Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

17% квартир в московских новостройках малоликвидны — эксперты

Доля малоликвидных квартир на столичном рынке новостроек составляет 17% — это не только лоты с объективными недостатками, но и варианты с неактуальными характеристиками. Предложение на первичном рынке жилья и предпочтения покупателей проанализировали эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Специалисты подсчитали, что 17% квартир в новостройках Москвы являются низколиквидными. В их число попали не только традиционно невостребованные лоты (на первых двух жилых этажах, с неудачными видами или планировками), но и квартиры, чьи характеристики сейчас неактуальны.

Так, по словам директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, спрос на квартиры с обычными окнами на 60% ниже, чем на жилье с панорамным остеклением. 75% покупателей отказываются от квартир с кладовкой, предпочитая докупить помещение для хранения вещей на -1 этаже.

Также к малоликвидным относятся квартиры с избыточной площадью. Покупатели 1-комнатных квартир выбирают лоты площадью 35-40 кв. м, «однушка» большего метража будет менее востребована. Неликвидными считаются 2-комнатные квартиры площадью более 80 кв. м и 3-комнатные квартиры более 100 кв. м.

Для того, чтобы реализовать малоликвидные квартиры, девелоперы предлагают на них скидки до 20-30%, применяют другие маркетинговые ходы: рассрочка платежа, траншевая ипотека, отделка или кухня в подарок и т. д.

Между прочим

В топ-10 новостроек «старой» Москвы по продажам снова сменился лидер

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 19 июня 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2252
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2927
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2639
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3521
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13583
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3602
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11747
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Ее слова приводит «РИА Новости»:...
28 октября 14843
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков