 м2
22 327 113 ₽
Этаж 2 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
1-комн. квартира 46,70 м2
23 095 952 ₽
Этаж 2 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
2-комн. квартира 56,60 м2
23 285 862 ₽
Этаж 5 /29
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
2-комн. квартира 62,80 м2
32 559 602 ₽
Этаж 13 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
2-комн. квартира 64,90 м2
29 591 246 ₽
Этаж 7 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
2-комн. квартира 65,60 м2
29 366 613 ₽
Этаж 7 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
3-комн. квартира 84,90 м2
36 877 920 ₽
Этаж 7 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
3-комн. квартира 86,40 м2
37 748 851 ₽
Этаж 12 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
3-комн. квартира 88,30 м2
37 699 116 ₽
Этаж 7 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
3-комн. квартира 91,30 м2
40 371 948 ₽
Этаж 6 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
4-комн. квартира 105,10 м2
46 201 960 ₽
Этаж 19 /29
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
4-комн. квартира 107,40 м2
48 604 245 ₽
Этаж 13 /15
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
Студия-квартира 25,40 м2
13 476 701 ₽
Этаж 20 /22
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
Студия-квартира 26,30 м2
13 989 237 ₽
Этаж 18 /25
Москва, ЖК Portland (Портленд)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК Portland (Портленд)
Portland — ЖК бизнес-класса на набережной Москвы-реки, напротив Нагатинского затона, где ширина водной глади достигает 900 м. Живописные виды на о. Бобровый, воду и современные кварталы противоположного берег откроются из окон 95% квартир.
Надежность застройщика
У ЖК «Портленд» надежный и амбициозный застройщик Forma. Компания входит в состав группы ПИК, она была основана в 2021 году для реализации проектов с авторской архитектурой в сегментах «бизнес» и «премиум&...
читать далее
Portland — ЖК бизнес-класса на набережной Москвы-реки, напротив Нагатинского затона, где ширина водной глади достигает 900 м. Живописные виды на о. Бобровый, воду и современные кварталы противоположного берег откроются из окон 95% квартир.
Надежность застройщика
У ЖК «Портленд» надежный и амбициозный застройщик Forma. Компания входит в состав группы ПИК, она была основана в 2021 году для реализации проектов с авторской архитектурой в сегментах «бизнес» и «премиум».
Описание ЖК
ЖК «Портленд» строится на территории района Печатники, недалеко от Южного грузового порта. На протяжении многих лет эти территории были промышленными: предприятия занимали до 67% от общей площади района. Этим обусловлено крайне неравномерное распределение социальной инфраструктуры и транспортных артерий в Печатниках. ЖК «Портленд» возводится на границе жилой зоны, благодаря чему у его жителей будет возможность пешком дойти до школ, садиков и станции метро, и в то же время на значительном удалении от знаменитых Курьяновских очистных сооружений.
Значимыми автодорогами для новостройки являются ул. Шоссейная и ул. Южнопортовая, а также ТТК и Волгоградский проспект. Выезд на ТТК займет не более 10 мин, а добраться до исторического центра со всеми его достопримечательностями можно за 20 минут.
Наиболее удобным способом перемещения без машины будет метро: на расстоянии около 1 км находится ст. «Печатники», где пересекаются сразу две ветки — Люблинско-Дмитровская и БКЛ и организован переход к платформам МЦД-2.
Транспортная система района активно развивается: в перспективе открытие ещё одной станции метро «Южный порт» на участке между станциями «Кожуховская» и «Печатники», а также строительство канатной дороги, которая свяжет два берега Москвы-реки.
Экология в районе застройки, несмотря на его промышленный характер, приемлемая. И хотя сами Печатники не могут похвастаться обилием зеленых зон, у будущих жителей новостройки будет возможность насладиться временем на природе. В пешей доступности находится парк Печатники, парк Шкулева и Люблинский парк. На машине за 10–15 мин можно добраться от ЖК «Портленд» до Северного Ландшафтного парка, Коломенской набережной и музея-заповедника Коломенское, Борисовских прудов, Братеевского парка и парка 850-летия Москвы.
ЖК Portland занимает 400 га. На этой площади будут построены два квартала с собственной инфраструктурой, благоустроенным участком набережной и выходом к реке. Первые три дома будут сданы уже в конце 2025 года.
В ЖК «Портленд» представлен широкий выбор форматов жилья: здесь можно купить квартиру с типовой планировкой (от студии до четырехкомнатной) или подобрать эксклюзивный лот с террасой, окном в ванной, потолками 3,85 м. Площадь квартир — от 24 до 131 кв. м. Доступно два варианта отделки — черновая и white box.
Приобрести самую компактную квартиру в Рortland можно за 13 млн руб., что для ЖК такого класса можно считать адекватной ценой (данные на март 2024 года). Самый дорогой лот обойдется в 46 млн руб. Но стоит учесть, что квартиры с видом на воду оцениваются дороже.
Отдельно стоит рассмотреть проект благоустройства, который охватывает не только придомовые территории, но и набережную. По плану застройщика, вдоль берега Москвы-реки должны появиться фонтаны, игровые площадки, главная лужайка, лесная зона, аллея, понтонный бассейн и спортивная зона.
Инфраструктура
На первых этажах комплекса разместится зона коммерции: кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины, булочные, фитнес, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы. В перспективе нескольких лет строительство детских садов, школы и поликлиники.
Первые жители комплекса смогут пользоваться существующей инфраструктурой района Печатники. Школы и садики хоть и находятся на некотором удалении, но до них можно дойти пешком за 10–15 мин, так же, как и до взрослой поликлиники. До детской поликлиники – 8 мин на машине.
Плюсы и минусы
Portland представляет собой проект комплексного освоения бывшей промышленной территории на юго-востоке Москвы — ЖК бизнес-класса с собственной инфраструктурой и набережной, эргономичными планировками и предчистовой отделкой, с большим выбором эксклюзивных лотов и комфортными ценами. Все эти преимущества делают его интересным объектом как для собственного проживания, так и для инвестиций с вполне обозримым горизонтом — 11 лет. Именно за такой срок застройщик планирует превратить необитаемые территории во второй «Сити».
Но такие масштабные планы являются минусом для тех, кто заселится в дома первой очереди — их ждет большая стройка на ближайшие годы.
ЖК Portland (Портленд) на карте
Как проехать
Метро «Печатники» → Пешком 900 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании FORMA (Форма) по телефону +7 (499) 967-86-29.
Инфраструктура
По соседству с комплексом расположены зоны для воркаута с полями для футбола и волейбола. Кроме того, в пешей доступности находятся супермаркеты. Путь до ближайшего гипермаркета, а также торгово-развлекательных центров и объектов социальной инфраструктуры занимает 5-10 минут на автомобиле или метро.
Застройщик FORMA (Форма)
Строящихся
объектов
объектов
5
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Отзывы о ЖК Portland (Портленд)
Посмотреть
все 13 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Потап
13 декабря 2023
Оценка к ЖК:
Способы покупки
Двор, окружение
Расположение
Кто тянет и еще думает покупать жилье в комплексе или нет, или кто-то откладывает покупку по каким-либо причинам, то шевелитесь. Знаю, что в эту пятницу плановое повышение квадратного метра, стоимость поднимется примерно на 1%. Будет немного обидно, что твой сосед заплатит дешевле за такую же квартиру, потому что "кота не тянул за хвост".
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
П
Пользователь
07 марта
Оценка к ЖК:
Еще не приобрели квартиру в этом жк, думаем. Но скорее всего на этом жк и остановимся: все нравится, все устраивает. По стоимости проходим, планировка квартиры, которую мы для себя "наметили", практичная. Одним словом, видим только плюсы.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК Portland (Портленд)
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
от 15 599 370 ₽
2 229 087 ₽
Москва, ЮАО
от 12 714 059 ₽
656 224 ₽
Москва, ЗАО
от 16 325 803 ₽
2 955 520 ₽
Москва, ЦАО
от 18 528 077 ₽
5 157 794 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
24 981 717 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 064 149 ₽
1 306 134 ₽
Москва, СВАО
от 14 719 380 ₽
1 349 097 ₽
Москва, САО
от 13 369 396 ₽
887 ₽
Москва, ЮЗАО
от 12 341 000 ₽
1 029 283 ₽
Москва, САО
от 38 739 600 ₽
25 369 317 ₽
Москва, ЦАО
от 24 365 322 ₽
10 995 039 ₽
Москва, СЗАО
от 13 056 311 ₽
313 972 ₽
Москва, САО
от 14 147 400 ₽
777 117 ₽
Москва, ЮАО
от 14 510 730 ₽
1 140 447 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 064 149 ₽
1 306 134 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 712 630 ₽
2 657 653 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 590 394 ₽
4 779 889 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 801 115 ₽
4 569 168 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 050 668 ₽
6 319 615 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 862 639 ₽
5 507 644 ₽
Москва, ЮВАО
от 14 492 115 ₽
1 121 832 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 832 000 ₽
1 538 283 ₽
Москва, ЮВАО
от 6 911 508 ₽
6 458 775 ₽
Москва, ЮВАО
от 7 459 833 ₽
5 910 450 ₽
Быстрый поиск новостроек